価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,741 万円 58m²の部屋
〜2,601 万円 61.8m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,741万円58m²の部屋30万円 / m²
〜2,601万円61.8m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,741万円 |
| 買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.65万円58m²の部屋
〜10.34万円61.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
稲毛東マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛東マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 11万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 11万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
稲毛東マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 稲毛東マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】稲毛すみれ幼稚園まで585ｍ
【周辺】【スーパー】マルエツ 稲毛店まで354ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン稲毛店まで801ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京成稲毛駅前店まで199ｍ
【周辺】【ドラッグストア】薬 マツモトキヨシ ペリエ稲毛店まで543ｍ
【周辺】【総合病院】稲毛病院まで747ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛東ハイツ | 781万円 〜 2,114万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス稲毛東 | 564万円 〜 856万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・稲毛 | 2,013万円 〜 3,066万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| リアルト稲毛 | 1,001万円 〜 2,759万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グルックハイム稲毛 | 447万円 〜 1,292万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛芙蓉ハイツ | 1,904万円 〜 2,976万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全52戸 |
| 第2メイプルハイツ | 1,389万円 〜 1,964万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアアペックス稲毛 | 1,873万円 〜 4,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| フラワーヒル稲毛 | 1,619万円 〜 4,166万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクセルトーワ | 1,441万円 〜 2,123万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークハイツ3 | 998万円 〜 1,655万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全23戸 |
| ハイツ城山 | 1,056万円 〜 2,152万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション稲毛 | 1,579万円 〜 3,276万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全54戸 |
| 第5稲毛ハイツ | 1,487万円 〜 3,125万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 |
1986年10月（築39年） 地上11階 / 全125戸 |
| サンフラッツ稲毛 | 643万円 〜 1,163万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ稲毛 | 1,200万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィレッジハウス小中台 | 2,114万円 〜 2,954万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルスノヴァ | 783万円 〜 1,554万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| 稲毛マリンハイツ | 645万円 〜 866万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| 稲毛スカイタウン1号館 | 1,456万円 〜 2,719万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全175戸 |
| 稲毛スカイタウン3号館 | 1,548万円 〜 2,130万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町501 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全88戸 |
| 稲毛スカイタウン4号館 | 1,822万円 〜 2,754万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全112戸 |
| サンコナカ | 1,082万円 〜 2,196万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| リームマンション | 1,159万円 〜 1,635万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイタウン5号館 | 1,490万円 〜 2,065万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛スカイタウン6号館 | 1,465万円 〜 2,205万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲毛スカイタウン7号館 | 1,902万円 〜 3,533万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町435 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全103戸 |
| プラザ真砂 | 707万円 〜 4,333万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-12 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全43戸 |
| ミーター3 | 636万円 〜 859万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目29-7 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドプレイス西千葉 | 746万円 〜 4,325万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
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