千葉県八千代市大和田105-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,289 万円 53.82m²の部屋
〜1,529 万円 53.82m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【駐車場】駐車場
2/10
【周辺】カワグチ大和田店 徒歩14分。スーパー 1060m
3/10
【周辺】コープ八千代店 徒歩21分。スーパー 1630m
4/10
【周辺】生鮮市場てらお八千代店 徒歩30分。スーパー 2350m
5/10
【周辺】セブンイレブン京成大和田駅前店 徒歩14分。コンビニ 1120m
6/10
【周辺】ファミリーマート八千代大和田店 徒歩16分。コンビニ 1260m
7/10
【周辺】CoCo壱番屋八千代八千代台店 徒歩24分。ファストフード 1860m
8/10
【周辺】くすりの福太郎大和田駅前店 徒歩14分。ドラックストア 1100m
9/10
【周辺】TSUTAYA 勝田台店 徒歩34分。レンタルビデオ 2700m
10/10サンドリーヌの売却に役立つ情報をチェック！
サンドリーヌの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
53.82m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 八千代中央店 | ||||||
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1,289万円 （24万円 / m²） 53.82m²の部屋
〜1,529万円 （28万円 / m²） 53.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.82m²の部屋の場合 | 53.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,289万円 | 1,529万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万1,370円 | 57万570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万1,370円 | 61万570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,235万4,790円 | 1,467万7,438円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンドリーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.16%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：6.80% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,289万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.12万円 / 月 53.82m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 53.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンドリーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンドリーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 1階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 1階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 1階 | 2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.82m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 3階 | 2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2013年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2013年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 4階 | 2010年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 1階 | 2009年6月〜2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.82m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエンテ大和田 | 639万円 〜 1,328万円 | 千葉県八千代市大和田474-3 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル君塚 | 1,600万円 〜 1,954万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| リノア八千代台 | 1,488万円 〜 2,017万円 | 千葉県八千代市八千代台北13丁目13-21 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全27戸 |
| ハイネス勝田台壱番館 | 1,414万円 〜 1,832万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-16 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全60戸 |
| ハイネス勝田台弐番館 | 1,532万円 〜 2,071万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 |
1989年9月（築38年） 地上8階 / 全100戸 |
| グラン・ドムール八千代台 | 1,320万円 〜 1,792万円 | 千葉県八千代市大和田新田425-2 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| フリーゼ村上 | 1,988万円 〜 2,708万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-22 |
1991年4月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| ダイアパレス勝田台南 | 1,691万円 〜 2,337万円 | 千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドメゾン | 536万円 〜 1,236万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 1,068万円 〜 1,633万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 | 581万円 〜 818万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニール116 | 1,161万円 〜 1,635万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール111 | 673万円 〜 1,776万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-1 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| AquaCity八千代台 | 662万円 〜 1,309万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| モアステージ勝田台 | 2,899万円 〜 4,087万円 | 千葉県八千代市村上1866-29 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| プラザ三興 | 1,014万円 〜 2,527万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ.アステール | 771万円 〜 1,710万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ガーデンヒルズ八千代 | 1,156万円 〜 1,868万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイホーム八千代台 | 1,731万円 〜 2,347万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| フェリーチェ八千代台 | 765万円 〜 1,175万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| コンフォート八千代台 | 709万円 〜 1,064万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-2 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| TKビル-2 | 801万円 〜 1,896万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-2 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全2戸 |
| I.K.D.コーポラス | 1,161万円 〜 1,534万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目2-4 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ・小出 | 717万円 〜 2,025万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目5-9 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン三京 | 760万円 〜 1,886万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-13 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八千代レジデンス | 928万円 〜 1,463万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファイン八千代台 | 1,052万円 〜 1,536万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-11 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全11戸 |
| グリーンハイム村上1号棟 | 910万円 〜 1,073万円 | 千葉県八千代市村上1136-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルヴィル勝田台 | 1,796万円 〜 2,560万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目42-9 |
1987年9月（築40年） 地上6階 / 全38戸 |
| グリーンハイム村上2号棟 | 1,152万円 〜 1,360万円 | 千葉県八千代市村上1136-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全179戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンドリーヌの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンドリーヌから近い順に表示しています
２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンドリーヌ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市大和田105-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/9
3DK 1階
2/9
3DK 1階
3/9
3DK 2階
4/9
3DK 2階
5/9
3DK 2階
6/9
3DK 3階
7/9
3DK 3階
8/9
3DK 3階
9/9| 築年月（築年数） | 1989年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月19日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県八千代市大和田105-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 京成大和田駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1989年9月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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