ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市ラ・スカーラ

ラ・スカーラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

906 万円 25.85m²の部屋

1,245 万円 26.86m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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ラ・スカーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラ・スカーラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ラ・スカーラ3階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

25.85m² 1K 南東 物件詳細

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ラ・スカーラは売ったらいくら?参考査定価格

906万円 (35万円 / m²) 25.85m²の部屋

1,245万円 (46万円 / m²) 26.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市八千代台東)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市八千代台東のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 536万円 100%
築25年(3年後) 513万円 95.8%
築30年(8年後) 475万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.85㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 906万円
3年後(築25年) 95.8% 868万円
8年後(築30年) 88.7% 804万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市八千代台東の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

906万円 (25.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 27万円 / m²

ラ・スカーラ周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・スカーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:-2.88%、 1年前→今年:1.52%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 906万円
買取 544万円 〜 725万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・スカーラは貸したらいくら?参考賃料

5.86万円 / 月 25.85m²の部屋

7.02万円 / 月 26.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・スカーラの賃料掲載履歴(52件)

ラ・スカーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・スカーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 25.85m² 1K / 3階 2025年7月〜2025年9月
6.3万円 / 月 25.85m² 1K / 1階 2025年2月〜2025年4月
6.5万円 / 月 25.97m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年3月
6万円 / 月 26.86m² 1K / 1階 2024年6月〜2024年11月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年7月〜2024年8月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年2月
6.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年4月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2023年3月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年12月〜2023年3月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年7月〜2022年10月
5.7万円 / 月 25.97m² 1K / 4階 2022年2月
5.6万円 / 月 26.86m² 1K / 5階 2020年11月〜2021年1月
5.5万円 / 月 26.86m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月 25.97m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月 25.97m² 1K / 4階 2020年10月〜2020年11月
5.6万円 / 月 26.86m² 1K / 4階 2020年9月〜2020年10月
5.6万円 / 月 25.85m² 1K / 5階 2020年8月〜2020年9月
5.5万円 / 月 25.97m² 1K / 3階 2020年8月〜2020年9月
5万円 / 月 26.86m² 1K / 1階 2020年1月〜2020年2月
4.9万円 / 月 25.85m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年9月
5万円 / 月 26.86m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年6月
5.3万円 / 月 25.97m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年4月
5.4万円 / 月 25.97m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
5.5万円 / 月 26.86m² 1K / 3階 2018年11月〜2018年12月
5万円 / 月 25.85m² 1K / 1階 2018年3月〜2018年6月
5.6万円 / 月 26.86m² 1K / 5階 2018年1月〜2018年3月
5.5万円 / 月 25.97m² 1K / 2階 2017年10月〜2017年11月
5.6万円 / 月 26.86m² 1K / 5階 2016年12月〜2017年1月
4.9万円 / 月 25.85m² 1K / 1階 2016年6月〜2016年9月
5万円 / 月 25.86m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
5.5万円 / 月 25.86m² 1K / 4階 2015年6月〜2015年7月
5.4万円 / 月 25.97m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年4月
5.6万円 / 月 25.97m² 1K / 5階 2014年12月〜2015年3月
5.4万円 / 月 26.86m² 1K / 3階 2015年2月
5.6万円 / 月 26.86m² 1K / 5階 2014年12月〜2015年1月
6.8万円 / 月 25.85m² 1K / 5階 2014年11月
5.9万円 / 月 26.86m² 1K / 5階 2013年3月
7.9万円 / 月 45.98m² 1R / 6階 2012年10月〜2012年11月
5.5万円 / 月 25.97m² 1K / 1階 2012年4月〜2012年7月
5.9万円 / 月 26.86m² 1K / 5階 2012年7月
6.5万円 / 月 26.86m² 1K / 5階 2012年6月
5.9万円 / 月 26.86m² 1K / 5階 2012年5月
5.9万円 / 月 26.86m² 1K / 2階 2012年3月〜2012年4月
6.1万円 / 月 25.97m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年2月
5.9万円 / 月 26.86m² 1K / 2階 2011年12月
6.2万円 / 月 25.97m² 1K / 3階 2011年10月〜2011年11月
6万円 / 月 25.85m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年4月
6.2万円 / 月 25.85m² 1K / 4階 2010年8月〜2010年12月
5.5万円 / 月 25.85m² 1K / 1階 2010年7月〜2010年8月
6.2万円 / 月 25.97m² 1K / 4階 2010年2月〜2010年3月
5.7万円 / 月 25.86m² 1K / 4階 2009年8月〜2009年12月
6万円 / 月 25.97m² 1K / 2階 2009年9月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランロード八千代 2,951万円 〜 8,522万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全26戸
コスモヒルズ八千代台 2,046万円 〜 3,031万円 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全25戸
クイーンズレゾン八千代台 2,144万円 〜 2,766万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全31戸
グランノア八千代台 2,441万円 〜 4,324万円 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 2005年12月(築20年)
地上8階 / 全123戸
ペルル大和田駅前 1,690万円 〜 3,129万円 千葉県八千代市大和田574-1 2002年10月(築24年)
地上7階 / 全42戸
レクシオ東習志野 1,957万円 〜 2,644万円 千葉県習志野市東習志野5丁目6-12 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全28戸
グランセリオン東習志野 2,381万円 〜 3,174万円 千葉県習志野市東習志野3丁目13-3 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全100戸
ドメイン八千代勝田台 1,820万円 〜 3,063万円 千葉県八千代市村上3251-2 2005年9月(築21年)
地上8階 / 全75戸
バードピア実籾 1,076万円 〜 1,298万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-6 2006年9月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
リバージュガーデンウィズ八千代 2,451万円 〜 3,073万円 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 2005年6月(築21年)
地上10階 / 全109戸
グランデージ八千代中央 2,434万円 〜 4,227万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全63戸
ARDERHILLS 2,449万円 〜 3,199万円 千葉県八千代市大和田新田962-17 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全51戸
ソフィアグレースヤチヨ 918万円 〜 1,109万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全28戸
レクセルプラザ村上 2,601万円 〜 4,105万円 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全223戸
ゆりのき台ハイライズ 2,182万円 〜 2,885万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全53戸
アルファグランデ八千代中央弐番街 2,259万円 〜 4,200万円 千葉県八千代市大和田新田477-146 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全179戸
レクセルマンション村上マインズ 2,462万円 〜 3,268万円 千葉県八千代市村上南3丁目2-3 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全67戸
コンフォールソシアル 1,787万円 〜 5,840万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 2004年7月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルグランデ勝田台 2,750万円 〜 3,953万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-6 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全145戸
グリーンハイツ八千代4番館 1,887万円 〜 2,472万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築23年)
地上14階 / 全55戸
リーセントヒルズステーションフロントJ棟 3,052万円 〜 4,833万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全268戸
ミオカステーロ勝田台 2,290万円 〜 3,335万円 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 2005年11月(築20年)
地上13階 / 全76戸
グリーンハイツ八千代5番館 1,943万円 〜 2,473万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築23年)
地上14階 / 全56戸
リーセントヒルズステーションフロントI棟 2,740万円 〜 3,533万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全42戸
リーセントヒルズステーションフロントH棟 3,094万円 〜 4,308万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築23年)
地上12階 / 全268戸
リーセントヒルズステーションフロントG棟 3,167万円 〜 4,976万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全268戸
ルイシャトレ船橋習志野台 2,408万円 〜 3,702万円 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 2006年9月(築20年)
地上12階 / 全170戸
SincerityMURAKAMI 2,370万円 〜 3,342万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全46戸
Vegaアルテア 1,245万円 〜 1,549万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全19戸
グリーンハイツ八千代6番館 1,653万円 〜 2,254万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築23年)
地上14階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・スカーラの売却に強い不動産会社 8社

ラ・スカーラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・スカーラから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
0.1
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅MTC株式会社
物件から
0.2
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-6
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

担当は業界20年以上のベテランが対応

創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者須浦 宏樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018477号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.6
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
8.7
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ラ・スカーラの物件概要

マンション名称 ラ・スカーラ
所在地
千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩3分(約240m)
  • 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・スカーラ1K1階間取り

    1K 1階

    1/12
  • ラ・スカーラ1K1階間取り

    1K 1階

    2/12
  • ラ・スカーラ1K2階間取り

    1K 2階

    3/12
  • ラ・スカーラ1K2階間取り

    1K 2階

    4/12
  • ラ・スカーラ1K3階間取り

    1K 3階

    5/12
  • ラ・スカーラ1K3階間取り

    1K 3階

    6/12
  • ラ・スカーラ1K3階間取り

    1K 3階

    7/12
  • ラ・スカーラ1K4階間取り

    1K 4階

    8/12
  • ラ・スカーラ1K4階間取り

    1K 4階

    9/12
  • ラ・スカーラ1K5階間取り

    1K 5階

    10/12
  • ラ・スカーラ1K5階間取り

    1K 5階

    11/12
  • ラ・スカーラ1K5階間取り

    1K 5階

    12/12
築年月(築年数) 2004年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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更新日:2025年10月9日

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