ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市ミオカステーロ勝田台

ミオカステーロ勝田台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市勝田台1丁目36-6

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,293 万円 61.77m²の部屋

3,300 万円 71.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】勝田台駅徒歩4分

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    1/18
  • 【外観】平成17年11月築

    【外観】平成17年11月築

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  • 【外観】南側エントランス

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  • 【外観】きれいなエントランスホールです

    【外観】きれいなエントランスホールです

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  • 【外観】駐車場・駐輪場

    【外観】駐車場・駐輪場

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  • 【外観】北側エントランス

    【外観】北側エントランス

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  • 【外観】駐車場入口

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  • 【外観】宅配ボックス

    【外観】宅配ボックス

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  • 【外観】ペット飼育可能

    【外観】ペット飼育可能

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  • 【周辺】八千代市立勝田台小学校320m徒歩4分

    【周辺】八千代市立勝田台小学校320m徒歩4分

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  • 【周辺】八千代市立勝田台中学校770m徒歩10分

    【周辺】八千代市立勝田台中学校770m徒歩10分

    11/18
  • 【周辺】勝田台幼稚園220m徒歩3分

    【周辺】勝田台幼稚園220m徒歩3分

    12/18
  • 【周辺】ヨークマート勝田台店230m徒歩3分

    【周辺】ヨークマート勝田台店230m徒歩3分

    13/18
  • 【周辺】セブンイレブン八千代勝田台駅前店250m徒歩4分

    【周辺】セブンイレブン八千代勝田台駅前店250m徒歩4分

    14/18
  • 【周辺】サンドラッグ勝田台店180m徒歩3分

    【周辺】サンドラッグ勝田台店180m徒歩3分

    15/18
  • 【周辺】勝田台メディカルビル60m徒歩1分

    【周辺】勝田台メディカルビル60m徒歩1分

    16/18
  • 【周辺】八千代勝田台郵便局130m徒歩2分

    【周辺】八千代勝田台郵便局130m徒歩2分

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  • 【周辺】勝田台第7公園400m徒歩5分

    【周辺】勝田台第7公園400m徒歩5分

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ミオカステーロ勝田台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミオカステーロ勝田台は売ったらいくら?参考査定価格

2,293万円 (37万円 / m²) 61.77m²の部屋

3,300万円 (46万円 / m²) 71.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市勝田台)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市勝田台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,624万円 100%
築25年(4年後) 1,533万円 94.4%
築30年(9年後) 1,417万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,293万円
4年後(築25年) 94.4% 2,163万円
9年後(築30年) 87.2% 2,000万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市勝田台の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,293万円 (61.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 27万円 / m²

ミオカステーロ勝田台周辺の中古マンション価格推移情報

ミオカステーロ勝田台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 1.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、 2年前→1年前:-2.09%、 1年前→今年:0.76%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ勝田台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 71.00m² 3LDK / 12階 2024年3月〜2024年7月
3,300万円 71.00m² 3LDK / 12階 2023年10月〜2024年2月
3,450万円 71.00m² 3LDK / 12階 2023年9月
3,190万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年5月
3,290万円 71.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年12月
2,290万円 64.38m² 3LDK / 9階 2018年10月〜2018年11月
2,480万円 61.77m² 2LDK / 12階 2015年7月〜2015年8月
2,680万円 72.21m² 3LDK / 13階 2014年3月〜2014年7月
2,280万円 61.77m² 1LDK / 7階 2013年8月〜2013年12月
2,480万円 71.33m² 3LDK / 13階 2013年6月
2,380万円 64.38m² 3LDK / 9階 2011年12月〜2012年2月
2,780万円 64.38m² 3LDK / 13階 2010年11月〜2011年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,293万円
買取 1,376万円 〜 1,834万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミオカステーロ勝田台は貸したらいくら?参考賃料

12.29万円 / 月 61.77m²の部屋

15.87万円 / 月 71.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミオカステーロ勝田台の賃料掲載履歴(5件)

ミオカステーロ勝田台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ勝田台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 71.33m² 3LDK / 2階 2025年9月
16万円 / 月 71.33m² 3LDK / 2階 2025年6月〜2025年8月
13万円 / 月 71.00m² 3LDK / 12階 2024年7月
15万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
8.5万円 / 月 71.33m² 3LDK / 10階 2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス勝田台星の散歩道 1,766万円 〜 2,414万円 千葉県佐倉市井野1490-5 2003年12月(築22年)
地上9階 / 全129戸
ウェルパレス井野 1,136万円 〜 2,154万円 千葉県佐倉市井野1450-3 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
レクセルグランデ勝田台 2,763万円 〜 3,943万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-6 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全145戸
アンビシャスガーデン勝田台 1,410万円 〜 2,086万円 千葉県八千代市上高野1212 2006年2月(築20年)
地上3階 / 全55戸
コンフォールソシアル 1,798万円 〜 5,813万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 2004年7月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
メロディーハイム志津スウィート・ピア 610万円 〜 2,931万円 千葉県佐倉市井野1418-2 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全73戸
ドメイン八千代勝田台 1,834万円 〜 3,008万円 千葉県八千代市村上3251-2 2005年9月(築21年)
地上8階 / 全75戸
Vegaアルテア 1,248万円 〜 1,538万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全19戸
リバージュガーデンウィズ八千代 2,465万円 〜 3,063万円 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 2005年6月(築21年)
地上10階 / 全109戸
SincerityMURAKAMI 2,379万円 〜 3,314万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全46戸
グランメゾン志津 653万円 〜 846万円 千葉県佐倉市上志津1658-2 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全16戸
レクセルマンション村上マインズ 2,476万円 〜 3,261万円 千葉県八千代市村上南3丁目2-3 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全67戸
レアシス八千代・大和田 1,323万円 〜 2,055万円 千葉県八千代市大和田475-6 2006年10月(築20年)
地上6階 / 全19戸
エーデル・ティーディー 569万円 〜 923万円 千葉県八千代市大和田1005-9 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全13戸
レクセルプラザ志津 1,786万円 〜 2,822万円 千葉県佐倉市上志津1816-2 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全118戸
ウィズ勝田台 1,364万円 〜 2,184万円 千葉県八千代市上高野1353-16 2007年1月(築19年)
地上12階 / 全106戸
グーディッシュ村上 1,734万円 〜 2,265万円 千葉県八千代市村上1135-4 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全86戸
プレシオ南ユーカリが丘 1,968万円 〜 3,183万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘2-1 2005年8月(築21年)
地上14階 / 全277戸
ソフィアグレースヤチヨ 930万円 〜 1,147万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全28戸
エルプレシアB棟ギャラリーコート 2,757万円 〜 3,386万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全77戸
ゆりのき台ハイライズ 2,177万円 〜 2,927万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全53戸
フェリズ八千代中央 2,139万円 〜 3,640万円 千葉県八千代市大和田新田351-6 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全46戸
プログレス花通 843万円 〜 1,174万円 千葉県八千代市大和田新田510-2 2006年11月(築20年)
地上5階 / 全31戸
コスモヒルズ八千代台 2,034万円 〜 3,002万円 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全25戸
ラ・スカーラ 892万円 〜 1,227万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 2004年9月(築22年)
地上6階 / 全15戸
ダイアパレス八千代中央 1,592万円 〜 2,531万円 千葉県八千代市大和田新田500-6 2007年10月(築19年)
地上10階 / 全48戸
クイーンズレゾン八千代台 2,132万円 〜 2,741万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全31戸
コート八千代台 838万円 〜 1,136万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全37戸
グランノア八千代台 2,431万円 〜 4,285万円 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 2005年12月(築20年)
地上8階 / 全123戸
ARDERHILLS 2,350万円 〜 3,070万円 千葉県八千代市大和田新田962-17 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ミオカステーロ勝田台の売却に強い不動産会社 9社

ミオカステーロ勝田台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミオカステーロ勝田台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
3.6
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
5.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
5.6
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
8.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
10.0
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
12.3
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
mkホーム株式会社
物件から
16.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ミオカステーロ勝田台の物件概要

マンション名称 ミオカステーロ勝田台
所在地
千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩4分(約320m)
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ミオカステーロ勝田台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • ミオカステーロ勝田台3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/4
  • ミオカステーロ勝田台2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    3/4
  • ミオカステーロ勝田台3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    4/4
築年月(築年数) 2005年11月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 山田建設 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ミオカステーロ勝田台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミオカステーロ勝田台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ミオカステーロ勝田台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミオカステーロ勝田台の売り時ですか?
ミオカステーロ勝田台がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で1.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、2年前→1年前:-2.09%、1年前→今年:0.76%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションミオカステーロミオカステーロ勝田台

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