価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,295 万円 65.56m²の部屋
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,295万円 65.56m²の部屋 20万円 / m²
〜2,228万円 97.34m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ東習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,699万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,719万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,749万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,298万円 | 79.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,350万円 | 79.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 1,350万円 | 79.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,180万円 | 78.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,280万円 | 78.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,398万円 | 97.00m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,498万円 | 97.34m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 1,590万円 | 97.34m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,398万円 | 97.34m² | 4LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,095万円 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 1,295万円 | 79.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 1,295万円 | 79.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,095万円 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,390万円 | 79.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 1,490万円 | 79.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 980万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 980万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 990万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,080万円 | 69.64m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,295万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
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コスモ東習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27% 、 2年前→1年前：10.15% 、 1年前→今年：-1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ東習志野 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15 |
| 交通 |
|
【外観】南バルコニーに面した明るいリビング
【周辺】作新小学校 徒歩 約15分（約1130m）
【周辺】天戸中学校 徒歩 約27分（約2140m）
【周辺】千葉しらゆり幼稚園 徒歩 約20分（約1590m）
【周辺】ビック・エー八千代八千代台西店 徒歩 約11分（約810m）
【周辺】サンクス東習志野五丁目店 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】エービン実籾店 徒歩 約7分（約510m）
【周辺】八千代台西郵便局 徒歩 約12分（約910m）
【周辺】長作チビッコ広場 徒歩 約8分（約600m）
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八千代台パーク・ホームズ | 1,525万円 〜 2,071万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| コスモ八千代台 | 1,684万円 〜 2,149万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォート八千代台西 | 1,322万円 〜 2,316万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| メゾン井上 | 936万円 〜 1,741万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-6 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイムワセダ | 977万円 〜 1,412万円 | 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジーエムコーポ八千代台 | 1,055万円 〜 2,037万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-11 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| グレイス八千代台 | 719万円 〜 1,699万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ホワイトコート八千代台 | 678万円 〜 1,855万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-12 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファイン八千代台 | 1,012万円 〜 1,437万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-11 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| メゾン三京 | 725万円 〜 1,770万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-13 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ・小出 | 686万円 〜 1,884万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目5-9 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム八千代台 | 1,630万円 〜 2,178万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズ八千代 | 1,110万円 〜 1,725万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツアステール | 742万円 〜 1,603万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラザ三興 | 976万円 〜 2,313万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AQUACITY八千代台 | 636万円 〜 1,227万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンハイム | 367万円 〜 438万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニール116 | 1,079万円 〜 1,510万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 | 560万円 〜 776万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 1,045万円 〜 1,588万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 八千代レジデンス | 800万円 〜 1,246万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンマンション東習志野 | 1,393万円 〜 2,001万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ習志野コアシティセカンドコア | 1,885万円 〜 2,468万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| コスモ習志野コアシティアネックス | 1,656万円 〜 2,245万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-22 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| コスモ習志野コアシティファーストコア | 1,904万円 〜 3,061万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-2 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション京成大久保第2 | 1,899万円 〜 2,322万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目13-9 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション京成大久保 | 1,691万円 〜 3,234万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-13 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| ヴァンヴェール河野 | 623万円 〜 773万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目10-3 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全44戸 |
| アーバンス本大久保 | 867万円 〜 1,321万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-2 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| セザール大久保 | 291万円 〜 437万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-12 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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