千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,879 万円 50.83m²の部屋
〜4,105 万円 83.91m²の部屋
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1/1コンフォール稲毛小仲台1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォール稲毛小仲台1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,879万円 （37万円 / m²） 50.83m²の部屋
〜4,105万円 （49万円 / m²） 83.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(千葉市稲毛区小仲台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,936万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,865万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,684万円 | 91.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,503万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,879万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 1,834万円 |
| 7年後(築25年) | 91.4％ | 1,718万円 |
| 12年後(築30年) | 85.3％ | 1,603万円 |
このマンションと、千葉市稲毛区小仲台の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,879万円 (50.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 49万円 / m² |
コンフォール稲毛小仲台1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：1.00%、 1年前→今年：2.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,879万円 |
| 買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.98万円 / 月 50.83m²の部屋
〜
17.26万円 / 月 83.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォール稲毛小仲台1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール稲毛小仲台1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 50.97m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 50.83m² | 2DK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 14.2万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.83m² | 2DK / 2階 | 2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.83m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.83m² | 2DK / 5階 | 2021年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.83m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 51.27m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 73.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.98m² | 2DK / 2階 | 2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.27m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.27m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,625万円 〜 3,723万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築18年） 地上8階 / 全39戸 |
| Brillia稲毛 | 3,211万円 〜 5,117万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全164戸 |
| D'グランセ稲毛 | 3,490万円 〜 5,392万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全156戸 |
| サンクタス稲毛エデュコート | 2,520万円 〜 4,271万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全58戸 |
| クイーンズ・F | 1,217万円 〜 1,911万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 4,178万円 〜 7,830万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月（築16年） 地上37階 / 全354戸 |
| サンクレイドル稲毛アルパセオ | 2,033万円 〜 2,797万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,719万円 〜 5,316万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,589万円 〜 5,557万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,403万円 〜 4,640万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,589万円 〜 4,119万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築17年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,570万円 〜 6,108万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| ホーリーウッド稲毛 | 2,381万円 〜 4,877万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 |
2008年4月（築18年） 地上15階 / 全175戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,746万円 〜 3,802万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ビビットタウンウィズ稲毛 | 1,778万円 〜 3,105万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町705-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全103戸 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2,632万円 〜 4,457万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| レクセル稲毛パークス | 2,968万円 〜 5,614万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全39戸 |
| 園生テクノプラザ | 598万円 〜 1,620万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町169-1 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 945万円 〜 1,255万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンレジデンス | 1,202万円 〜 1,460万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル稲毛 | 2,126万円 〜 3,109万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町338-1 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| インプレスト稲毛 | 1,817万円 〜 3,016万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全208戸 |
| アーデル西千葉 | 2,650万円 〜 3,445万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,773万円 〜 4,139万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| サザンフラット | 2,593万円 〜 3,163万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| Brillia西千葉 | 2,679万円 〜 3,275万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| N・Mヒルズ弥生 | 1,615万円 〜 3,357万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,427万円 〜 3,737万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,645万円 〜 3,583万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全67戸 |
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,425万円 〜 3,209万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上5階建てのマンション「コンフォール稲毛小仲台1号棟」は、2008年7月に竣工しました。千葉県千葉市稲毛区小仲台がその所在地で、最寄駅は約560m離れたところにあるJR総武線・稲毛駅です。また、京成稲毛駅も近く（約1500m）、京成千葉線を利用することができます。なお、建物構造に関しては、RC造りが採用されています。
| マンション名称 | コンフォール稲毛小仲台1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/18
3LDK 1階
2/18
1LDK 2階
3/18
2DK 2階
4/18
2DK 2階
5/18
1LDK 2階
6/18
2DK 2階
7/18
2DK 2階
8/18
2LDK 2階
9/18
2DK 3階
10/18
1LDK 3階
11/18
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12/18
2LDK 3階
13/18
1LDK 4階
14/18
2LDK 4階
15/18
1LDK 5階
16/18
1LDK 5階
17/18
2DK 5階
18/18| 築年月（築年数） | 2008年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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