東京都武蔵村山市学園3丁目38-39
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,374 万円 50.81m²の部屋
〜1,885 万円 53.46m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】☆外観☆
1/11
【エントランス】☆外観・共有部分☆
2/11
【駐車場】☆外観・共有部分☆
3/11
【周辺】独立行政法人国立病院機構村山医療センター 803m
4/11
【周辺】いなげやむさし村山店 322m
5/11
【周辺】ミニストップ武蔵村山学園店 280m
6/11
【周辺】ウェルパークむさし村山店 336m
7/11
【周辺】武蔵村山郵便局 209m
8/11
【周辺】武蔵村山市立雷塚図書館 818m
9/11
【周辺】東大和警察署 440m
10/11
【周辺】ザ・ダイソー東大和店 1116m
11/11藤ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,374万円 （27万円 / m²） 50.81m²の部屋
〜1,885万円 （35万円 / m²） 53.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.81m²の部屋の場合 | 53.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,374万円 | 1,885万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万9,420円 | 68万8,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万9,420円 | 72万8,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,317万6,901円 | 1,812万61円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,374万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.49万円 / 月 50.81m²の部屋
〜
7.69万円 / 月 53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 51.41m² | 3DK / 4階 | 2026年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.81m² | 3DK / 1階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.40m² | 3DK / 5階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 5階 | 2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼッター3号 | 799万円 〜 1,190万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目18-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション田島 | 1,567万円 〜 2,555万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目102-1 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 620万円 〜 3,789万円 | 東京都東大和市上北台3丁目371 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 光栄マンション | 1,379万円 〜 2,349万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目4-2 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート武蔵村山 | 1,378万円 〜 1,697万円 | 東京都武蔵村山市学園1丁目112-8 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート東大和 | 1,492万円 〜 1,942万円 | 東京都東大和市上北台3丁目866-3 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パピヨン大南 | 638万円 〜 1,688万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目56-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| メゾン・ド・アムール | 613万円 〜 1,682万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目286-1 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| パレドール大南公園 | 564万円 〜 694万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目101-5 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーアイランド1 | 625万円 〜 814万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目15-3 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションブルーム | 2,247万円 〜 2,796万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目23-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス中央 | 1,011万円 〜 1,817万円 | 東京都武蔵村山市中央3丁目34-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベストノーン・榎 | 1,265万円 〜 1,811万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目91-1 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| リライズ東大和 | 895万円 〜 1,875万円 | 東京都東大和市立野1丁目18-11 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー東大和 | 1,252万円 〜 1,661万円 | 東京都東大和市立野3丁目1293-26 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| H.Iマンション | 1,152万円 〜 1,722万円 | 東京都立川市砂川町7丁目49-11 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| シルクレジデンス | 925万円 〜 1,149万円 | 東京都東大和市奈良橋6丁目737-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルベ東大和 | 1,660万円 〜 2,251万円 | 東京都東大和市南街3丁目2-4 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| デパール中央 | 556万円 〜 837万円 | 東京都東大和市中央4丁目965-215 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| コートコアヒガシヤマト | 745万円 〜 1,156万円 | 東京都東大和市立野3丁目572-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ石川 | 1,626万円 〜 2,186万円 | 東京都東大和市中央3丁目856-3 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ玉川上水 | 638万円 〜 1,924万円 | 東京都立川市砂川町6丁目38-5 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全128戸 |
| レヂデンス上砂 | 1,371万円 〜 1,591万円 | 東京都立川市上砂町5丁目13-32 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーシャハイム玉川上水1号棟 | 2,393万円 〜 3,186万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-32 |
1987年3月（築40年） 地上14階 / 全118戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 1,653万円 〜 2,553万円 | 東京都立川市上砂町5丁目15-1 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全119戸 |
| スクエア玉川上水7号棟 | 2,603万円 〜 4,407万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1987年4月（築40年） 地上14階 / 全66戸 |
| エスポワール上砂 | 446万円 〜 1,359万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-6 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・エルドラード | 1,400万円 〜 2,137万円 | 東京都立川市柏町4丁目61-2 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール上砂第1 | 483万円 〜 1,062万円 | 東京都立川市上砂町5丁目11-10 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ上砂 | 546万円 〜 633万円 | 東京都立川市上砂町5丁目9-8 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都武蔵村山市学園3丁目38-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/15
3DK 1階
2/15
3DK 1階
3/15
3DK 2階
4/15
3DK 2階
5/15
3DK 2階
6/15
3DK 3階
7/15
3DK 3階
8/15
3DK 3階
9/15
3DK 4階
10/15
3DK 4階
11/15
3DK 4階
12/15
3DK 4階
13/15
3DK 5階
14/15
2LDK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月3日]
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【所在地】
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築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
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