千葉県八千代市八千代台南1丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,118 万円 37.75m²の部屋
〜2,241 万円 56.26m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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1,118万円 （30万円 / m²） 37.75m²の部屋
〜2,241万円 （40万円 / m²） 56.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.75m²の部屋の場合 | 56.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,118万円 | 2,241万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万4,940円 | 80万5,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万4,940円 | 84万5,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,069万6,408円 | 2,156万634円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ジーエムコーポ八千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.16%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：6.80% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.05万円 / 月 37.75m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 56.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジーエムコーポ八千代台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジーエムコーポ八千代台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 46.41m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.17m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.41m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.04m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.03m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.17m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.04m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.41m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.04m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.04m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.41m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.04m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.41m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.04m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.41m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.04m² | 3DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.82m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.82m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.82m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.17m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.82m² | 2DK / 4階 | 2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 3階 | 2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 2階 | 2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.04m² | 3DK / 2階 | 2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.63m² | 2DK / 2階 | 2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.82m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.82m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.88m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.10m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.82m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.82m² | 2DK / 4階 | 2011年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.82m² | 2DK / 4階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス八千代台 | 738万円 〜 1,781万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン井上 | 985万円 〜 1,862万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-6 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート八千代台西 | 1,405万円 〜 2,510万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| ガーデンヒルズ・小出 | 717万円 〜 2,025万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目5-9 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファイン八千代台 | 1,052万円 〜 1,536万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-11 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全11戸 |
| メゾン三京 | 760万円 〜 1,886万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-13 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムワセダ | 1,076万円 〜 1,560万円 | 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ.アステール | 771万円 〜 1,710万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ガーデンヒルズ八千代 | 1,156万円 〜 1,868万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラザ三興 | 1,014万円 〜 2,527万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニール116 | 1,161万円 〜 1,635万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 1,068万円 〜 1,633万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| コスモ八千代台 | 1,603万円 〜 2,075万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンエクレーレ八千代台 | 860万円 〜 1,395万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目30-4 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全85戸 |
| コスモ東習志野 | 1,376万円 〜 2,391万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15 |
1988年7月（築39年） 地上7階 / 全60戸 |
| オリエンテ大和田 | 639万円 〜 1,328万円 | 千葉県八千代市大和田474-3 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンション東習志野 | 1,769万円 〜 2,577万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ習志野コアシティセカンドコア | 1,723万円 〜 2,279万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 |
1989年6月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| コスモ習志野コアシティファーストコア | 1,664万円 〜 2,688万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-2 |
1989年6月（築38年） 地上7階 / 全51戸 |
| グリーンヒル君塚 | 1,600万円 〜 1,954万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| アミー習志野台 | 458万円 〜 619万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目25-1 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション京成大久保 | 1,722万円 〜 3,329万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-13 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全55戸 |
| ベルヴィル勝田台 | 1,796万円 〜 2,560万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目42-9 |
1987年9月（築40年） 地上6階 / 全38戸 |
| トップ勝田台NO1 | 465万円 〜 647万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目19-4 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| メルシーオリンピア | 1,571万円 〜 4,009万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-18 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| セザール大久保 | 293万円 〜 446万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-12 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンセレクト東薬円台 | 1,371万円 〜 1,716万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目15-14 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレスト習志野丸喜モリタ・1 | 1,440万円 〜 2,593万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-21 |
1985年9月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| アーバンス本大久保 | 941万円 〜 1,444万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-2 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| 琴富第5ビルヴィラリッチ | 1,081万円 〜 2,418万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目21-14 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジーエムコーポ八千代台の売却に強い不動産会社を紹介します。
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２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジーエムコーポ八千代台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市八千代台南1丁目4-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
2LDK 1階
2/15
3DK 1階
3/15
2DK 2階
4/15
3DK 2階
5/15
2DK 2階
6/15
2LDK 3階
7/15
2LDK 3階
8/15
2SDK 3階
9/15
2DK 3階
10/15
3LDK 4階
11/15
3DK 4階
12/15
3LDK 5階
13/15
2SDK 5階
14/15
2DK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 1987年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
千葉県八千代市八千代台南1丁目4-11【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 八千代台駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1987年7月(築40年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか
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