ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市大和田新田911-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,470 万円 86.83m²の部屋

3,178 万円 91.65m²の部屋

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟の売却に強い不動産会社 7社

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
0.6
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
0.6
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東海住宅MTC株式会社
物件から
3.2
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-6
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

担当は業界20年以上のベテランが対応

創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者須浦 宏樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018477号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.2
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
9.3
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,470万円86.83m²の部屋28万円 / m²

3,178万円91.65m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市大和田新田)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市大和田新田 / 専有面積:100m² )
変化割合
築16年(現在) 3,169万円 100%
築20年(4年後) 3,004万円 94.8%
築25年(9年後) 2,796万円 88.2%
築30年(14年後) 2,588万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,470万円 100%
4年後(築20年) 2,341万円 94.8%
9年後(築25年) 2,179万円 88.2%
14年後(築30年) 2,017万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市大和田新田の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,470万円 (86.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,470万円
買取 1,482万円 〜 1,976万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.64万円86.83m²の部屋

15.9万円91.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟周辺の中古マンション価格推移情報

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 15.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.25%、 2年前→1年前:6.84%、 1年前→今年:-2.50%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟の建物、周辺について

2009年1月に完成を迎えたサンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟は、千葉県八千代市大和田新田を所在地としています。地上3階建て・地下1階建てのRC構造となっており、全部委託の管理形態を採用し、日勤で業務を行っている管理人がいます。最寄駅は東葉高速鉄道の八千代緑が丘駅で、徒歩約9分の道のりです。

マンション名称 サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟
所在地 千葉県八千代市大和田新田911-1
交通
  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩34分
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩9分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】エントランス

    【外観】エントランス

  • 【外観】ロビー

    【外観】ロビー

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 117戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業? 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 2,379万円 〜 3,607万円 千葉県八千代市大和田新田911-1 2009年1月(築16年)
地上3階 / 全117戸
グランシティ八千代緑が丘 2,369万円 〜 3,086万円 千葉県八千代市大和田新田94-2 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全165戸
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM 1,153万円 〜 5,997万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全37戸
グローリオ八千代緑が丘 2,245万円 〜 3,392万円 千葉県八千代市大和田新田1035-5 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全83戸
アルファグランデ緑が丘参番街 2,114万円 〜 3,026万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 2009年4月(築16年)
地上6階 / 全61戸
ダイアパレス八千代中央 1,671万円 〜 2,643万円 千葉県八千代市大和田新田500-6 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全48戸
フェリズ八千代中央 2,100万円 〜 3,559万円 千葉県八千代市大和田新田351-6 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全46戸
エクレール船橋日大前 870万円 〜 1,164万円 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全101戸
グランディール匠 1,630万円 〜 2,004万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全24戸
Laverger 1,249万円 〜 1,494万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
エスタフレンテ 1,671万円 〜 2,177万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全28戸
エルプレシアB棟ギャラリーコート 2,834万円 〜 3,467万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全77戸
ベルドゥムール習志野台 2,057万円 〜 3,249万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 2008年4月(築17年)
地上8階 / 全84戸
コート八千代台 810万円 〜 1,078万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 2007年4月(築18年)
地上10階 / 全37戸
セントラルコート船橋習志野台 2,616万円 〜 3,566万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 2007年12月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ロータリーパレス習志野 2,213万円 〜 3,814万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全57戸
CasaフロンティアABOAB7 755万円 〜 1,771万円 千葉県八千代市大和田1005-7 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全16戸
エーデル・ティーディー 572万円 〜 961万円 千葉県八千代市大和田1005-9 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全13戸
リビエール 1,221万円 〜 1,570万円 千葉県八千代市村上南2丁目15-19 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全24戸
RIVERSTONE 1,602万円 〜 2,138万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
ヒーリンググランデ 789万円 〜 925万円 千葉県八千代市村上南2丁目13-14 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全24戸
スターマンションG 1,059万円 〜 4,278万円 千葉県八千代市村上南1丁目10-3 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
メテオール・リオン 863万円 〜 1,011万円 千葉県八千代市村上南1丁目17-5 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全30戸
グーディッシュ村上 1,689万円 〜 2,051万円 千葉県八千代市村上1135-4 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全86戸
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,240万円 〜 3,898万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全120戸
ユトリシア弐番街 2,363万円 〜 3,532万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全301戸
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 2,824万円 〜 3,856万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全81戸
パークハウス北習志野 2,467万円 〜 2,803万円 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全22戸
ユトリシア参番街 2,721万円 〜 4,571万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全270戸
ユトリシア壱番街 2,354万円 〜 3,494万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全1453戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟の売り時ですか?
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.25%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:-2.50%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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