ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市プランタン若里2

最終更新日：2026年4月15日

プランタン若里2 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓プランタン若里2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

プランタン若里2の参考査定価格： 938万円 〜 2,399万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

長野県長野市若里1丁目3-27

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

938 万円 26.4m²の部屋

〜

2,399 万円 55m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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プランタン若里2の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
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プランタン若里2は売ったらいくら？参考査定価格

938万円（36万円 / m²） 26.4m²の部屋

〜

2,399万円（44万円 / m²） 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	26.4m²の部屋の場合	55m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	938万円	2,399万円
① 仲介手数料（税込）	37万5,540円	85万7,670円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	41万540円	89万7,670円
手元に残る金額（A - B）	896万3,764円	2,308万8,684円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市若里)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

長野市若里のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築27年(現在)	748万円	100％
築30年(3年後)	699万円	93.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（26.4㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築27年)	100％	938万円
3年後(築30年)	93.5％	877万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市若里の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

938万円 (26.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。

このマンション	周辺のマンション
36万円 / m²	37万円 / m²

プランタン若里2周辺の中古マンション価格推移情報

プランタン若里2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）

長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

長野市

長野県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

26.4m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	938万円
買取	563万円〜 750万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プランタン若里2は貸したらいくら？参考賃料

4.39万円 / 月 26.4m²の部屋

〜

9.67万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プランタン若里2の賃料掲載履歴（91件）

プランタン若里2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランタン若里2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.2万円 / 月	31.68m²	1K / 1階	2026年2月
5.2万円 / 月	31.35m²	1K / 1階	2026年1月
5.6万円 / 月	31.35m²	1K / 4階	2025年4月〜2025年6月
5.9万円 / 月	31.35m²	1K / 6階	2025年5月〜2025年6月
6.1万円 / 月	46.62m²	1DK / 4階	2025年2月〜2025年3月
5.7万円 / 月	31.35m²	1K / 5階	2025年3月
5.7万円 / 月	46.62m²	1DK / 1階	2025年3月
5.6万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2025年2月
6.2万円 / 月	46.62m²	1DK / 4階	2024年10月
6.2万円 / 月	46.00m²	1DK / 5階	2024年9月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2024年6月
6.2万円 / 月	46.00m²	1DK / 4階	2024年6月
5.3万円 / 月	46.00m²	1DK / 2階	2024年6月
5.7万円 / 月	46.00m²	1K / 1階	2024年6月
5.1万円 / 月	31.00m²	1K / 1階	2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2024年2月
5.3万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2023年6月〜2023年7月
5.5万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2023年5月〜2023年6月
5.3万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2023年5月〜2023年6月
5.8万円 / 月	46.00m²	1DK / 3階	2023年5月〜2023年6月
5.1万円 / 月	31.00m²	1K / 1階	2023年5月〜2023年6月
5.6万円 / 月	46.00m²	1DK / 1階	2023年5月〜2023年6月
5.8万円 / 月	31.00m²	1DK / 4階	2023年6月
5.5万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2023年6月
5.1万円 / 月	31.00m²	1K / 1階	2023年6月
5.6万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2023年3月
5.6万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2023年3月
5.8万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2022年5月〜2022年6月
6.1万円 / 月	46.62m²	1K / 5階	2021年8月
6.1万円 / 月	46.62m²	1DK / 5階	2021年5月〜2021年6月
5.6万円 / 月	31.35m²	1K / 5階	2021年6月
5.1万円 / 月	31.68m²	1K / 1階	2021年5月
5.1万円 / 月	31.68m²	1K / 1階	2021年5月
5.6万円 / 月	31.35m²	1K / 5階	2021年3月
5.8万円 / 月	31.35m²	1K / 6階	2020年6月〜2020年7月
5.8万円 / 月	31.35m²	1K / 6階	2020年6月〜2020年7月
5.5万円 / 月	31.35m²	1K / 4階	2020年6月〜2020年7月
5.1万円 / 月	31.35m²	1K / 1階	2020年1月〜2020年2月
5.3万円 / 月	31.35m²	1K / 2階	2020年2月
6.3万円 / 月	46.62m²	1DK / 6階	2019年11月
6万円 / 月	46.62m²	1DK / 4階	2019年11月
5.3万円 / 月	31.35m²	1K / 3階	2019年9月〜2019年10月
5.6万円 / 月	31.35m²	1K / 1階	2019年9月〜2019年10月
5.8万円 / 月	26.40m²	1K / 6階	2019年8月〜2019年9月
5.8万円 / 月	31.35m²	1K / 6階	2019年7月
5.8万円 / 月	46.62m²	1K / 3階	2019年6月
5.8万円 / 月	46.62m²	1DK / 2階	2019年6月
5.3万円 / 月	31.35m²	1K / 3階	2019年3月〜2019年5月
6.1万円 / 月	46.62m²	1K / 5階	2019年2月〜2019年3月
5.6万円 / 月	31.35m²	1K / 5階	2019年2月
5.1万円 / 月	31.35m²	1K / 1階	2018年12月〜2019年1月
5.8万円 / 月	46.62m²	1K / 3階	2018年9月
6.3万円 / 月	46.62m²	1DK / 6階	2018年8月
5.3万円 / 月	31.35m²	1K / 3階	2018年8月
5.3万円 / 月	31.35m²	1K / 3階	2018年7月
5.6万円 / 月	46.62m²	1K / 1階	2018年7月
5.5万円 / 月	31.35m²	1K / 4階	2018年6月
6万円 / 月	31.35m²	1K / 5階	2018年4月
6万円 / 月	46.62m²	1K / 4階	2018年4月
5.4万円 / 月	31.35m²	1K / 5階	2018年1月
4.8万円 / 月	27.20m²	1K / 2階	2017年7月
4.4万円 / 月	27.20m²	1K / 1階	2017年7月
5.3万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2017年3月
4.9万円 / 月	26.40m²	1K / 1階	2016年12月〜2017年1月
5.9万円 / 月	46.62m²	1DK / 5階	2016年11月〜2016年12月
4.8万円 / 月	27.20m²	1K / 2階	2016年8月〜2016年9月
5.6万円 / 月	31.35m²	1K / 6階	2016年5月〜2016年6月
5.1万円 / 月	26.40m²	1K / 3階	2016年3月
5.8万円 / 月	46.62m²	1DK / 4階	2016年1月〜2016年2月
5.6万円 / 月	26.40m²	1K / 6階	2015年12月〜2016年1月
5.3万円 / 月	31.35m²	1K / 4階	2015年12月〜2016年1月
5.3万円 / 月	31.35m²	1K / 6階	2016年1月
5.4万円 / 月	31.35m²	1K / 5階	2015年7月〜2015年8月
6.8万円 / 月	46.62m²	1DK / 6階	2015年3月〜2015年4月
5.6万円 / 月	31.35m²	1K / 6階	2015年1月〜2015年2月
6.4万円 / 月	31.35m²	1K / 6階	2014年3月
5.5万円 / 月	31.35m²	1K / 6階	2013年11月〜2014年1月
5.4万円 / 月	31.35m²	1K / 5階	2014年1月
5.3万円 / 月	31.35m²	1K / 1階	2013年9月〜2013年12月
6万円 / 月	31.35m²	1K / 6階	2013年9月〜2013年10月
5.2万円 / 月	31.35m²	1K / 4階	2013年7月〜2013年8月
5.3万円 / 月	31.35m²	1K / 5階	2013年8月
5.7万円 / 月	46.62m²	1DK / 5階	2013年3月
4.6万円 / 月	31.35m²	1K / 1階	2012年10月〜2012年12月
5万円 / 月	31.35m²	1K / 3階	2012年12月
4.8万円 / 月	31.35m²	1K / 2階	2012年8月
5.3万円 / 月	46.62m²	1K / 3階	2012年7月
5.2万円 / 月	31.35m²	1K / 6階	2012年6月
4.8万円 / 月	31.35m²	1K / 3階	2012年3月〜2012年4月
5.7万円 / 月	46.62m²	1DK / 5階	2012年2月〜2012年3月
5.5万円 / 月	46.62m²	1DK / 4階	2011年11月〜2011年12月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ビジネスステーション御所	873万円〜 1,140万円	長野県長野市中御所1丁目5-5	2000年5月（築26年）地上5階 / 全21戸
マノー裾花	1,651万円〜 2,455万円	長野県長野市中御所1丁目28-4	1998年2月（築29年）地上5階 / 全36戸
ドゥエル・アズ	917万円〜 1,504万円	長野県長野市大字栗田2194	2000年10月（築26年）地上5階 / 全12戸
NKコーポ	1,442万円〜 2,697万円	長野県長野市大字栗田2159	1999年1月（築28年）地上6階 / 全20戸
エポック若里	1,413万円〜 1,693万円	長野県長野市若里5丁目16-6	2002年1月（築25年）地上9階 / 全14戸
グランドハイツミュウゼ	2,867万円〜 3,752万円	長野県長野市大字栗田43-21	2001年3月（築26年）地上8階 / 全 - 戸
ラ・セゾングレース	1,031万円〜 3,084万円	長野県長野市大字鶴賀七瀬707	1999年10月（築27年）地上5階 / 全18戸
サーパス若里	1,851万円〜 2,762万円	長野県長野市若里6丁目6-28	2002年1月（築25年）地上10階 / 全68戸
千歳レジデンス	2,006万円〜 3,152万円	長野県長野市大字鶴賀南千歳町985	2001年3月（築26年）地上6階 / 全12戸
エルスト鶴賀	2,321万円〜 2,987万円	長野県長野市大字鶴賀七瀬中町77-7	2001年6月（築25年）地上7階 / 全36戸
グランドハイツ19	2,008万円〜 2,947万円	長野県長野市居町119-3	2000年4月（築27年）地上9階 / 全19戸
クレドール柳町	1,623万円〜 2,123万円	長野県長野市柳町40	1998年10月（築28年）地上10階 / 全18戸
サーパス高田	2,293万円〜 2,996万円	長野県長野市大字高田387-1	2001年7月（築25年）地上10階 / 全66戸
ダイアパレス長野メダリオン	1,641万円〜 3,382万円	長野県長野市三輪6丁目26-11	2000年7月（築26年）地上14階 / 全102戸
サーパス三輪	1,943万円〜 3,418万円	長野県長野市三輪1丁目9-22	1999年1月（築28年）地上7階 / 全37戸
グランドハイツ本郷	1,879万円〜 2,587万円	長野県長野市三輪9丁目31-16	2000年3月（築27年）地上8階 / 全34戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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プランタン若里2の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プランタン若里2から近い順に表示しています

セリタホームズ株式会社

物件から: 約1.5㎞

長野県長野市大字稲葉2185番地
長野電鉄長野線長野駅徒歩20分

グループ創業65年　地域に根ざす企業です

私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。

店舗内観

代表者倉石　和大世
免許番号長野県知事(11)第002716号

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周囲に知られずに売却可能
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プランタン若里2の物件概要

マンション名称	プランタン若里2
所在地	長野県長野市若里1丁目3-27 地図を見る
交通	JR信越本線 / 長野駅徒歩12分(約960m) 長野電鉄長野線 / 市役所前駅徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

1DK 1階
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築年月（築年数）	2000年2月(築27年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	48戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

プランタン若里2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓プランタン若里2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

プランタン若里2の参考査定価格：938万円〜 2,399万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、プランタン若里2の売り時ですか？

プランタン若里2がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で9.67%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、2年前→1年前：5.31%、1年前→今年：3.03%）
長野県の直近3年間の変動（9.57%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓プランタン若里2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プランタン若里2の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
プランタン若里2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓プランタン若里2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。