千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,709 万円 65.33m²の部屋
〜3,829 万円 70.62m²の部屋
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【外観】
1/1パークハウス稲毛東の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,709万円 （41万円 / m²） 65.33m²の部屋
〜3,829万円 （54万円 / m²） 70.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.33m²の部屋の場合 | 70.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,709万円 | 3,829万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 95万9,970円 | 132万9,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 99万9,970円 | 136万9,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,608万3,422円 | 3,691万3,045円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(千葉市稲毛区稲毛東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,909万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,839万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,661万円 | 91.5％ |
| 築30年(12年後) | 2,483万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,709万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 2,644万円 |
| 7年後(築25年) | 91.5％ | 2,478万円 |
| 12年後(築30年) | 85.4％ | 2,312万円 |
このマンションと、千葉市稲毛区稲毛東の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,709万円 (65.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
パークハウス稲毛東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.79%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：3.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス稲毛東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 69.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,709万円 |
| 買取 | 1,626万円 〜 2,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.91万円 / 月 65.33m²の部屋
〜
16.31万円 / 月 70.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス稲毛東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス稲毛東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 69.33m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.33m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 69.33m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 15万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 15万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レアレジデンス稲毛 | 936万円 〜 1,273万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 4,585万円 〜 8,736万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月（築18年） 地上37階 / 全354戸 |
| クイーンズ・F | 1,265万円 〜 2,020万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクセル稲毛パークス | 2,941万円 〜 5,660万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全39戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,604万円 〜 4,218万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築18年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,560万円 〜 5,554万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,836万円 〜 5,324万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全29戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,589万円 〜 6,249万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,620万円 〜 5,267万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全249戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,655万円 〜 4,231万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,967万円 〜 4,386万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築19年） 地上5階 / 全62戸 |
| D'グランセ稲毛 | 3,074万円 〜 4,240万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全156戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,698万円 〜 3,968万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築19年） 地上8階 / 全39戸 |
| Brillia稲毛 | 3,223万円 〜 5,227万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月（築18年） 地上8階 / 全164戸 |
| コルテージア | 1,173万円 〜 1,678万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
2007年5月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,344万円 〜 3,308万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクタス稲毛エデュコート | 2,537万円 〜 4,380万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全58戸 |
| サンクレイドル稲毛アルパセオ | 1,998万円 〜 2,824万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,348万円 〜 3,602万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| アーデル西千葉 | 2,911万円 〜 4,036万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| アリーム稲毛海岸 | 1,284万円 〜 4,488万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全78戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,853万円 〜 3,842万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全67戸 |
| 園生テクノプラザ | 598万円 〜 1,662万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町169-1 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンレジデンス | 1,154万円 〜 1,396万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビビットタウンウィズ稲毛 | 1,858万円 〜 3,339万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町705-3 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全103戸 |
| ヴェントマーレ | 1,689万円 〜 3,138万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 |
2007年10月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| ウェリス検見川浜 | 2,462万円 〜 3,574万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-11 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全57戸 |
| ホーリーウッド稲毛 | 2,370万円 〜 4,986万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 |
2008年4月（築19年） 地上15階 / 全175戸 |
| エフコスモ新検見川 | 915万円 〜 1,370万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-24 |
2007年7月（築20年） 地上4階 / 全23戸 |
| N・Mヒルズ弥生 | 1,689万円 〜 3,576万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス稲毛台町 | 2,604万円 〜 4,218万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築18年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 稲毛パークハウスB棟 | 1,597万円 〜 3,486万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築54年） 地上7階 / 全103戸 |
| 稲毛パークハウスA棟 | 440万円 〜 3,061万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築54年） 地上7階 / 全78戸 |
| 稲毛パークハウスC棟 | 1,530万円 〜 2,204万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 |
1974年1月（築53年） 地上7階 / 全105戸 |
| 稲毛パークハウスF棟 | 1,328万円 〜 1,972万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築53年） 地上4階 / 全56戸 |
| 稲毛パークハウスD棟 | 1,575万円 〜 2,642万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築53年） 地上7階 / 全83戸 |
| 稲毛パークハウスG棟 | 1,121万円 〜 1,840万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築53年） 地上4階 / 全56戸 |
| 稲毛パークハウスE棟 | 1,616万円 〜 2,609万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築53年） 地上7階 / 全83戸 |
| 稲毛長沼パークハウス | 1,593万円 〜 2,256万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町341-7 |
1996年7月（築31年） 地上11階 / 全116戸 |
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マンション買取の4つのポイント
パークハウス稲毛東は千葉県千葉市稲毛区稲毛東にあるマンションです。最寄駅は京成千葉線・京成稲毛駅で、徒歩4分ほどの距離にあります。また、同様の距離に稲毛駅も設けられており、JR総武線を利用することができます。なお、同マンションの竣工は2009年1月であり、建物構造としてはRC造りが採用されています。
| マンション名称 | パークハウス稲毛東 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2009年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2009年1月(築18年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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