価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都武蔵村山市中央3丁目34-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,248 万円 43.8m²の部屋
〜2,049 万円 58.76m²の部屋
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サンパレス中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
43.8m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
43.8m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,248万円 43.8m²の部屋 28万円 / m²
〜2,049万円 58.76m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,248万円 |
| 買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.14万円 43.8m²の部屋
〜7.35万円 58.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパレス中央 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵村山市中央3丁目34-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン武蔵村山三本榎店 徒歩8分。 600m
【周辺】ファッションセンターしまむら中藤店 徒歩9分。 720m
【周辺】私立東京経済大学武蔵村山キャンパス 徒歩18分。 1390m
【周辺】武蔵村山市立第一中学校 徒歩12分。 960m
【周辺】東京都立武蔵村山高校 徒歩32分。 2510m
【周辺】村山中藤保育園白樺 徒歩32分。 2490m
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションブルーム | 2,001万円 〜 2,395万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目23-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼッター3号 | 952万円 〜 1,382万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目18-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベストノーン・榎 | 1,360万円 〜 1,639万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目91-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 藤ハイツ | 1,619万円 〜 2,034万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目38-39 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニーヒルマンション | 1,457万円 〜 1,714万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目88-6 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| 光栄マンション | 1,288万円 〜 2,180万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目4-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール大南 | 383万円 〜 437万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目132-9 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレドール大南公園 | 609万円 〜 756万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目101-5 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| レヂデンス上砂 | 1,464万円 〜 1,723万円 | 東京都立川市上砂町5丁目13-32 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーグルマンション上砂 | 1,454万円 〜 1,798万円 | 東京都立川市上砂町5丁目62-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 1,590万円 〜 2,483万円 | 東京都立川市上砂町5丁目15-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全117戸 |
| 村野マンション | 1,066万円 〜 1,263万円 | 東京都立川市砂川町8丁目88-24 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全47戸 |
| セザール立川一番町 | 1,035万円 〜 1,256万円 | 東京都立川市一番町4丁目59-1 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全69戸 |
| パピヨン大南 | 593万円 〜 1,564万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目56-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全50戸 |
| グリーンコートパート1 | 614万円 〜 1,624万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-4 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ武蔵野 | 1,494万円 〜 1,780万円 | 東京都立川市上砂町5丁目66-14 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パピヨン伍番館武蔵砂川 | 1,171万円 〜 1,465万円 | 東京都立川市上砂町5丁目66-2 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| トップ-21 | 590万円 〜 1,742万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-7 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| エスポワール上砂 | 463万円 〜 1,443万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-6 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエール上砂第1 | 611万円 〜 1,126万円 | 東京都立川市上砂町5丁目11-10 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ砂川 | 1,196万円 〜 1,448万円 | 東京都立川市砂川町8丁目65-16 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーアイランド1 | 580万円 〜 750万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目15-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ上砂 | 569万円 〜 663万円 | 東京都立川市上砂町5丁目9-8 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| H.Iマンション | 1,212万円 〜 1,844万円 | 東京都立川市砂川町7丁目49-11 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| マック武蔵砂川コート | 1,124万円 〜 1,329万円 | 東京都立川市上砂町5丁目36-1 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全100戸 |
| 一番町ハイツ | 590万円 〜 1,400万円 | 東京都立川市一番町6丁目1-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイツ立川 | 1,568万円 〜 2,654万円 | 東京都立川市砂川町8丁目75-9 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| メゾン・ド・アムール | 569万円 〜 1,545万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目286-1 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドールマンション | 1,539万円 〜 1,954万円 | 東京都立川市上砂町5丁目79-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイスタリヤマンション第三砂川 | 1,387万円 〜 1,580万円 | 東京都立川市上砂町5丁目79-7 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
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