この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
栃木県宇都宮市鶴田2丁目5-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,379 万円 58.56m²の部屋
〜1,741 万円 58.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,379万円 58.56m²の部屋 24万円 / m²
〜1,741万円 58.56m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市鶴田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇都宮市鶴田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,015万円 | 100% |
築25年(2年後) | 958万円 | 94.4% |
築30年(7年後) | 811万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,379万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,302万円 | 94.4% |
7年後 (築30年) | 1,101万円 | 79.9% |
このマンションと、宇都宮市鶴田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,379万円 (58.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 17万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,379万円 |
買取 | 827万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.48万円 58.56m²の部屋
〜7.61万円 58.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレインズ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.19% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-1.08% )
栃木県の直近3年間の変動(7.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレインズ21 |
---|---|
所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田2丁目5-24 |
交通 |
|
【外観】外観
【地図】
【周辺】宇都宮市西部保育園 886m
【周辺】宇都宮内科病院 213m
【周辺】コープ鶴田店 649m
築年月(築年数) | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラット・オブ・ローズ | 670万円 〜 981万円 | 栃木県宇都宮市鶴田3丁目7-4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
BrickHouse | 1,547万円 〜 2,028万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町3666-1 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
ナイスパークステイツ桜 | 2,038万円 〜 3,204万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目3-11 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全70戸 |
サーパス住吉第2 | 1,742万円 〜 3,149万円 | 栃木県宇都宮市住吉町17-11 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
ピーノドゥーエ | 1,082万円 〜 1,445万円 | 栃木県宇都宮市松原2丁目2-53 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
K'sVillage | 1,026万円 〜 1,317万円 | 栃木県宇都宮市材木町4-20 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブレインマンション戸祭 | 1,237万円 〜 1,593万円 | 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目1-44 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
ユニオンフラッツ | 734万円 〜 1,841万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-17 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
サーパス下戸祭 | 1,216万円 〜 1,743万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目17-16 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
スカールFuji | 835万円 〜 1,249万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目1-25 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
ラ・セゾン大貫 | 886万円 〜 1,519万円 | 栃木県宇都宮市駒生町1411-3 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
サーパス明保野公園 | 1,738万円 〜 3,009万円 | 栃木県宇都宮市菊水町5-16 |
2003年10月(築21年) 地上12階 / 全63戸 |
K.I.XシャラN | 1,472万円 〜 1,964万円 | 栃木県宇都宮市花房2丁目9-14 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニープレイス銀杏 | 881万円 〜 1,818万円 | 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン宇都宮一条 | 1,394万円 〜 2,084万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全31戸 |
サーパス中河原 | 2,024万円 〜 3,238万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-9 |
2003年7月(築21年) 地上12階 / 全53戸 |
プレステージ宇都宮 | 1,027万円 〜 1,484万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16 |
2002年8月(築22年) 地上14階 / 全78戸 |
ザ・ミレニアムタワー | 1,587万円 〜 5,019万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
サーパス南大通り | 1,501万円 〜 2,272万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全51戸 |
カーサビアンコ | 804万円 〜 1,022万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全4戸 |
サーパス錦中央公園 | 1,835万円 〜 2,669万円 | 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全35戸 |
エクサージュ21 | 1,500万円 〜 2,280万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全26戸 |
サン・アブニール | 1,477万円 〜 2,064万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
クレストステージ | 658万円 〜 912万円 | 栃木県宇都宮市今泉町 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
クロワサンス | 913万円 〜 2,437万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目8-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全48戸 |
Y&MTAKAHASHI1 | 1,542万円 〜 2,243万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-12 |
2002年6月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
パークサイド | 956万円 〜 1,204万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目5-1 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
サーパス元今泉 | 1,755万円 〜 2,512万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
サーパス今泉第2 | 1,589万円 〜 2,323万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全38戸 |
アーバンコート・K | 1,686万円 〜 2,187万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
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