千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,097 万円 26.6m²の部屋
〜1,498 万円 26.6m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【地図】地図
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【周辺】【居酒屋】魚民 八千代中央駅前店まで199ｍ
4/4ソフィアグレースヤチヨの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソフィアグレースヤチヨの売却に役立つ情報をチェック！
ソフィアグレースヤチヨの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
26.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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1,097万円 （41万円 / m²） 26.6m²の部屋
〜1,498万円 （56万円 / m²） 26.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(八千代市ゆりのき台)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 720万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 691万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 640万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,097万円 |
| 3年後(築25年) | 95.8％ | 1,052万円 |
| 8年後(築30年) | 88.8％ | 975万円 |
このマンションと、八千代市ゆりのき台の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,097万円 (26.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 36万円 / m² |
ソフィアグレースヤチヨ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.27%、 2年前→1年前：-1.88%、 1年前→今年：0.93% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,097万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.84万円 / 月 26.6m²の部屋
〜
6.8万円 / 月 26.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィアグレースヤチヨの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィアグレースヤチヨが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 8階 | 2025年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 33.45m² | - / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 8階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 6階 | 2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 8階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 8階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 4階 | 2009年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 4階 | 2009年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 1階 | 2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデージ八千代中央 | 2,594万円 〜 4,811万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| アルファグランデ八千代中央弐番街 | 2,188万円 〜 4,523万円 | 千葉県八千代市大和田新田477-146 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全179戸 |
| レクセルマンション村上マインズ | 2,422万円 〜 3,198万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目2-3 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全67戸 |
| レクセルプラザ村上 | 2,532万円 〜 3,967万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全223戸 |
| リバージュガーデンウィズ八千代 | 2,437万円 〜 3,033万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 |
2005年6月（築21年） 地上10階 / 全109戸 |
| グリーンハイツ八千代4番館 | 1,784万円 〜 2,583万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全55戸 |
| グリーンハイツ八千代5番館 | 2,010万円 〜 2,570万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代6番館 | 1,701万円 〜 2,332万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代7番館 | 1,334万円 〜 2,252万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全618戸 |
| SincerityMURAKAMI | 2,338万円 〜 3,258万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-3 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全46戸 |
| グリーンハイツ八千代8番館 | 1,538万円 〜 2,805万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全90戸 |
| Vegaアルテア | 1,224万円 〜 1,510万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドメイン八千代勝田台 | 1,873万円 〜 3,084万円 | 千葉県八千代市村上3251-2 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全75戸 |
| コンフォールソシアル | 1,744万円 〜 5,688万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー村上 | 2,103万円 〜 2,759万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| パラシオ | 2,376万円 〜 4,134万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,692万円 〜 3,045万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントJ棟 | 3,152万円 〜 5,019万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全268戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントI棟 | 2,782万円 〜 3,606万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全42戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントH棟 | 3,247万円 〜 4,539万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全268戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントG棟 | 3,214万円 〜 5,077万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全268戸 |
| アンビシャスガーデン勝田台 | 1,410万円 〜 2,141万円 | 千葉県八千代市上高野1212 |
2006年2月（築20年） 地上3階 / 全55戸 |
| アパタワーズ八千代緑が丘 | 2,027万円 〜 5,670万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2 |
2004年1月（築22年） 地上20階 / 全346戸 |
| ミオカステーロ勝田台 | 2,261万円 〜 3,342万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全76戸 |
| ダイアパレス勝田台星の散歩道 | 1,758万円 〜 2,461万円 | 千葉県佐倉市井野1490-5 |
2003年12月（築22年） 地上9階 / 全129戸 |
| グランロード八千代 | 2,962万円 〜 8,539万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ラ・スカーラ | 926万円 〜 1,273万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| クイーンズレゾン八千代台 | 2,150万円 〜 2,774万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランノア八千代台 | 2,486万円 〜 4,400万円 | 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 |
2005年12月（築20年） 地上8階 / 全123戸 |
| ウェルパレス井野 | 1,201万円 〜 2,245万円 | 千葉県佐倉市井野1450-3 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイングレース八千代 | 2,626万円 〜 5,909万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全85戸 |
| サングレース八千代 | 2,054万円 〜 2,794万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| ウィルグレース八千代 | 2,015万円 〜 4,357万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| グレース・1 | 2,598万円 〜 3,190万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
地域密着！江戸川・墨田・江東区の売却なら
2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソフィアグレースヤチヨ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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18/18| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 高松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月20日]
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