この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,482万円 65.83m²の部屋
〜2,021万円 75.26m²の部屋
所在地 | 大阪府寝屋川市中神田町10-1 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,482万円 65.83m²の部屋 23万円 / m²
〜2,021万円 75.26m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市中神田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (寝屋川市中神田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 2,011万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,980万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 1,823万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,482万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,460万円 | 98.5% |
6年後 (築30年) | 1,344万円 | 90.7% |
このマンションと、寝屋川市中神田町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,482万円 (65.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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23万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート萱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,980万円 | 75.26m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,580万円 | 69.01m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年4月 |
1,780万円 | 68.85m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,530万円 | 75.26m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
1,530万円 | 68.85m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,530万円 | 68.85m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,660万円 | 69.92m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,280万円 | 69.01m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,380万円 | 69.01m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,482万円 |
買取 | 890万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.27万円 65.83m²の部屋
〜12.26万円 75.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・コート萱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 16.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・コート萱島 |
---|---|
所在地 | 大阪府寝屋川市中神田町10-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】萱島駅(京阪本線)まで800m
【周辺】寝屋川市立神田小学校まで550m
【周辺】寝屋川市立第五中学校まで850m
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールメガリス | 1,311万円 〜 1,740万円 | 大阪府寝屋川市下木田町13-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全47戸 |
トリ・ビラージュ | 1,288万円 〜 2,302万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
府公社萱島南町マンション | 1,367万円 〜 2,096万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 |
2000年5月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンフェリス6 | 1,601万円 〜 1,984万円 | 大阪府寝屋川市大利元町26-12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード萱島 | 1,485万円 〜 2,137万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
さくら館 | 1,773万円 〜 3,053万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目5-1 |
1999年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャリエ巣本1 | 1,317万円 〜 1,723万円 | 大阪府門真市北巣本町36-5 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランカベルヴィル | 1,791万円 〜 2,222万円 | 大阪府寝屋川市日之出町3-1 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
ラヴィエベル門真 | 923万円 〜 1,126万円 | 大阪府門真市野里町16-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズマンション寝屋川 | 1,740万円 〜 2,785万円 | 大阪府寝屋川市池田西町1-1 |
2000年5月(築24年) 地上9階 / 全105戸 |
コージーコート | 1,764万円 〜 2,217万円 | 大阪府寝屋川市八坂町27-17 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
Mプラザ寝屋川五番館 | 1,487万円 〜 3,064万円 | 大阪府寝屋川市池田本町3-3 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
MapleOne | 841万円 〜 2,447万円 | 大阪府門真市垣内町16-6 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインベール守口 | 1,499万円 〜 2,534万円 | 大阪府守口市金田町4丁目1-20 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
ルミネノヴァ菊田 | 1,405万円 〜 1,727万円 | 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィオラアトリオ | 1,495万円 〜 2,032万円 | 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
アイネ・シェーネブルグ | 1,648万円 〜 2,062万円 | 大阪府寝屋川市秦町48-1 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
エスポアール池田 | 1,493万円 〜 1,898万円 | 大阪府寝屋川市池田新町16-29 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
RiverEastKremlin | 483万円 〜 663万円 | 大阪府寝屋川市秦町17-8 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全47戸 |
プラウクリエイト | 1,586万円 〜 1,973万円 | 大阪府寝屋川市池田新町3-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
LIVION | 1,996万円 〜 2,347万円 | 大阪府門真市末広町24-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
飛翔 | 1,747万円 〜 2,459万円 | 大阪府門真市末広町25-3 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
ラ・カリテ | 1,870万円 〜 2,474万円 | 大阪府門真市末広町27-8 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インセナルド野岸 | 1,478万円 〜 3,231万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目29-7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
ヴェルデエスパシオ | 197万円 〜 2,373万円 | 大阪府寝屋川市河北西町5-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ忍ケ丘2番館 | 1,631万円 〜 2,112万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 |
2001年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム四條畷 | 1,818万円 〜 3,094万円 | 大阪府四條畷市西中野3丁目1-31 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全151戸 |
M'PLAZA四條畷 | 1,479万円 〜 2,211万円 | 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全88戸 |
サンメゾン寝屋川 | 1,805万円 〜 2,701万円 | 大阪府寝屋川市石津南町13-55 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全63戸 |
センチュリー門真 | 1,683万円 〜 2,033万円 | 大阪府門真市向島町7-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください