ホームズマンション売却プライスマップ千葉県佐倉市ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,813万円 75.68m²の部屋

2,445万円 86.76m²の部屋

所在地 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4
交通
  • 京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩4分

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2

外観

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ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2の売却に強い不動産会社 3社

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2から近い順に表示しています

株式会社コアハウジング
物件から
1.7
  • 千葉県佐倉市西志津2丁目6-6
  • 京成本線 志津駅 徒歩10分
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩15分

地域密着45年、売却の対応お任せください

佐倉市で45年「不動産の売買・賃貸管理・賃貸仲介・リフォーム・税務法務相談」不動産業務全般やらせていただいております。高く売るための方法(広告・販売活動・販売前清掃など)豊富な経験をもとにご提案させていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小川正二
  • 免許番号千葉県知事免許(14)第004269号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
26.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,813万円 75.68m²の部屋 24万円 / m²

2,445万円 86.76m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐倉市南ユーカリが丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(佐倉市南ユーカリが丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,094万円 100%
築30年(5年後) 1,925万円 91.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,813万円 100%
5年後 (築30年) 1,666万円 91.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐倉市南ユーカリが丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,813万円 (75.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンラベニュー南ユーカリが丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 86.76m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年12月
2,380万円 86.76m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,813万円
買取 1,088万円 〜 1,450万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.75万円 75.68m²の部屋

13.51万円 86.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 24.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37% 、 2年前→1年前:7.30% 、 1年前→今年:6.24%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

佐倉市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2
所在地 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4
交通
  • 京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1999年7月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 109戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1 2,161万円 〜 3,326万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-2 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全109戸
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3 2,238万円 〜 2,930万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘13-1 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス志津 1,488万円 〜 2,395万円 千葉県佐倉市上志津1079-83 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全38戸
マイキャッスルユーカリが丘 1,407万円 〜 1,934万円 千葉県佐倉市上座558-26 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全56戸
ベルドゥムール志津駅前 1,609万円 〜 2,105万円 千葉県佐倉市上志津1669-76 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全37戸
ユーカリシティ志津 1,570万円 〜 2,010万円 千葉県佐倉市井野1414-5 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全103戸
レクセルガーデン志津参番館 1,713万円 〜 2,239万円 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 1998年11月(築26年)
地上3階 / 全204戸
レクセルガーデン志津壱番館 1,631万円 〜 2,211万円 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 1998年11月(築26年)
地上10階 / 全204戸
アインズコート勝田台 1,136万円 〜 1,417万円 千葉県佐倉市井野1608-4 2000年4月(築24年)
地上3階 / 全70戸
レシェンテ御塚山 1,132万円 〜 1,794万円 千葉県佐倉市西志津1丁目10-15 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全13戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 1,270万円 〜 2,182万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全122戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 1,767万円 〜 2,203万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全122戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 1,394万円 〜 2,189万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全122戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 1,593万円 〜 2,446万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築26年)
地上3階 / 全122戸
リーベスト勝田台エルベールの街E棟 1,943万円 〜 2,502万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全32戸
リーベスト勝田台エルベールの街D棟 1,724万円 〜 2,588万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街B棟 1,788万円 〜 3,064万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全30戸
リーベスト勝田台エルベールの街C棟 1,508万円 〜 2,103万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街A棟 1,817万円 〜 2,690万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全179戸
ヒルトップ・ユーカリが丘 1,287万円 〜 1,516万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目1-1 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全83戸
セトオーズ 1,230万円 〜 1,564万円 千葉県八千代市上高野1201-1 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全45戸
エクセレント勝田台コート 1,911万円 〜 2,688万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全25戸
アネシス・ユーカリが丘 1,382万円 〜 2,168万円 千葉県佐倉市宮ノ台1丁目1-5 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全122戸
レクセルマンション勝田台 1,609万円 〜 2,789万円 千葉県八千代市勝田台2丁目12-3 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全49戸
ゼファー勝田台 1,596万円 〜 2,526万円 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全30戸
I・G・マンション 814万円 〜 1,070万円 千葉県佐倉市井野1543-1 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全25戸
アパガーデンプレイス臼井駅前 1,457万円 〜 3,011万円 千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-2 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全158戸
ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 2,056万円 〜 2,884万円 千葉県八千代市村上1918-51 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全54戸
ザ・ウィンベル臼井王子台 1,765万円 〜 2,946万円 千葉県佐倉市王子台1丁目15-4 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全103戸
ルシーダ勝田台 1,761万円 〜 2,317万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2の売り時ですか?
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2がある佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で24.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、2年前→1年前:7.30%、1年前→今年:6.24%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日