長野県長野市稲田2丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,556 万円 91.33m²の部屋
〜1,831 万円 91.33m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】外観写真
2/11
【周辺】徳間小学校 640m
3/11
【周辺】北部中学校 1470m
4/11
【周辺】マツモトキヨシ稲田店 180m
5/11
【周辺】ツルヤ徳間店 340m
6/11
【周辺】ファミリーマート長野サンロード店 380m
7/11
【周辺】デリシア若槻店 540m
8/11
【周辺】ウエルシア長野若槻大通り店 610m
9/11
【周辺】デリシア・ユーパレット長野北店 960m
10/11
【周辺】綿半ホームエイド檀田店 1050m
11/11ドリームコート・トライの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドリームコート・トライの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,556万円 （17万円 / m²） 91.33m²の部屋
〜1,831万円 （20万円 / m²） 91.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 91.33m²の部屋の場合 | 91.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,556万円 | 1,831万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万9,480円 | 67万230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万9,480円 | 71万230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,493万8,488円 | 1,759万7,159円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長野市稲田)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,014万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,883万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,556万円 |
| 3年後(築30年) | 93.5％ | 1,455万円 |
このマンションと、長野市稲田の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,556万円 (91.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 20万円 / m² |
ドリームコート・トライ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームコート・トライが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,540万円 | 91.33m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,556万円 |
| 買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.84万円 / 月 91.33m²の部屋
〜
10.34万円 / 月 91.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ本郷 | 1,879万円 〜 2,587万円 | 長野県長野市三輪9丁目31-16 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全34戸 |
| サーパス三輪 | 1,943万円 〜 3,418万円 | 長野県長野市三輪1丁目9-22 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| ダイアパレス長野メダリオン | 1,641万円 〜 3,382万円 | 長野県長野市三輪6丁目26-11 |
2000年7月（築26年） 地上14階 / 全102戸 |
| クレドール柳町 | 1,623万円 〜 2,123万円 | 長野県長野市柳町40 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドハイツ19 | 2,008万円 〜 2,947万円 | 長野県長野市居町119-3 |
2000年4月（築27年） 地上9階 / 全19戸 |
| サーパス高田 | 2,293万円 〜 2,996万円 | 長野県長野市大字高田387-1 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全66戸 |
| エルスト鶴賀 | 2,321万円 〜 2,987万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町77-7 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| ラ・セゾングレース | 1,031万円 〜 3,084万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬707 |
1999年10月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| 千歳レジデンス | 2,006万円 〜 3,152万円 | 長野県長野市大字鶴賀南千歳町985 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| NKコーポ | 1,442万円 〜 2,697万円 | 長野県長野市大字栗田2159 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| センターウイング | 2,120万円 〜 4,018万円 | 長野県長野市大字栗田2164 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| ドゥエル・アズ | 917万円 〜 1,504万円 | 長野県長野市大字栗田2194 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドリームコート・トライの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドリームコート・トライから近い順に表示しています
お客様第一のお店づくりを。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
グループ創業65年 地域に根ざす企業です
私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドリームコート・トライ |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市稲田2丁目8-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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長野県長野市稲田2丁目8-14【最寄り駅からのアクセス情報】
しなの鉄道北しなの / 北長野駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1999年12月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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