価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市大和田474-3
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
610 万円 24.4m²の部屋
〜1,240 万円 44.94m²の部屋
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２０年後の「ありがとう」をめざして
東海住宅はおかげさまで創業50周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
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おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
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店舗内観
八千代・船橋・佐倉を中心に５店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業１８年目を迎え、現在５店舗展開、成約件数２０００件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
610万円 24.4m²の部屋 25万円 / m²
〜1,240万円 44.94m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
3.36万円 24.4m²の部屋
〜6.2万円 44.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オリエンテ大和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.76% 、 2年前→1年前：13.99% 、 1年前→今年：-1.73% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリエンテ大和田 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田474-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観タイル張り、総戸数12戸
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイネス勝田台弐番館 | 1,306万円 〜 1,750万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ハイネス勝田台壱番館 | 1,367万円 〜 1,767万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-16 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンドリーヌ | 1,291万円 〜 1,538万円 | 千葉県八千代市大和田105-2 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル勝田台 | 1,794万円 〜 2,380万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目42-9 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全38戸 |
| トップ勝田台NO1 | 475万円 〜 658万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目19-4 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| グリーンヒル君塚 | 1,641万円 〜 1,976万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツアステール | 733万円 〜 1,598万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 1,037万円 〜 1,584万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| アベニール116 | 1,078万円 〜 1,511万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ・小出 | 680万円 〜 1,885万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目5-9 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ三興 | 964万円 〜 2,325万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ八千代 | 1,103万円 〜 1,728万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン三京 | 719万円 〜 1,765万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-13 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファイン八千代台 | 1,002万円 〜 1,431万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-11 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| グレイス八千代台 | 713万円 〜 1,695万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ジーエムコーポ八千代台 | 1,049万円 〜 2,052万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-11 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン井上 | 929万円 〜 1,736万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-6 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート八千代台西 | 1,317万円 〜 2,321万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハイムワセダ | 969万円 〜 1,406万円 | 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモ八千代台 | 1,706万円 〜 2,184万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴァンヴェール志津 | 879万円 〜 1,453万円 | 千葉県佐倉市上志津1669 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンエクレーレ八千代台 | 1,034万円 〜 1,652万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目30-4 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全85戸 |
| 志津グリーンハイツ1号棟 | 1,152万円 〜 1,808万円 | 千葉県佐倉市上志津1718-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全49戸 |
| 志津グリーンハイツ2号棟 | 798万円 〜 1,091万円 | 千葉県佐倉市上志津1718-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全178戸 |
| 志津グリーンハイツ3号棟 | 1,185万円 〜 1,554万円 | 千葉県佐倉市上志津1718-1 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全52戸 |
| コスモ東習志野 | 1,294万円 〜 2,239万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
| アミー習志野台 | 440万円 〜 563万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目25-1 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| コスモ習志野コアシティセカンドコア | 1,883万円 〜 2,481万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンマンション東習志野 | 1,389万円 〜 2,008万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ習志野コアシティアネックス | 1,658万円 〜 2,263万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-22 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
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