ホームズマンション売却プライスマップ大阪府寝屋川市グラン・コート萱島

グラン・コート萱島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,482万円 65.83m²の部屋

2,021万円 75.26m²の部屋

所在地 大阪府寝屋川市中神田町10-1
交通
  • 京阪本線 / 萱島駅 徒歩10分
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 バス11分 下神田下車 徒歩5分

グラン・コート萱島

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グラン・コート萱島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート萱島の売却に強い不動産会社 6社

グラン・コート萱島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート萱島から近い順に表示しています

ハウスドゥ 寝屋川1号バイパス 株式会社カミ
物件から
2.9
  • 大阪府寝屋川市点野1丁目2-1
  • 京阪本線 寝屋川市駅 点野下車 徒歩6分

女性スタッフが地域密着で担当いたします。

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧にご対応させて頂きます。
売却につきまして、お客様に合った売却方法でどこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えしご対応させていただきます。
住み替え・相続・住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者土藏 浩嗣
  • 免許番号大阪府知事(01)第062485号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
3.9
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ヤマダ不動産守口店 株式会社がんばる
物件から
4.1
  • 大阪府守口市八雲東町1丁目6-8
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩8分
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩10分

ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店

ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者鍋島 廣光
  • 免許番号大阪府知事(01)第063224号
株式会社香里不動産
物件から
4.9
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
7.6
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
8.6
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号

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グラン・コート萱島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,482万円 65.83m²の部屋 23万円 / m²

2,021万円 75.26m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(寝屋川市中神田町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(寝屋川市中神田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,011万円 100%
築25年(1年後) 1,980万円 98.5%
築30年(6年後) 1,823万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,482万円 100%
1年後 (築25年) 1,460万円 98.5%
6年後 (築30年) 1,344万円 90.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、寝屋川市中神田町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,482万円 (65.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート萱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
1,980万円 75.26m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
1,580万円 69.01m² 3LDK / 6階 2017年9月〜2018年4月
1,780万円 68.85m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
1,530万円 75.26m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年11月
1,530万円 68.85m² 3LDK / 10階 2014年3月〜2014年5月
1,530万円 68.85m² 3LDK / 10階 2013年11月〜2014年1月
1,660万円 69.92m² 3LDK / 6階 2010年4月〜2010年5月
1,280万円 69.01m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
1,380万円 69.01m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,482万円
買取 890万円 〜 1,186万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート萱島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.27万円 65.83m²の部屋

12.26万円 75.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
萱島駅 (京阪本線)
68
寝屋川市駅 (京阪本線)
5

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グラン・コート萱島周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート萱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 16.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.25%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・コート萱島
所在地 大阪府寝屋川市中神田町10-1
交通
  • 京阪本線 / 萱島駅 徒歩10分
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 バス11分 下神田下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】萱島駅(京阪本線)まで800m

    【周辺】萱島駅(京阪本線)まで800m

  • 【周辺】寝屋川市立神田小学校まで550m

    【周辺】寝屋川市立神田小学校まで550m

  • 【周辺】寝屋川市立第五中学校まで850m

    【周辺】寝屋川市立第五中学校まで850m

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラン・コート萱島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パールメガリス 1,311万円 〜 1,740万円 大阪府寝屋川市下木田町13-1 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全47戸
トリ・ビラージュ 1,288万円 〜 2,302万円 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全24戸
府公社萱島南町マンション 1,367万円 〜 2,096万円 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 2000年5月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンフェリス6 1,601万円 〜 1,984万円 大阪府寝屋川市大利元町26-12 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エスリード萱島 1,485万円 〜 2,137万円 大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30 2001年10月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
さくら館 1,773万円 〜 3,053万円 大阪府守口市大久保町2丁目5-1 1999年4月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
シャリエ巣本1 1,317万円 〜 1,723万円 大阪府門真市北巣本町36-5 2000年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランカベルヴィル 1,791万円 〜 2,222万円 大阪府寝屋川市日之出町3-1 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全20戸
ラヴィエベル門真 923万円 〜 1,126万円 大阪府門真市野里町16-1 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全36戸
ライオンズマンション寝屋川 1,740万円 〜 2,785万円 大阪府寝屋川市池田西町1-1 2000年5月(築24年)
地上9階 / 全105戸
コージーコート 1,764万円 〜 2,217万円 大阪府寝屋川市八坂町27-17 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全25戸
Mプラザ寝屋川五番館 1,487万円 〜 3,064万円 大阪府寝屋川市池田本町3-3 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全48戸
MapleOne 841万円 〜 2,447万円 大阪府門真市垣内町16-6 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインベール守口 1,499万円 〜 2,534万円 大阪府守口市金田町4丁目1-20 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全24戸
ルミネノヴァ菊田 1,405万円 〜 1,727万円 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ヴィオラアトリオ 1,495万円 〜 2,032万円 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アイネ・シェーネブルグ 1,648万円 〜 2,062万円 大阪府寝屋川市秦町48-1 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全29戸
エスポアール池田 1,493万円 〜 1,898万円 大阪府寝屋川市池田新町16-29 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
RiverEastKremlin 483万円 〜 663万円 大阪府寝屋川市秦町17-8 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全47戸
プラウクリエイト 1,586万円 〜 1,973万円 大阪府寝屋川市池田新町3-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全29戸
LIVION 1,996万円 〜 2,347万円 大阪府門真市末広町24-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
飛翔 1,747万円 〜 2,459万円 大阪府門真市末広町25-3 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全19戸
ラ・カリテ 1,870万円 〜 2,474万円 大阪府門真市末広町27-8 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
インセナルド野岸 1,478万円 〜 3,231万円 大阪府寝屋川市点野5丁目29-7 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全22戸
ヴェルデエスパシオ 197万円 〜 2,373万円 大阪府寝屋川市河北西町5-1 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルデ忍ケ丘2番館 1,631万円 〜 2,112万円 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 2001年4月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
メロディーハイム四條畷 1,818万円 〜 3,094万円 大阪府四條畷市西中野3丁目1-31 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全151戸
M'PLAZA四條畷 1,479万円 〜 2,211万円 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全88戸
サンメゾン寝屋川 1,805万円 〜 2,701万円 大阪府寝屋川市石津南町13-55 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全63戸
センチュリー門真 1,683万円 〜 2,033万円 大阪府門真市向島町7-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・コート萱島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート萱島の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート萱島の売り時ですか?
グラン・コート萱島がある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で16.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、2年前→1年前:6.56%、1年前→今年:3.25%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日