ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市グーディッシュ村上

グーディッシュ村上はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市村上1135-4

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,732 万円 67.84m²の部屋

2,080 万円 69.67m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グーディッシュ村上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グーディッシュ村上の売却に強い不動産会社 10社

グーディッシュ村上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グーディッシュ村上から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
4.1
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
東海住宅株式会社 本店
物件から
4.4
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして

東海住宅はおかげさまで創業50周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅MTC株式会社
物件から
4.4
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-6
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

担当は業界20年以上のベテランが対応

創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者須浦 宏樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018477号
株式会社アルコ
物件から
4.6
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目12-5 スタービル1F
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

一人一人のご要望に誠意をもって対応します

八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 直人
  • 免許番号千葉県知事(01)第017813号
株式会社サワキタ不動産
物件から
6.3
  • 千葉県船橋市習志野4丁目2-4
  • JR総武線 津田沼駅 三山車庫下車 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 習志野原下車 徒歩10分

高く早く売却する戦略があります!

1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐脇 孝明
  • 免許番号千葉県知事(01)第017633号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
10.3
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
12.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
26.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号

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グーディッシュ村上は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,732万円67.84m²の部屋26万円 / m²

2,080万円69.67m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市村上)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市村上 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 1,974万円 100%
築20年(3年後) 1,896万円 96.0%
築25年(8年後) 1,764万円 89.4%
築30年(13年後) 1,632万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,732万円 100%
3年後(築20年) 1,663万円 96.0%
8年後(築25年) 1,548万円 89.4%
13年後(築30年) 1,432万円 82.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市村上の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,732万円 (67.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(40件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグーディッシュ村上が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,900万円 67.00m² 2LDK / 9階 2023年3月〜2024年3月
1,899万円 68.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
1,880万円 67.84m² 2LDK / 7階 2021年6月〜2021年11月
1,490万円 67.84m² 2LDK / 9階 2020年8月〜2020年10月
1,548万円 67.84m² 2LDK / 9階 2020年7月
1,880万円 69.67m² 3LDK / 10階 2020年4月〜2020年6月
1,580万円 67.84m² 2LDK / 9階 2020年5月〜2020年6月
1,790万円 67.84m² 2LDK / 9階 2019年4月〜2020年5月
1,790万円 67.84m² 2LDK / 9階 2020年4月
1,980万円 69.67m² 3LDK / 10階 2020年3月
1,300万円 67.84m² 2LDK / 8階 2019年6月〜2019年10月
1,480万円 67.84m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月
1,880万円 67.84m² 2LDK / 9階 2018年8月〜2019年3月
1,399万円 67.84m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
1,499万円 67.84m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
1,980万円 67.84m² 2LDK / 9階 2018年1月〜2018年6月
1,490万円 67.84m² 3LDK / 9階 2018年3月〜2018年6月
1,599万円 67.84m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
1,699万円 67.84m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
1,540万円 67.84m² 3LDK / 9階 2017年12月〜2018年2月
1,790万円 67.84m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
1,490万円 67.84m² 3LDK / 9階 2017年8月〜2017年11月
1,670万円 67.84m² 3LDK / 9階 2017年4月〜2017年7月
1,790万円 67.84m² 3LDK / 9階 2016年12月〜2017年3月
1,620万円 68.60m² 3LDK / 8階 2016年7月〜2016年8月
1,350万円 67.84m² 2LDK / 7階 2015年3月
2,150万円 67.84m² 3LDK / 9階 2014年4月〜2014年6月
1,350万円 64.92m² 3DK / 3階 2012年11月〜2014年1月
1,480万円 67.84m² 2LDK / 8階 2013年9月〜2013年11月
1,080万円 67.84m² 3LDK / 8階 2013年6月
1,280万円 68.60m² 3LDK / 7階 2012年11月〜2012年12月
1,230万円 66.74m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年7月
1,380万円 67.84m² 2LDK / 3階 2012年4月〜2012年7月
1,360万円 67.84m² 2LDK / 2階 2012年4月〜2012年7月
1,200万円 67.50m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年7月
1,300万円 67.84m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年6月
1,450万円 67.84m² 3LDK / 6階 2011年4月〜2011年11月
1,550万円 67.84m² 3LDK / 9階 2011年9月〜2011年11月
1,700万円 68.60m² 3LDK / 3階 2011年7月
1,720万円 67.84m² 3LDK / 8階 2011年4月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,732万円
買取 1,039万円 〜 1,386万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グーディッシュ村上は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.37万円67.84m²の部屋

11.07万円69.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グーディッシュ村上周辺の中古マンション価格推移情報

グーディッシュ村上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 19.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:13.58%、 1年前→今年:-2.10%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グーディッシュ村上の建物、周辺について

地上10階建てでRC(鉄筋コンクリート)構造のグーディッシュ村上というマンションは、2007年10月に建てられました。千葉県八千代市村上にあり、最寄駅に該当するのは徒歩およそ13分でアクセスできる東葉高速鉄道の村上駅です。また、この物件の管理形態としては全部委託の形式が採用されており、日勤の管理人がいます。

マンション名称 グーディッシュ村上
所在地 千葉県八千代市村上1135-4
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩20分
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩13分
  • 【外観】平成19年10月築

    【外観】平成19年10月築

  • 【周辺】村上北小学校 徒歩 約10分(約750m)

    【周辺】村上北小学校 徒歩 約10分(約750m)

  • 【周辺】村上東中学校 徒歩 約18分(約1410m)

    【周辺】村上東中学校 徒歩 約18分(約1410m)

  • 【周辺】村上北保育園 徒歩 約14分(約1080m)

    【周辺】村上北保育園 徒歩 約14分(約1080m)

  • 【周辺】イトーヨーカドー八千代店 徒歩 約14分(約1120m)

    【周辺】イトーヨーカドー八千代店 徒歩 約14分(約1120m)

  • 【周辺】ローソン村上駅前店 徒歩 約14分(約1080m)

    【周辺】ローソン村上駅前店 徒歩 約14分(約1080m)

  • 【周辺】マツモトキヨシ八千代中央店 徒歩 約29分(約2300m)

    【周辺】マツモトキヨシ八千代中央店 徒歩 約29分(約2300m)

  • 【周辺】八千代村上郵便局 徒歩 約9分(約690m)

    【周辺】八千代村上郵便局 徒歩 約9分(約690m)

  • 【周辺】村上第一公園 徒歩 約13分(約1020m)

    【周辺】村上第一公園 徒歩 約13分(約1020m)

築年月(築年数) 2007年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 86戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社さとうベネック東京支社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

グーディッシュ村上の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リビエール 1,279万円 〜 1,623万円 千葉県八千代市村上南2丁目15-19 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全24戸
メテオール・リオン 893万円 〜 1,034万円 千葉県八千代市村上南1丁目17-5 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全30戸
SincerityMURAKAMI 2,139万円 〜 2,883万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-3 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全46戸
ヒーリンググランデ 818万円 〜 947万円 千葉県八千代市村上南2丁目13-14 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全24戸
スターマンションG 1,065万円 〜 4,284万円 千葉県八千代市村上南1丁目10-3 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全32戸
レクセルマンション村上マインズ 2,383万円 〜 3,041万円 千葉県八千代市村上南3丁目2-3 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全67戸
レクセルグランデ勝田台 2,767万円 〜 3,829万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-6 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全145戸
アンビシャスガーデン勝田台 1,621万円 〜 2,397万円 千葉県八千代市上高野1212 2006年2月(築19年)
地上3階 / 全55戸
エルプレシアB棟ギャラリーコート 2,753万円 〜 3,567万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全77戸
エスタフレンテ 1,737万円 〜 2,474万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全28戸
ゆりのき台ハイライズ 2,207万円 〜 3,129万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全53戸
ウィズ勝田台 1,331万円 〜 2,123万円 千葉県八千代市上高野1353-16 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全106戸
ウィンヒルズ勝田台 759万円 〜 979万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目12-3 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ドメイン八千代勝田台 2,008万円 〜 3,352万円 千葉県八千代市村上3251-2 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全75戸
プログレス花通 863万円 〜 1,265万円 千葉県八千代市大和田新田510-2 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全31戸
フェリズ八千代中央 2,010万円 〜 3,632万円 千葉県八千代市大和田新田351-6 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全46戸
ミオカステーロ勝田台 2,291万円 〜 3,285万円 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 2005年11月(築19年)
地上13階 / 全75戸
ダイアパレス八千代中央 1,607万円 〜 2,728万円 千葉県八千代市大和田新田500-6 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全48戸
レアシス八千代・大和田 1,310万円 〜 2,083万円 千葉県八千代市大和田475-6 2006年10月(築18年)
地上6階 / 全19戸
CasaフロンティアABOAB7 793万円 〜 1,852万円 千葉県八千代市大和田1005-7 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全16戸
メロディーハイム志津スウィート・ピア 614万円 〜 2,873万円 千葉県佐倉市井野1418-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全73戸
エーデル・ティーディー 596万円 〜 997万円 千葉県八千代市大和田1005-9 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全13戸
グランメゾン志津 700万円 〜 877万円 千葉県佐倉市上志津1658-2 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプラザ志津 1,802万円 〜 2,791万円 千葉県佐倉市上志津1816-2 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全118戸
ビオ・ウイングユーカリが丘 1,925万円 〜 4,204万円 千葉県佐倉市宮ノ台6丁目5 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全323戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 2,456万円 〜 3,124万円 千葉県八千代市大和田新田911-1 2009年1月(築16年)
地上3階 / 全117戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 2,369万円 〜 3,550万円 千葉県八千代市大和田新田911-1 2009年1月(築16年)
地上3階 / 全117戸
グランシティ八千代緑が丘 2,342万円 〜 3,017万円 千葉県八千代市大和田新田94-2 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全165戸
ヴェレーナユーカリが丘 1,731万円 〜 2,661万円 千葉県佐倉市中志津2丁目35-18 2008年7月(築17年)
地上7階 / 全68戸
ARDERHILLS 2,352万円 〜 3,038万円 千葉県八千代市大和田新田962-17 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全51戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グーディッシュ村上の売り時ですか?
グーディッシュ村上がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で19.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、2年前→1年前:13.58%、1年前→今年:-2.10%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日