ホームズマンション売却マンション査定沖縄県浦添市サンテラス

サンテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県浦添市宮城1丁目26-6

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,065 万円 41.65m²の部屋

2,796 万円 41.65m²の部屋

簡単
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サンテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンテラスの売却に強い不動産会社 8社

サンテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンテラスから近い順に表示しています

株式会社ここちエステート
物件から
1.1
  • 沖縄県浦添市城間3丁目4-8
  • バス 城間3丁目下車 徒歩1分

ご提案価格に責任を持って対応致します。

何の為に不動産を売却するのか、今売るべきなのか、お客様の目的を明確にしライフステージにそったご提案を心がけています。弊社では、挑戦価格・相場価格・最低価格の3つをご提案し、最低価格を下回る場合には仲介手数料を減額させて頂いておりご提案の価格に責任を持って対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 佑己
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005526号
ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
物件から
1.1
  • 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 浦城小学校入口下車 徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷 和之
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号
リードハピネス株式会社
物件から
1.2
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
1.5
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号
021不動産
物件から
1.9
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社仲村商事
物件から
8.1
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
センチュリー21エルミック(株式会社エルミック)
物件から
10.1
  • 沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇123-1
  • バス 伊覇下車 徒歩5分

地域密着の専門スタッフが対応します

センチュリー21エルミックはセンチュリー21の信頼のブランドとネットワーク力で地域に密着した不動産会社です。
宅地建物取引士がお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をさせていただきます。
ぜひ弊社をお役立てください。
買取りも対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 栄
  • 免許番号沖縄県知事免許(3)第4450号

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サンテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,065万円41.65m²の部屋50万円 / m²

2,796万円41.65m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市宮城)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦添市宮城 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 1,611万円 100%
築15年(5年後) 1,489万円 92.4%
築20年(10年後) 1,366万円 84.8%
築25年(15年後) 1,244万円 77.2%
築30年(20年後) 1,122万円 69.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,065万円 100%
5年後(築15年) 1,908万円 92.4%
10年後(築20年) 1,751万円 84.8%
15年後(築25年) 1,595万円 77.2%
20年後(築30年) 1,438万円 69.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市宮城の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,065万円 (41.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,065万円
買取 1,239万円 〜 1,652万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.41万円41.65m²の部屋

7.23万円41.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンテラス周辺の中古マンション価格推移情報

サンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 14.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:6.17%

沖縄県の直近3年間の変動(15.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンテラス
所在地 沖縄県浦添市宮城1丁目26-6
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩36分
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩32分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2014年8月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

サンテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサドラゴン・シー 1,153万円 〜 3,464万円 沖縄県浦添市宮城1丁目36-6 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全18戸
ラポールやふそ 2,053万円 〜 2,780万円 沖縄県浦添市屋富祖2丁目26-7 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全15戸
COMFORT 1,946万円 〜 2,802万円 沖縄県浦添市宮城4丁目20-15 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全17戸
ティーダカン・館城間 931万円 〜 1,267万円 沖縄県浦添市城間2丁目1-1 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウドコート 3,433万円 〜 4,761万円 沖縄県浦添市内間4丁目21-8 2015年11月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ミオビエント浦添 3,335万円 〜 4,316万円 沖縄県浦添市大平2丁目9-13 2016年6月(築9年)
地上12階 / 全22戸
サン大平 1,062万円 〜 1,415万円 沖縄県浦添市大平2丁目13-3 2016年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プエルタ・デル・ソル・マエシロ 2,137万円 〜 3,053万円 沖縄県浦添市宮城6丁目24-31 2014年7月(築11年)
地上6階 / 全24戸
ラ・ロンジェヴィテ 2,417万円 〜 3,189万円 沖縄県浦添市宮城6丁目20-3 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全14戸
サンライズガーデン 2,461万円 〜 3,647万円 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 2013年4月(築12年)
地上6階 / 全32戸
ラウレア・プエオ 3,381万円 〜 4,573万円 沖縄県浦添市内間5丁目9-5 2015年6月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
パークサイドカーサ 3,352万円 〜 4,363万円 沖縄県浦添市内間5丁目9-9 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
M-flat 1,265万円 〜 1,845万円 沖縄県浦添市港川1丁目23-12 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドールAsato 3,630万円 〜 4,662万円 沖縄県浦添市伊祖4丁目12 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パレットハウス5 3,715万円 〜 4,771万円 沖縄県那覇市安謝1丁目22-9 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ 1,952万円 〜 3,026万円 沖縄県浦添市伊祖3丁目37-10 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全15戸
ベルアージュ 1,043万円 〜 1,592万円 沖縄県那覇市字安謝227-3 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
GranVista新都心 2,645万円 〜 3,530万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目10-3 2013年6月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
パークサイド銘苅 2,035万円 〜 4,996万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目4-20 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
キザン幸 3,691万円 〜 4,865万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目19 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビシャス4 1,539万円 〜 2,143万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-20 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイエスト 2,080万円 〜 2,935万円 沖縄県那覇市安謝1丁目10-30 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
Mansionひまわり 3,562万円 〜 4,574万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-24 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
エリシオン安謝 1,251万円 〜 1,796万円 沖縄県那覇市字安謝240-4 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ラコリーヌドゥSH 3,996万円 〜 6,146万円 沖縄県那覇市安謝2丁目16-1 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ルシェロ新都心 3,569万円 〜 4,771万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-9 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全4戸
ブルー・スカイ2 2,689万円 〜 3,584万円 沖縄県那覇市安謝2丁目21 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
Rマンション 966万円 〜 1,863万円 沖縄県那覇市安謝2丁目20-23 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアコート仲間ヒルズ 2,888万円 〜 4,344万円 沖縄県浦添市仲間2丁目6-1 2012年8月(築12年)
地上10階 / 全18戸
アルページュ古島 3,016万円 〜 3,923万円 沖縄県那覇市古島1丁目24-13 2015年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンテラスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サンテラスがある浦添市のマンションの価格は直近の3年間で14.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、2年前→1年前:4.42%、1年前→今年:6.17%)
沖縄県の直近3年間の変動(15.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日