千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,376 万円 65.56m²の部屋
〜2,391 万円 97.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】南バルコニーに面した明るいリビング
1/9
【周辺】作新小学校 徒歩 約15分（約1130m）
2/9
【周辺】天戸中学校 徒歩 約27分（約2140m）
3/9
【周辺】千葉しらゆり幼稚園 徒歩 約20分（約1590m）
4/9
【周辺】ビック・エー八千代八千代台西店 徒歩 約11分（約810m）
5/9
【周辺】サンクス東習志野五丁目店 徒歩 約7分（約550m）
6/9
【周辺】エービン実籾店 徒歩 約7分（約510m）
7/9
【周辺】八千代台西郵便局 徒歩 約12分（約910m）
8/9
【周辺】長作チビッコ広場 徒歩 約8分（約600m）
9/9コスモ東習志野の売却に役立つ情報をチェック！
コスモ東習志野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,890万円 |
69.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社アイエ | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,376万円 （21万円 / m²） 65.56m²の部屋
〜2,391万円 （25万円 / m²） 97.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.56m²の部屋の場合 | 97.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,376万円 | 2,391万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万80円 | 85万5,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万80円 | 89万5,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,319万35円 | 2,301万3,864円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コスモ東習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.76%、 2年前→1年前：3.88%、 1年前→今年：3.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ東習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 1,780万円 | 74.71m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 1,790万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 1,930万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 1,980万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,699万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,719万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,749万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,298万円 | 79.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,350万円 | 79.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 1,350万円 | 79.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,180万円 | 78.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,280万円 | 78.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,398万円 | 97.00m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,498万円 | 97.34m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 1,590万円 | 97.34m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,398万円 | 97.34m² | 4LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,095万円 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 1,295万円 | 79.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 1,295万円 | 79.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,095万円 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,390万円 | 79.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 1,490万円 | 79.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 980万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 980万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 990万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,080万円 | 69.64m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,376万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.84万円 / 月 65.56m²の部屋
〜
13.26万円 / 月 97.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ東習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ東習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 79.70m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 79.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 79.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 79.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 81.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八千代台パーク・ホームズ | 1,585万円 〜 2,176万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| コスモ八千代台 | 1,603万円 〜 2,075万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォート八千代台西 | 1,405万円 〜 2,510万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| メゾン井上 | 985万円 〜 1,862万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-6 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイムワセダ | 1,076万円 〜 1,560万円 | 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジーエムコーポ八千代台 | 1,118万円 〜 2,241万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-11 |
1987年7月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
| グレイス八千代台 | 738万円 〜 1,781万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファイン八千代台 | 1,052万円 〜 1,536万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-11 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全11戸 |
| メゾン三京 | 760万円 〜 1,886万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-13 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ・小出 | 717万円 〜 2,025万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目5-9 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム八千代台 | 1,731万円 〜 2,347万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズ八千代 | 1,156万円 〜 1,868万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツ.アステール | 771万円 〜 1,710万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラザ三興 | 1,014万円 〜 2,527万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AquaCity八千代台 | 662万円 〜 1,309万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンハイム | 442万円 〜 533万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニール116 | 1,161万円 〜 1,635万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 | 581万円 〜 818万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 1,068万円 〜 1,633万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 八千代レジデンス | 928万円 〜 1,463万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンマンション東習志野 | 1,769万円 〜 2,577万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ習志野コアシティセカンドコア | 1,723万円 〜 2,279万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 |
1989年6月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| コスモ習志野コアシティアネックス | 1,439万円 〜 1,977万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-22 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| コスモ習志野コアシティファーストコア | 1,664万円 〜 2,688万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-2 |
1989年6月（築38年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション京成大久保第2 | 2,248万円 〜 2,864万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目13-9 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション京成大久保 | 1,722万円 〜 3,329万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-13 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全55戸 |
| アーバンス本大久保 | 941万円 〜 1,444万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-2 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| セザール大久保 | 293万円 〜 446万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-12 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドパレス大久保 | 1,064万円 〜 2,637万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目14-10 |
1989年9月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| ドミール・習志野 | 1,666万円 〜 2,252万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目26-6 |
1989年9月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コスモ東習志野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモ東習志野から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ東習志野 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 2階
3/11
3LDK 2階
4/11
3LDK 3階
5/11
3LDK 3階
6/11
3LDK 4階
7/11
3LDK 4階
8/11
2LDK 5階
9/11
4LDK 6階
10/11
3LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1988年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月23日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 実籾駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1988年7月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
