ホームズマンション売却プライスマップ千葉県八千代市グリーンハイツ八千代2番館

グリーンハイツ八千代2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,593万円 72m²の部屋

2,286万円 85.63m²の部屋

所在地 千葉県八千代市大和田新田747-1
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩18分
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 バス5分 グリーンハイツ下車 徒歩1分

グリーンハイツ八千代2番館

外観

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グリーンハイツ八千代2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンハイツ八千代2番館の売却に強い不動産会社 4社

グリーンハイツ八千代2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンハイツ八千代2番館から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
1.4
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
1.5
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
20.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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グリーンハイツ八千代2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,593万円 72m²の部屋 22万円 / m²

2,286万円 85.63m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市大和田新田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市大和田新田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,850万円 100%
築30年(2年後) 1,795万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,593万円 100%
2年後 (築30年) 1,546万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市大和田新田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,593万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ八千代2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 72.00m² 3LDK / 11階 2023年7月
2,190万円 72.00m² 3LDK / 11階 2023年6月
2,099万円 81.00m² 3LDK / 12階 2023年2月
2,199万円 81.00m² 3LDK / 12階 2022年12月〜2023年1月
1,250万円 85.63m² 4LDK / 9階 2020年2月
1,400万円 85.63m² 4LDK / 9階 2019年9月〜2020年1月
1,599万円 72.01m² 3LDK / 13階 2019年6月〜2019年9月
1,740万円 72.01m² 3LDK / 13階 2019年2月〜2019年5月
1,790万円 72.01m² 3LDK / 13階 2018年11月〜2019年1月
1,890万円 72.01m² 3LDK / 13階 2018年9月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,593万円
買取 956万円 〜 1,275万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンハイツ八千代2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.9万円 72m²の部屋

12.18万円 85.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グリーンハイツ八千代2番館周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンハイツ八千代2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 21.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.33% 、 2年前→1年前:7.62% 、 1年前→今年:4.14%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グリーンハイツ八千代2番館
所在地 千葉県八千代市大和田新田747-1
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩18分
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 バス5分 グリーンハイツ下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イオンモール直通の八千代緑が丘駅まで徒歩18分!

    【周辺】イオンモール直通の八千代緑が丘駅まで徒歩18分!

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 618戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ゼファー・飛鳥建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グリーンハイツ八千代2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンハイツ八千代1番館 1,685万円 〜 2,565万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代3番館 1,472万円 〜 2,239万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 1998年1月(築27年)
地上14階 / 全56戸
スミィード・アネックス 1,894万円 〜 2,307万円 千葉県八千代市大和田新田485-24 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
フラージュ八千代 1,936万円 〜 3,094万円 千葉県八千代市大和田新田468-1 1996年9月(築28年)
地上14階 / 全230戸
アルファグランデ八千代緑が丘 1,658万円 〜 2,803万円 千葉県八千代市大和田新田456-113 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全56戸
グラン・コート八千代緑が丘 1,724万円 〜 2,242万円 千葉県八千代市大和田新田451-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全67戸
メゾン・ド・エメロード 1,884万円 〜 2,734万円 千葉県八千代市大和田新田451-5 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全30戸
ディア・文月 1,620万円 〜 2,075万円 千葉県八千代市大和田新田509-3 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全45戸
サングレース八千代 2,120万円 〜 2,620万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全54戸
アルファグランデ緑が丘弐番街 2,145万円 〜 3,335万円 千葉県八千代市大和田新田911-11 1998年7月(築26年)
地上3階 / 全119戸
オーベル八千代緑が丘 2,406万円 〜 3,947万円 千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全44戸
ヴェルドミールゆりのき台 2,192万円 〜 2,669万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全48戸
オーベルグランディオ八千代中央弐番館 1,951万円 〜 2,927万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全37戸
オーベルグランディオ八千代中央参番館 2,799万円 〜 4,149万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全29戸
オーベルグランディオ八千代中央壱番館 1,793万円 〜 2,627万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全65戸
ジークレフ八千代中央 2,128万円 〜 2,776万円 千葉県八千代市萱田1609-1 1996年10月(築28年)
地上3階 / 全58戸
イーグル八千代 2,588万円 〜 3,202万円 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-1 1998年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
パールシティ八千代 2,204万円 〜 2,724万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-4 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全20戸
フロリッシュ中央 1,728万円 〜 3,234万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-3 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全12戸
プレルディオ 2,665万円 〜 3,308万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-1 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全24戸
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン 2,021万円 〜 4,346万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目4-1 1996年5月(築28年)
地上13階 / 全176戸
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ 2,424万円 〜 4,217万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目3-1 1997年1月(築28年)
地上26階 / 全254戸
GRANDSIX 1,374万円 〜 2,266万円 千葉県八千代市ゆりのき台6丁目16 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネ八千代 2,666万円 〜 3,295万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-14 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全14戸
CASSIA八千代緑が丘 2,434万円 〜 4,018万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-8 1998年1月(築27年)
地上13階 / 全53戸
ベェルジェールゆりのき 2,155万円 〜 2,721万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-8 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
クレール25 2,173万円 〜 2,643万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-2 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全9戸
アルファグランデ西八千代 2,331万円 〜 3,057万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-7 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全32戸
ウッドパーク八千代中央F 2,207万円 〜 2,683万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 1998年7月(築26年)
地上3階 / 全54戸
エクセル八千代緑が丘 2,299万円 〜 3,530万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-6 1996年11月(築28年)
地上14階 / 全119戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリーンハイツ八千代2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンハイツ八千代2番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンハイツ八千代2番館の売り時ですか?
グリーンハイツ八千代2番館がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で21.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.33%、2年前→1年前:7.62%、1年前→今年:4.14%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日