ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市ファイン八千代台

ファイン八千代台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県八千代市八千代台北1丁目10-11
交通
京成本線 / 八千代台駅 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

947 万円 35.7m²の部屋

1,455 万円 40m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
11戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1988年2月(築39年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/2
  • 【地図】地図

    【地図】地図

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ファイン八千代台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファイン八千代台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ファイン八千代台5階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

40m² 2DK 物件詳細
2階 ファイン八千代台2階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

40m² 2DK 物件詳細

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ファイン八千代台は売ったらいくら?参考査定価格

947万円 (27万円 / m²) 35.7m²の部屋

1,455万円 (36万円 / m²) 40m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ファイン八千代台周辺の中古マンション価格推移情報

ファイン八千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:2.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 947万円
買取 569万円 〜 758万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファイン八千代台は貸したらいくら?参考賃料

4.56万円 / 月 35.7m²の部屋

5.81万円 / 月 40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファイン八千代台の賃料掲載履歴(12件)

ファイン八千代台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファイン八千代台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 35.70m² 2DK / 5階 2026年1月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2026年1月
4.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2016年12月〜2017年5月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2016年6月〜2016年8月
4.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2015年11月〜2016年2月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2015年12月〜2016年2月
4.3万円 / 月 35.70m² 2DK / 5階 2015年5月
4万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2011年11月
4万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2011年5月〜2011年6月
4.6万円 / 月 35.70m² 2DK / 6階 2011年3月〜2011年4月
11.2万円 / 月 70.74m² 3LDK / 5階 2009年2月〜2009年4月
5万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン三京 677万円 〜 1,786万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-13 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ・小出 642万円 〜 1,915万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目5-9 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ.アステール 693万円 〜 1,616万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全10戸
プラザ三興 911万円 〜 2,359万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ八千代 1,026万円 〜 1,747万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全11戸
AquaCity八千代台 593万円 〜 1,236万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全13戸
アベニール116 1,013万円 〜 1,528万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン.ド.フローレンス 987万円 〜 1,601万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全11戸
ハイムワセダ 958万円 〜 1,479万円 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ジーエムコーポ八千代台 1,001万円 〜 2,095万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-11 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全21戸
コンフォート八千代台西 1,252万円 〜 2,371万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全3戸
グレイス八千代台 665万円 〜 1,696万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全15戸
メゾン井上 881万円 〜 1,776万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-6 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全12戸
コスモ八千代台 1,561万円 〜 2,148万円 千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸
コスモ東習志野 1,382万円 〜 2,394万円 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全60戸
サンドリーヌ 1,160万円 〜 1,378万円 千葉県八千代市大和田105-2 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
オリエンテ大和田 592万円 〜 1,178万円 千葉県八千代市大和田474-3 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイム 442万円 〜 532万円 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ習志野コアシティセカンドコア 1,752万円 〜 2,309万円 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全40戸
サンマンション東習志野 1,609万円 〜 2,331万円 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全37戸
コスモ習志野コアシティアネックス 1,736万円 〜 2,376万円 千葉県習志野市東習志野6丁目11-22 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全34戸
コスモ習志野コアシティファーストコア 1,624万円 〜 2,610万円 千葉県船橋市習志野5丁目4-2 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全51戸
ハイネス勝田台弐番館 1,404万円 〜 1,936万円 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 1989年9月(築37年)
地上8階 / 全100戸
ハイネス勝田台壱番館 1,335万円 〜 1,772万円 千葉県八千代市下市場2丁目1-16 1989年10月(築37年)
地上11階 / 全60戸
グリーンヒル君塚 1,521万円 〜 1,842万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全15戸
アミー習志野台 456万円 〜 605万円 千葉県船橋市習志野台8丁目25-1 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全45戸
ベルヴィル勝田台 1,715万円 〜 2,490万円 千葉県八千代市勝田台1丁目42-9 1987年9月(築39年)
地上6階 / 全38戸
トップ勝田台NO1 376万円 〜 532万円 千葉県八千代市勝田台1丁目19-4 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全34戸
ライオンズマンション京成大久保 1,505万円 〜 2,857万円 千葉県習志野市本大久保5丁目9-13 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全55戸
メルシーオリンピア 1,510万円 〜 3,725万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-18 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファイン八千代台の売却に強い不動産会社 6社

ファイン八千代台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファイン八千代台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
0.4
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.3
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
スターツピタットハウス株式会社 勝田台店
物件から
3.7
  • 千葉県佐倉市井野1551−17 イイノガーデンビル
  • 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩1分
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩1分

地域密着の安心査定

ピタットハウス勝田台店は、地域密着で不動産売買・賃貸をサポート。豊富な取引実績と全国ネットワークを活かし、正確で納得感のある査定をご提案します。初めての方も安心してご相談ください。相場動向や販売戦略まで丁寧にご説明し、最適な売却を支援します。秘密厳守で迅速対応。無料相談可。実績多数。信頼店。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
mkホーム株式会社
物件から
13.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号

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ファイン八千代台の物件概要

マンション名称 ファイン八千代台
所在地
千葉県八千代市八千代台北1丁目10-11 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩3分(約240m)
  • 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファイン八千代台1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/2
  • ファイン八千代台2DK5階間取り

    2DK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1988年2月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月31日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファイン八千代台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファイン八千代台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ファイン八千代台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファイン八千代台の売り時ですか?
ファイン八千代台がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で1.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、2年前→1年前:-0.97%、1年前→今年:2.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、やや低めの水準です。
ファイン八千代台の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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