価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市勝田台1丁目19-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
471 万円 14.56m²の部屋
〜662 万円 16.07m²の部屋
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２０年後の「ありがとう」をめざして
東海住宅はおかげさまで創業50周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
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一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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八千代・船橋・佐倉を中心に５店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業１８年目を迎え、現在５店舗展開、成約件数２０００件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トップ勝田台NO1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
16.07m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
471万円 14.56m²の部屋 32万円 / m²
〜662万円 16.07m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ勝田台NO1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 360万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月 |
| 450万円 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 370万円 | 15.85m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 370万円 | 15.85m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 350万円 | 15.85m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 360万円 | 15.92m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 380万円 | 15.85m² | 1R / 2階 | 2018年6月 |
| 295万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2017年10月 |
| 360万円 | 15.92m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 200万円 | 15.93m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 260万円 | 15.85m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 290万円 | 16.07m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 380万円 | 40.05m² | 1R / 1階 | 2009年5月〜2010年12月 |
| 330万円 | 15.85m² | 1R / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 330万円 | 15.85m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 471万円 |
| 買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.83万円 14.56m²の部屋
〜3.44万円 16.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トップ勝田台NO1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58% 、 2年前→1年前：9.25% 、 1年前→今年：3.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トップ勝田台NO1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台1丁目19-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】ヨークマート勝田台店まで263ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴィル勝田台 | 1,778万円 〜 2,395万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目42-9 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全38戸 |
| ハイネス勝田台弐番館 | 1,412万円 〜 1,916万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ハイネス勝田台壱番館 | 1,356万円 〜 1,780万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-16 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| モアステージ勝田台 | 2,707万円 〜 3,761万円 | 千葉県八千代市村上1866-29 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| オリエンテ大和田 | 609万円 〜 1,224万円 | 千葉県八千代市大和田474-3 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール志津 | 877万円 〜 1,434万円 | 千葉県佐倉市上志津1669 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 志津グリーンハイツ1号棟 | 1,127万円 〜 1,743万円 | 千葉県佐倉市上志津1718-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全49戸 |
| 志津グリーンハイツ2号棟 | 800万円 〜 1,080万円 | 千葉県佐倉市上志津1718-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全178戸 |
| 志津グリーンハイツ3号棟 | 1,140万円 〜 1,476万円 | 千葉県佐倉市上志津1718-1 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全52戸 |
| サンドリーヌ | 1,312万円 〜 1,529万円 | 千葉県八千代市大和田105-2 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル君塚 | 1,612万円 〜 1,993万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンヒルズ・小出 | 686万円 〜 1,884万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目5-9 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツアステール | 742万円 〜 1,603万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| AQUACITY八千代台 | 636万円 〜 1,227万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| プラザ三興 | 976万円 〜 2,313万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 1,045万円 〜 1,588万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| アベニール116 | 1,079万円 〜 1,510万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン三京 | 725万円 〜 1,770万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-13 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ八千代 | 1,110万円 〜 1,725万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファイン八千代台 | 1,012万円 〜 1,437万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-11 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| ホワイトコート八千代台 | 678万円 〜 1,855万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-12 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス八千代台 | 719万円 〜 1,699万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン井上 | 936万円 〜 1,741万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-6 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジーエムコーポ八千代台 | 1,055万円 〜 2,037万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-11 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| ホワイトハウス | 1,072万円 〜 1,502万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台3丁目2-5 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート八千代台西 | 1,322万円 〜 2,316万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハイムワセダ | 977万円 〜 1,412万円 | 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモ八千代台 | 1,684万円 〜 2,149万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ東習志野 | 1,295万円 〜 2,228万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
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