ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市サンフラワー村上

サンフラワー村上はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市村上南5丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,878 万円 53.28m²の部屋

2,372 万円 57.6m²の部屋

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サンフラワー村上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンフラワー村上の売却に強い不動産会社 9社

サンフラワー村上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフラワー村上から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
3.4
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅MTC株式会社
物件から
3.5
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-6
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

担当は業界20年以上のベテランが対応

創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者須浦 宏樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018477号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
4.1
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
9.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
12.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
22.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
24.9
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

10月3件のご売却依頼をいただきました。

10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

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  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号

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サンフラワー村上は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,878万円53.28m²の部屋35万円 / m²

2,372万円57.6m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市村上南)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市村上南 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 2,149万円 100%
築25年(3年後) 2,058万円 95.8%
築30年(8年後) 1,906万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,878万円 100%
3年後(築25年) 1,799万円 95.8%
8年後(築30年) 1,666万円 88.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市村上南の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,878万円 (53.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,878万円
買取 1,127万円 〜 1,502万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフラワー村上は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.52万円53.28m²の部屋

8.99万円57.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフラワー村上の賃料掲載履歴(77件)

サンフラワー村上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワー村上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2024年8月
8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2024年3月
8.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2024年1月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
7.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
7.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年6月
7.8万円 / 月 53.00m² 2DK / 3階 2022年5月
7.4万円 / 月 53.28m² 2DK / 4階 2022年2月
7.8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 2階 2022年1月
7.5万円 / 月 53.28m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
7万円 / 月 53.28m² 2LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
7.9万円 / 月 57.60m² 2LDK / 3階 2021年5月
7.8万円 / 月 53.28m² 2DK / 3階 2020年8月〜2020年9月
8.4万円 / 月 57.60m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2020年8月
7.5万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年8月
7.5万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2020年6月
7.8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年5月
7.3万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2020年5月
8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 3階 2020年5月
8.2万円 / 月 57.60m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2020年3月
8.1万円 / 月 57.60m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
7.8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2019年4月
7.6万円 / 月 53.28m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年12月
7.4万円 / 月 53.28m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
7.5万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
7.8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年8月
7.9万円 / 月 53.28m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月
7.3万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
7.8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2018年4月
7.5万円 / 月 53.28m² 2DK / 2階 2018年3月〜2018年4月
7.6万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年3月
7.8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月
8.1万円 / 月 57.60m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2017年3月
7.3万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
7.6万円 / 月 57.60m² 2LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
7.8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年8月
7.8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2016年4月
8.1万円 / 月 53.28m² 2LDK / 4階 2016年3月
7.6万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年1月
7.7万円 / 月 57.60m² 2LDK / 1階 2015年9月〜2015年11月
7.3万円 / 月 57.60m² 2LDK / 1階 2015年8月〜2015年9月
7.9万円 / 月 57.60m² 2LDK / 3階 2015年5月〜2015年8月
7.6万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
7.3万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2015年3月
7.8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2014年9月
7.8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
7.8万円 / 月 53.28m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年7月
7.9万円 / 月 57.60m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
7.4万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
7.3万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2014年3月
7.3万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2014年3月
7.6万円 / 月 57.60m² 2LDK / 2階 2014年3月
7万円 / 月 57.60m² 2LDK / 1階 2014年3月
7.3万円 / 月 57.60m² 2LDK / 1階 2014年3月
7.8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2014年1月
7.9万円 / 月 57.60m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
7.3万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
7.3万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2014年1月
7.8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 3階 2014年1月
7.6万円 / 月 57.60m² 2LDK / 2階 2014年1月
7.3万円 / 月 57.60m² 2LDK / 1階 2014年1月
7.9万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年12月
7.8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
7.6万円 / 月 57.60m² 2LDK / 1階 2013年11月〜2013年12月
7.9万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2013年9月
8.1万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年2月
7.8万円 / 月 53.28m² 2DK / 3階 2011年11月〜2012年2月
8.5万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2011年9月〜2012年1月
8.2万円 / 月 57.60m² 2LDK / 2階 2011年9月〜2012年1月
8.1万円 / 月 57.60m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2012年1月
8万円 / 月 57.60m² 2LDK / 1階 2010年11月

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サンフラワー村上周辺の中古マンション価格推移情報

サンフラワー村上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.46%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.45%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンフラワー村上
所在地 千葉県八千代市村上南5丁目2-4
交通
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩3分
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩14分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】地図

    【地図】地図

  • 【周辺】【駅】村上(千葉県)まで270m

    【周辺】【駅】村上(千葉県)まで270m

築年月(築年数) 2003年4月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

サンフラワー村上の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォールソシアル 1,561万円 〜 4,877万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全30戸
パラシオ 2,120万円 〜 3,560万円 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全33戸
Vegaアルテア 1,063万円 〜 1,269万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全19戸
レクセルプラザ村上 2,339万円 〜 3,538万円 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全223戸
ゴールド八千代 651万円 〜 1,131万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全41戸
ダイアパレス勝田台星の散歩道 1,707万円 〜 2,363万円 千葉県佐倉市井野1490-5 2003年12月(築21年)
地上9階 / 全134戸
ソフィアグレースヤチヨ 911万円 〜 1,107万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
ペルル大和田駅前 1,543万円 〜 2,814万円 千葉県八千代市大和田574-1 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全42戸
ウェルパレス井野 1,293万円 〜 2,401万円 千葉県佐倉市井野1450-3 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全20戸
グランデージ八千代中央 2,488万円 〜 4,308万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全63戸
アイングレース八千代 2,487万円 〜 5,597万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築23年)
地上13階 / 全85戸
レシェンテ御塚山 1,199万円 〜 1,888万円 千葉県佐倉市西志津1丁目10-15 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインヴィラ 1,920万円 〜 2,333万円 千葉県八千代市萱田町535-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全25戸
モナーク八千代中央 2,333万円 〜 3,567万円 千葉県八千代市大和田新田509-2 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全49戸
アルファグランデ八千代中央弐番街 2,259万円 〜 4,229万円 千葉県八千代市大和田新田477-146 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全179戸
グリーンハイツ八千代4番館 1,932万円 〜 2,547万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全55戸
グリーンハイツ八千代5番館 1,976万円 〜 2,509万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代6番館 1,666万円 〜 2,264万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代7番館 1,393万円 〜 2,239万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全618戸
グリーンハイツ八千代8番館 1,453万円 〜 2,648万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全90戸
スターリア・ユーカリが丘 1,703万円 〜 2,167万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目5-1 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・スカーラ 845万円 〜 1,147万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全15戸
グランロード八千代 2,304万円 〜 6,584万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全26戸
クイーンズレゾン八千代台 2,090万円 〜 2,671万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全31戸
リーセントヒルズパークフロントE棟 3,573万円 〜 5,256万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上9階 / 全76戸
ルイシャトレ八千代台アリアーテ 1,717万円 〜 2,661万円 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全80戸
リーセントヒルズステーションフロントJ棟 2,944万円 〜 4,658万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全268戸
リーセントヒルズパークフロントF棟 2,973万円 〜 3,676万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上13階 / 全38戸
リーセントヒルズパークフロントD棟 2,794万円 〜 3,612万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全47戸
リーセントヒルズステーションフロントI棟 2,733万円 〜 3,522万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全42戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日