参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
3,288 万円 59.75m²の部屋
〜7,167 万円 100.11m²の部屋
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3,288万円 （55万円 / m²） 59.75m²の部屋
〜7,167万円 （72万円 / m²） 100.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(清瀬市松山)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,000万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,928万円 | 97.6％ |
| 築30年(7年後) | 2,744万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,288万円 |
| 2年後(築25年) | 97.6％ | 3,209万円 |
| 7年後(築30年) | 91.5％ | 3,008万円 |
このマンションと、清瀬市松山の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,288万円 (59.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 50万円 / m² |
アイラシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：1.21%、 1年前→今年：5.02% ）
東京都の直近3年間の変動（14.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清瀬市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイラシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,799万円 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3,990万円 | 78.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4,080万円 | 78.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 4,180万円 | 100.11m² | 4LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,580万円 | 76.39m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,800万円 | 77.76m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3,100万円 | 66.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 2,980万円 | 77.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 3,980万円 | 84.02m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3,280万円 | 85.01m² | 4LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年8月 |
| 2,480万円 | 74.53m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,288万円 |
| 買取 | 1,973万円 〜 2,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.65万円 / 月 59.75m²の部屋
〜
21.42万円 / 月 100.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイラシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイラシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.99m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.97m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 18万円 / 月 | 91.89m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月 |
| 15万円 / 月 | 82.24m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 15万円 / 月 | 82.24m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 82.68m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 59.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 16万円 / 月 | 86.84m² | 3LDK / 15階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 68.50m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.50m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 15万円 / 月 | 75.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 15万円 / 月 | 80.21m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 14.2万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 15万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 12万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 59.75m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリアント-1 | 3,161万円 〜 5,888万円 | 東京都清瀬市松山1丁目11-21 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| カテリーナ清瀬 | 2,338万円 〜 2,987万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-3 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクリアブルック | 1,157万円 〜 4,625万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-34 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オバタビルセントラルプラザ清瀬 | 1,456万円 〜 4,991万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-23 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーコート清瀬けやき通り | 1,823万円 〜 3,272万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-36 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブリエ・ラクティ | 907万円 〜 1,189万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-15 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェローチェ清瀬 | 945万円 〜 2,837万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-16 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ清瀬けやき通り | 2,165万円 〜 3,889万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目9-24 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| コスモ・ザ・パークス清瀬の森 | 3,313万円 〜 4,814万円 | 東京都清瀬市竹丘1丁目17-26 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全482戸 |
| スタースクウェアー | 2,261万円 〜 4,117万円 | 埼玉県新座市新堀1丁目6-23 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニーパレスくるめ | 2,492万円 〜 3,874万円 | 東京都東久留米市東本町6-11 |
2004年9月（築22年） 地上12階 / 全66戸 |
| モナーク東久留米R・T壱番館 | 2,615万円 〜 3,236万円 | 東京都東久留米市東本町5-11 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モナーク東久留米R・T弐番館 | 2,137万円 〜 3,137万円 | 東京都東久留米市東本町5-13 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全62戸 |
| モナーク東久留米R・T参番館 | 3,331万円 〜 4,123万円 | 東京都東久留米市東本町5-14 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| モナーク東久留米R・T四番館 | 3,457万円 〜 5,380万円 | 東京都東久留米市東本町5-15 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全62戸 |
| レヴェセリバテール | 1,385万円 〜 2,033万円 | 東京都東久留米市東本町5-3 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェアベール東久留米 | 1,375万円 〜 1,702万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-30 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| シャインハイツ秋津 | 890万円 〜 1,244万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目288-3 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール東久留米 | 2,101万円 〜 2,624万円 | 東京都東久留米市神宝町2丁目14-17 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| レクセルガーデン東久留米 | 2,770万円 〜 4,068万円 | 東京都東久留米市金山町2丁目1-27 |
2002年6月（築24年） 地上3階 / 全40戸 |
| ダイアパレス清瀬けやき通り | 2,154万円 〜 3,115万円 | 東京都清瀬市中里5丁目97-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| ガーデン・スクエア | 853万円 〜 1,795万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目26-13 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全58戸 |
| ベルメゾン秋津 | 3,004万円 〜 3,741万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目27-18 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全77戸 |
| ゼファー所沢ペップスパーク | 2,829万円 〜 4,324万円 | 埼玉県所沢市大字本郷1105-1 |
2002年10月（築24年） 地上14階 / 全230戸 |
| ヴァンテヴェール東所沢 | 2,167万円 〜 2,818万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28-5 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全41戸 |
| ユアコート東所沢パークビュー | 2,487万円 〜 3,391万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-10 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア東久留米パークイースト | 2,107万円 〜 2,607万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目1-11 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| レクセルプラザ東所沢 | 2,403万円 〜 3,607万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目11-7 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
| イーストプレイス | 2,385万円 〜 3,376万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目1-7 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト | 3,345万円 〜 6,097万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-8 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全252戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイラシティ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都清瀬市松山1丁目13-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/17
3LDK 1階
2/17
3LDK 2階
3/17
2LDK 2階
4/17
3LDK 3階
5/17
3LDK 3階
6/17
3LDK 4階
7/17
3LDK 5階
8/17
3LDK 6階
9/17
2SLDK 6階
10/17
3LDK 6階
11/17
3LDK 7階
12/17
3LDK 8階
13/17
3LDK 9階
14/17
3LDK 11階
15/17
4LDK 14階
16/17
3LDK 15階
17/17| 築年月（築年数） | 2004年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 303戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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