栃木県宇都宮市中河原町1-9
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,113 万円 71.19m²の部屋
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1/6
【周辺】ヤオコー トナリエ宇都宮店まで982m
2/6
【周辺】ファミリーマート宇都宮中央三丁目店まで418m
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【周辺】ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店まで701m
4/6
【周辺】宇都宮市立中央小学校まで579m
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【周辺】宇都宮市立旭中学校まで422m
6/6サーパス中河原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス中河原の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス中河原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
75.54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社シノザキ | ||||||
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2,113万円 （30万円 / m²） 71.19m²の部屋
〜3,471万円 （38万円 / m²） 90.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(宇都宮市中河原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,003万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,911万円 | 95.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,673万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,113万円 |
| 2年後(築25年) | 95.4％ | 2,016万円 |
| 7年後(築30年) | 83.5％ | 1,765万円 |
このマンションと、宇都宮市中河原町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,113万円 (71.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
サーパス中河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.76%、 2年前→1年前：3.81%、 1年前→今年：7.98% ）
栃木県の直近3年間の変動（10.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス中河原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 75.54m² | 3LDK / 9階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,500万円 | 75.54m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月 |
| 3,280万円 | 90.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,890万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 2,550万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,590万円 | 90.41m² | 4LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,790万円 | 90.41m² | 4LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,113万円 |
| 買取 | 1,268万円 〜 1,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.81万円 / 月 71.19m²の部屋
〜
16.53万円 / 月 90.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス中河原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス中河原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 83.01m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 83.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 14万円 / 月 | 83.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 83.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ宇都宮 | 1,123万円 〜 1,627万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16 |
2002年8月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| サニープレイス銀杏 | 847万円 〜 1,768万円 | 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートビレッジ駅前 | 1,037万円 〜 2,475万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-14 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| マンション宿郷2 | 1,060万円 〜 1,464万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン宇都宮一条 | 1,338万円 〜 2,031万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全31戸 |
| ユニオンフラッツ | 756万円 〜 1,924万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-17 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮 | 2,101万円 〜 3,423万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目4-13 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全92戸 |
| 西壱番館Tei | 1,127万円 〜 2,099万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目4-31 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| サーパス錦中央公園 | 1,816万円 〜 2,661万円 | 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全35戸 |
| Y&MTAKAHASHI1 | 1,681万円 〜 2,451万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-12 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークサイド | 1,044万円 〜 1,318万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目5-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス小幡 | 2,009万円 〜 3,435万円 | 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全70戸 |
| 材木町ヴィラージュマンション | 1,081万円 〜 2,945万円 | 栃木県宇都宮市材木町5-5 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全29戸 |
| エバーグリーンフィルド | 1,755万円 〜 2,302万円 | 栃木県宇都宮市西原町3537-5 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスロイヤルビュー錦 | 1,557万円 〜 2,434万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全65戸 |
| ドムスミネルバA | 1,219万円 〜 1,553万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目8-3 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| K-FLATS | 1,069万円 〜 1,666万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目7-16 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス今泉第2 | 1,737万円 〜 2,754万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| アバンサード元今泉 | 1,961万円 〜 3,308万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-13 |
2005年3月（築22年） 地上12階 / 全31戸 |
| ベルウインズ | 1,400万円 〜 2,396万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目9-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス住吉第2 | 1,727万円 〜 3,165万円 | 栃木県宇都宮市住吉町17-11 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| マロニエハイツ陽北A | 1,905万円 〜 2,404万円 | 栃木県宇都宮市今泉町35-2 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全46戸 |
| サーパス明保野公園 | 1,778万円 〜 3,171万円 | 栃木県宇都宮市菊水町5-16 |
2003年10月（築23年） 地上12階 / 全63戸 |
| サーパス今泉第3 | 1,669万円 〜 2,655万円 | 栃木県宇都宮市今泉町417-1 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全49戸 |
| ラシャンブルクレール | 1,021万円 〜 1,290万円 | 栃木県宇都宮市滝谷町13-4 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピーノドゥーエ | 1,202万円 〜 1,607万円 | 栃木県宇都宮市松原2丁目2-53 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| ナイスパークステイツ桜 | 1,990万円 〜 3,174万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目3-11 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全70戸 |
| ガウディウムサカモト | 1,507万円 〜 1,962万円 | 栃木県宇都宮市山本1丁目3-34 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ディープインフォレスト1 | 1,205万円 〜 1,557万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町3035-7 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブレインマンション戸祭 | 1,254万円 〜 1,634万円 | 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目1-44 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス宇都宮一番町セントマークス | 2,628万円 〜 4,167万円 | 栃木県宇都宮市一番町3 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス南大通りグランゲート | 3,078万円 〜 4,627万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-3 |
2019年8月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパスザ・タワー宇都宮 | 3,605万円 〜 6,165万円 | 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 |
2021年12月（築5年） 地上19階 / 全124戸 |
| サーパス南大通り | 1,723万円 〜 2,733万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全51戸 |
| サーパス御本丸公園 | 1,934万円 〜 3,031万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパストウブウツノミヤウエストスクエア | 3,050万円 〜 4,753万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目3-42 |
2019年9月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| サーパス錦中央公園 | 1,816万円 〜 2,661万円 | 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全35戸 |
| サーパス元今泉 | 1,827万円 〜 2,618万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| サーパス錦 | 696万円 〜 2,496万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全98戸 |
| サーパス不動前 | 1,470万円 〜 2,463万円 | 栃木県宇都宮市西原町195-39 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全100戸 |
| サーパス小幡 | 2,009万円 〜 3,435万円 | 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全70戸 |
| サーパス城東 | 1,981万円 〜 2,869万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| サーパス今泉第2 | 1,737万円 〜 2,754万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| サーパス八幡山公園 | 2,172万円 〜 3,541万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 |
2010年7月（築16年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス今泉 | 1,377万円 〜 2,324万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全78戸 |
| サーパス錦三丁目 | 1,827万円 〜 2,583万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| サーパス今泉陽北テラス | 2,554万円 〜 4,196万円 | 栃木県宇都宮市今泉町39 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全65戸 |
| サーパス住吉第2 | 1,727万円 〜 3,165万円 | 栃木県宇都宮市住吉町17-11 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| サーパス明保野公園 | 1,778万円 〜 3,171万円 | 栃木県宇都宮市菊水町5-16 |
2003年10月（築23年） 地上12階 / 全63戸 |
| サーパス住吉 | 1,108万円 〜 1,612万円 | 栃木県宇都宮市住吉町5-13 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| サーパス下戸祭 | 1,748万円 〜 2,513万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目17-16 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| サーパス簗瀬西通り | 2,132万円 〜 3,620万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-3 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全60戸 |
| サーパス今泉第3 | 1,669万円 〜 2,655万円 | 栃木県宇都宮市今泉町417-1 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全49戸 |
| サーパスシティ桜通り | 2,201万円 〜 3,456万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目1-19 |
2009年9月（築17年） 地上14階 / 全71戸 |
| サーパスシティ桜通りパークウィング | 2,929万円 〜 4,537万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目1-13 |
2013年7月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス桜 | 1,290万円 〜 2,410万円 | 栃木県宇都宮市桜5丁目7-9 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパス戸祭一丁目 | 1,584万円 〜 2,758万円 | 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全61戸 |
| サーパス今泉ブライトシティ | 2,497万円 〜 4,270万円 | 栃木県宇都宮市今泉町2996-8 |
2016年9月（築10年） 地上14階 / 全83戸 |
| サーパスシティ石井町二番館 | 1,735万円 〜 2,657万円 | 栃木県宇都宮市石井町2800-157 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
| サーパスシティ石井町一番館 | 2,057万円 〜 3,377万円 | 栃木県宇都宮市石井町2800-163 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス中河原 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市中河原町1-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
3LDK 2階
2/13
4LDK 3階
3/13
3LDK 3階
4/13
3LDK 4階
5/13
2SLDK 4階
6/13
3LDK 4階
7/13
3LDK 5階
8/13
4LDK 7階
9/13
3LDK 9階
10/13
2LDK 10階
11/13
2LDK 11階
12/13
2LDK 11階
13/13| 築年月（築年数） | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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