価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市下市場2丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,356 万円 73.59m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,356万円 73.59m²の部屋 18万円 / m²
〜1,780万円 74.5m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス勝田台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,430万円 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月 |
| 1,480万円 | 73.59m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,280万円 | 7359.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,480万円 | 73.59m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,490万円 | 73.95m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 950万円 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 990万円 | 74.50m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,356万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.34万円 73.59m²の部屋
〜10.24万円 74.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイネス勝田台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58% 、 2年前→1年前：9.25% 、 1年前→今年：3.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイネス勝田台壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイネス勝田台弐番館 | 1,412万円 〜 1,916万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| オリエンテ大和田 | 609万円 〜 1,224万円 | 千葉県八千代市大和田474-3 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トップ勝田台NO1 | 471万円 〜 662万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目19-4 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| モアステージ勝田台 | 2,707万円 〜 3,761万円 | 千葉県八千代市村上1866-29 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| YM勝田台 | 1,242万円 〜 1,614万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目7-39 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンドリーヌ | 1,312万円 〜 1,529万円 | 千葉県八千代市大和田105-2 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 勝田台パーク・ホームズ | 1,406万円 〜 1,804万円 | 千葉県八千代市上高野1177-16 |
1991年10月（築33年） 地上3階 / 全23戸 |
| グリーンハイム村上1号棟 | 835万円 〜 966万円 | 千葉県八千代市村上1136-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンハイム村上2号棟 | 1,079万円 〜 1,251万円 | 千葉県八千代市村上1136-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全179戸 |
| リノア八千代台 | 1,588万円 〜 2,130万円 | 千葉県八千代市八千代台北13丁目13-21 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全27戸 |
| グリーンヒル君塚 | 1,612万円 〜 1,993万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| KDビルNo.1 | 1,367万円 〜 1,696万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目10-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトアベニュー志津第2 | 1,405万円 〜 1,734万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| ブライトアベニュー志津第12号棟 | 1,090万円 〜 1,380万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-2 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全1戸 |
| ブライトアベニュー志津第11号棟 | 1,096万円 〜 1,337万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全1戸 |
| ブライトアベニュー志津第16号棟 | 928万円 〜 1,210万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-6 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全72戸 |
| ブライトアベニュー志津第15号棟 | 1,320万円 〜 1,607万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-5 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション勝田台 | 1,211万円 〜 1,911万円 | 千葉県八千代市村上881-1 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全114戸 |
| 八千代レジデンス | 800万円 〜 1,246万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴァンヴェール志津 | 877万円 〜 1,434万円 | 千葉県佐倉市上志津1669 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| TKビル-2 | 741万円 〜 1,697万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン | 517万円 〜 1,167万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイツアステール | 742万円 〜 1,603万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| AQUACITY八千代台 | 636万円 〜 1,227万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 | 560万円 〜 776万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール111 | 644万円 〜 1,659万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-1 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 1,045万円 〜 1,588万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイホーム八千代台 | 1,630万円 〜 2,178万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| アベニール116 | 1,079万円 〜 1,510万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ・小出 | 686万円 〜 1,884万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目5-9 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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