長野県長野市大字栗田2164
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,120 万円 52.84m²の部屋
〜4,018 万円 74.54m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】役所「長野市役所まで1539ｍ」
2/8
【周辺】公園「若里公園まで1069ｍ」
3/8
【周辺】スーパー「北野エースながの東急百貨店BF店まで613ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「生鮮市場JC長野中央店まで912ｍ」
5/8
【周辺】スーパー「デリシア七瀬店まで840ｍ」
6/8
【周辺】スーパー「デリシア若里店まで1268ｍ」
7/8
【周辺】ショッピングセンター「ながの東急百貨店まで607ｍ」
8/8センターウイングの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
センターウイングの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,120万円 （40万円 / m²） 52.84m²の部屋
〜4,018万円 （54万円 / m²） 74.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.84m²の部屋の場合 | 74.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,120万円 | 4,018万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万5,600円 | 139万1,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万5,600円 | 143万1,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,038万4,789円 | 3,874万5,004円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長野市大字栗田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,833万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,792万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,120万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 2,073万円 |
このマンションと、長野市大字栗田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,120万円 (52.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 31万円 / m² |
センターウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,120万円 |
| 買取 | 1,272万円 〜 1,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.98万円 / 月 52.84m²の部屋
〜
14.16万円 / 月 74.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センターウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンターウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 74.51m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 69.05m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 69.05m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.00m² | - / 2階 | 2020年12月〜2022年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 74.51m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 10.24m² | - / 2階 | 2018年6月〜2020年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 67.27m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NKコーポ | 1,442万円 〜 2,697万円 | 長野県長野市大字栗田2159 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルメッソさんぽ館 | 695万円 〜 1,799万円 | 長野県長野市南千歳2丁目17-2 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラ・セゾングレース | 1,031万円 〜 3,084万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬707 |
1999年10月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランヴィル南千歳一番館 | 1,056万円 〜 4,225万円 | 長野県長野市大字鶴賀南千歳町878-5 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンプローチ | 790万円 〜 1,039万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町1048 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランドハイツ21 | 1,927万円 〜 6,142万円 | 長野県長野市大字南長野北石堂町1211-1 |
1997年6月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マノー裾花 | 1,651万円 〜 2,455万円 | 長野県長野市中御所1丁目28-4 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランドハイツ若里 | 1,847万円 〜 2,303万円 | 長野県長野市若里1丁目16-48 |
1997年12月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| 南縣レジデンス | 2,340万円 〜 3,105万円 | 長野県長野市大字南長野南県町643-10 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレドール柳町 | 1,623万円 〜 2,123万円 | 長野県長野市柳町40 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| アメニティ青木島 | 553万円 〜 731万円 | 長野県長野市青木島1丁目7-22 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス三輪 | 1,943万円 〜 3,418万円 | 長野県長野市三輪1丁目9-22 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| ドリームコート・トライ | 1,556万円 〜 1,831万円 | 長野県長野市稲田2丁目8-14 |
1999年12月（築27年） 地上2階 / 全4戸 |
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グループ創業65年 地域に根ざす企業です
私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。
店舗内観
お客様第一のお店づくりを。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | センターウイング |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字栗田2164
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/26
2LDK 3階
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2LDK 3階
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1R 3階
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3LDK 3階
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2LDK 4階
6/26
2LDK 4階
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3LDK 4階
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3LDK 4階
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2LDK 5階
10/26
2LDK 5階
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3LDK 5階
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2LDK 6階
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2LDK 6階
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2LDK 6階
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2LDK 6階
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3LDK 6階
17/26
3LDK 6階
18/26
2LDK 7階
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2LDK 7階
20/26
3LDK 7階
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2LDK 8階
22/26
2LDK 8階
23/26
2LDK 8階
24/26
2LDK 8階
25/26
2LDK 8階
26/26| 築年月（築年数） | 1998年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長野県長野市大字栗田2164【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 長野駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1998年1月(築29年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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