東京都東大和市奈良橋6丁目737-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
925 万円 38.88m²の部屋
〜1,149 万円 38.88m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】ビッグエー東大和奈良橋店（330m）
2/4
【周辺】TSUTAYA 東大和店（404m）
3/4
【周辺】エコス 奈良橋店（544m）
4/4シルクレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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925万円 （24万円 / m²） 38.88m²の部屋
〜1,149万円 （30万円 / m²） 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.88m²の部屋の場合 | 38.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 925万円 | 1,149万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万1,250円 | 44万5,170円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万6,250円 | 48万5,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 883万9,963円 | 1,099万8,559円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シルクレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.01%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：2.39% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大和市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 925万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.4万円 / 月 38.88m²の部屋
〜
6.07万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ石川 | 1,627万円 〜 2,188万円 | 東京都東大和市中央3丁目856-3 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リライズ東大和 | 895万円 〜 1,875万円 | 東京都東大和市立野1丁目18-11 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルベ東大和 | 1,660万円 〜 2,251万円 | 東京都東大和市南街3丁目2-4 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホワイトマンション仲原 | 999万円 〜 1,243万円 | 東京都東大和市仲原4丁目11-13 |
1986年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MCHアルカスマンション東大和 | 1,759万円 〜 3,221万円 | 東京都東大和市立野3丁目1293-50 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全135戸 |
| メゾン・ド・アムール | 614万円 〜 1,683万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目286-1 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルネッサンス大和 | 717万円 〜 2,664万円 | 東京都東大和市清水4丁目1109-67 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤ハイツ | 1,374万円 〜 1,885万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目38-39 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンコープ玉川上水6号棟 | 2,485万円 〜 3,494万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-17 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| パピヨン大南 | 638万円 〜 1,689万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目56-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| コンフォート21 | 1,750万円 〜 2,072万円 | 東京都東大和市向原4丁目20-8 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコープ玉川上水5号棟 | 2,235万円 〜 3,157万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-17 |
1987年2月（築40年） 地上11階 / 全70戸 |
| スクエア玉川上水10号棟 | 2,024万円 〜 2,293万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| スクエア玉川上水11号棟 | 2,311万円 〜 2,619万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイム玉川上水1号棟 | 2,393万円 〜 3,186万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-32 |
1987年3月（築40年） 地上14階 / 全118戸 |
| スクエア玉川上水7号棟 | 2,603万円 〜 4,407万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1987年4月（築40年） 地上14階 / 全66戸 |
| スクエア玉川上水9号棟 | 2,533万円 〜 4,275万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| スクエア玉川上水8号棟 | 2,785万円 〜 3,155万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| KTD東大和 | 1,460万円 〜 1,926万円 | 東京都小平市小川町1丁目81-2 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ゼッター3号 | 799万円 〜 1,190万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目18-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハビテ小平 | 1,351万円 〜 2,077万円 | 東京都小平市小川町1丁目404-2 |
1986年4月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン向原 | 1,535万円 〜 1,909万円 | 東京都東大和市向原4丁目33-1 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハイムベヒライン | 1,093万円 〜 1,627万円 | 東京都小平市小川町1丁目404-100 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンハイツ東大和 | 665万円 〜 4,355万円 | 東京都東大和市新堀3丁目20-2 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| 八千代フラット | 928万円 〜 1,507万円 | 東京都東大和市新堀3丁目20-1 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ新堀 | 852万円 〜 1,381万円 | 東京都東大和市新堀3丁目19-8 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーアイランド1 | 625万円 〜 814万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目15-3 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポあずみの | 345万円 〜 1,070万円 | 東京都東大和市新堀1丁目1420-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| エヌエフ武蔵野2 | 1,231万円 〜 1,430万円 | 東京都東大和市新堀3丁目16-14 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティハイム武蔵野2 | 1,660万円 〜 1,969万円 | 東京都東大和市新堀3丁目19-1 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シルクレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東大和市奈良橋6丁目737-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/3
2DK 3階
2/3
2DK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月24日]
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築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
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