価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,684 万円 86.9m²の部屋
〜2,149 万円 86.9m²の部屋
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一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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２０年後の「ありがとう」をめざして
東海住宅はおかげさまで創業50周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
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八千代・船橋・佐倉を中心に５店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業１８年目を迎え、現在５店舗展開、成約件数２０００件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ八千代台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
86.9m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,684万円 86.9m²の部屋 19万円 / m²
〜2,149万円 86.9m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ八千代台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,080万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,580万円 | 86.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 1,499万円 | 86.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,580万円 | 86.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 950万円 | 86.90m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2019年5月 |
| 950万円 | 86.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 950万円 | 86.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,684万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.11万円 86.9m²の部屋
〜8.23万円 86.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ八千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58% 、 2年前→1年前：9.25% 、 1年前→今年：3.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ八千代台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです
【周辺】八千代台駅(京成 本線)まで800m
【周辺】八千代市立八千代台西小学校まで570m
【周辺】八千代市立八千代台西中学校まで370m
【周辺】アコレ八千代台駅前店まで892m
【周辺】ファミリーマート東習志野八丁目店まで621m
【周辺】ウエルシア八千代台店まで335m
【周辺】八千代台西保育園まで417m
【周辺】八千代台西郵便局まで369m
【周辺】医療法人社団和康会三橋病院まで2905m
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムワセダ | 977万円 〜 1,412万円 | 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート八千代台西 | 1,322万円 〜 2,316万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| ジーエムコーポ八千代台 | 1,055万円 〜 2,037万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-11 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| グレイス八千代台 | 719万円 〜 1,699万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン井上 | 936万円 〜 1,741万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-6 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトコート八千代台 | 678万円 〜 1,855万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-12 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファイン八千代台 | 1,012万円 〜 1,437万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-11 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| メゾン三京 | 725万円 〜 1,770万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-13 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ・小出 | 686万円 〜 1,884万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目5-9 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ八千代 | 1,110万円 〜 1,725万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラザ三興 | 976万円 〜 2,313万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツアステール | 742万円 〜 1,603万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| アベニール116 | 1,079万円 〜 1,510万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AQUACITY八千代台 | 636万円 〜 1,227万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 1,045万円 〜 1,588万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| コスモ東習志野 | 1,295万円 〜 2,228万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンハイム | 367万円 〜 438万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンション東習志野 | 1,393万円 〜 2,001万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ習志野コアシティセカンドコア | 1,885万円 〜 2,468万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| コスモ習志野コアシティアネックス | 1,656万円 〜 2,245万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-22 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| コスモ習志野コアシティファーストコア | 1,904万円 〜 3,061万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-2 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンドリーヌ | 1,312万円 〜 1,529万円 | 千葉県八千代市大和田105-2 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京成大久保 | 1,691万円 〜 3,234万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-13 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| オリエンテ大和田 | 609万円 〜 1,224万円 | 千葉県八千代市大和田474-3 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミー習志野台 | 443万円 〜 577万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目25-1 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| ヴァンヴェール河野 | 623万円 〜 773万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目10-3 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全44戸 |
| セザール大久保 | 291万円 〜 437万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-12 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセレクト東薬円台 | 1,072万円 〜 1,359万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目15-14 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| メルシーオリンピア | 1,528万円 〜 3,620万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| アーバンス本大久保 | 867万円 〜 1,321万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-2 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
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