ホームズマンション売却マンション査定東京都武蔵村山市ゼッター3号

ゼッター3号 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都武蔵村山市学園3丁目18-3

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

757 万円 31.98m²の部屋

1,135 万円 41.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート東大和上北台店まで1186m

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモールむさし村山まで1908m

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ゼッター3号は売ったらいくら?参考査定価格

757万円 (24万円 / m²) 31.98m²の部屋

1,135万円 (28万円 / m²) 41.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 31.98m²の部屋の場合 41.11m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 757万円 1,135万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 44万550円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 48万550円
手元に残る金額(A - B) 720万4,910円 1,086万6,441円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 757万円
買取 455万円 〜 606万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ゼッター3号は貸したらいくら?参考賃料

3.58万円 / 月 31.98m²の部屋

5.57万円 / 月 41.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ゼッター3号の賃料掲載履歴(5件)

ゼッター3号の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼッター3号が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2024年1月〜2024年2月
3.8万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2024年2月
3.8万円 / 月 41.00m² 1DK / 3階 2023年11月〜2024年1月
3.8万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2023年10月〜2023年11月
4.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2023年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤ハイツ 1,303万円 〜 1,803万円 東京都武蔵村山市学園3丁目38-39 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全20戸
エステート武蔵村山 1,295万円 〜 1,607万円 東京都武蔵村山市学園1丁目112-8 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
光栄マンション 1,371万円 〜 2,329万円 東京都武蔵村山市大南2丁目4-2 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカディア 616万円 〜 3,760万円 東京都東大和市上北台3丁目371 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
エステート東大和 1,486万円 〜 1,927万円 東京都東大和市上北台3丁目866-3 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パピヨン大南 634万円 〜 1,677万円 東京都武蔵村山市大南5丁目56-1 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全50戸
マンションブルーム 2,161万円 〜 2,707万円 東京都武蔵村山市榎2丁目23-1 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス中央 937万円 〜 1,702万円 東京都武蔵村山市中央3丁目34-3 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
サニーヒルマンション 1,384万円 〜 1,618万円 東京都武蔵村山市榎2丁目88-6 1986年11月(築40年)
地上6階 / 全15戸
ベストノーン・榎 1,279万円 〜 1,828万円 東京都武蔵村山市榎2丁目91-1 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全16戸
パレドール大南公園 567万円 〜 696万円 東京都武蔵村山市大南3丁目101-5 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全20戸
ルミエール大南 383万円 〜 432万円 東京都武蔵村山市大南3丁目132-9 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・アムール 610万円 〜 1,668万円 東京都東大和市桜が丘4丁目286-1 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全30戸
リバーアイランド1 621万円 〜 805万円 東京都武蔵村山市大南4丁目15-3 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
H.Iマンション 1,171万円 〜 1,740万円 東京都立川市砂川町7丁目49-11 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全30戸
村野マンション 1,031万円 〜 1,213万円 東京都立川市砂川町8丁目88-24 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全47戸
リライズ東大和 877万円 〜 1,842万円 東京都東大和市立野1丁目18-11 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
レヂデンス上砂 1,390万円 〜 1,610万円 東京都立川市上砂町5丁目13-32 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション武蔵砂川 1,661万円 〜 2,558万円 東京都立川市上砂町5丁目15-1 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全119戸
センチュリー東大和 1,252万円 〜 1,654万円 東京都東大和市立野3丁目1293-26 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全16戸
シルクレジデンス 866万円 〜 1,084万円 東京都東大和市奈良橋6丁目737-1 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エルベ東大和 1,612万円 〜 2,213万円 東京都東大和市南街3丁目2-4 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全8戸
エスポワール上砂 456万円 〜 1,382万円 東京都立川市上砂町5丁目7-6 1988年6月(築39年)
地上5階 / 全20戸
コートコアヒガシヤマト 741万円 〜 1,146万円 東京都東大和市立野3丁目572-2 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ルミエール上砂第1 495万円 〜 1,081万円 東京都立川市上砂町5丁目11-10 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンコープ玉川上水6号棟 2,485万円 〜 3,452万円 東京都東大和市桜が丘3丁目44-17 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全15戸
ヴェルデ上砂 532万円 〜 616万円 東京都立川市上砂町5丁目61-20 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全23戸
グリーンコープ玉川上水5号棟 2,234万円 〜 3,114万円 東京都東大和市桜が丘3丁目44-17 1987年2月(築40年)
地上11階 / 全70戸
コーシャハイム玉川上水1号棟 2,359万円 〜 3,109万円 東京都東大和市桜が丘3丁目44-32 1987年3月(築40年)
地上14階 / 全118戸
サンライズ上砂 559万円 〜 647万円 東京都立川市上砂町5丁目9-8 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ゼッター3号の売却に強い不動産会社 5社

ゼッター3号の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゼッター3号から近い順に表示しています

株式会社ホームランド
物件から
2.3
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

東大和市周辺を熟知!地域密着の安心査定

東大和市を中心に、立川市、小平市、東村山市、武蔵村山市に特化した地域密着型の不動産会社です。地元の相場や購入ニーズを熟知したスタッフが、お客様の大切な不動産を最適な価格で売却できるようプランをご提案します。住み替えや相続などのご事情に寄り添い、丁寧かつスピーディーに対応。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(07)第070326号
株式会社RENESS
物件から
3.5
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
ME不動産西東京株式会社
物件から
12.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
日本不動産投資株式会社 東京支店
物件から
32.7
  • 東京都大田区西馬込2丁目30-4-301号室
  • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩3分

業界17年の知識、経験で全力サポート!

弊社の強みは、代表が直接現場を担当している点です。不動産業歴が長く経験豊富な代表と実力あるスタッフが一丸となって、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポートいたします。また、買取りにも力を入れており、お急ぎのご売却や、ご近所の方に知られずに売却したいという様々なニーズにお答え可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者上嶋 徹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010685号
リブパートナーズ株式会社
物件から
52.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ゼッター3号の物件概要

マンション名称 ゼッター3号
所在地
東京都武蔵村山市学園3丁目18-3 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ゼッター3号1DK3階間取り

    1DK 3階

    1/3
  • ゼッター3号1DK4階間取り

    1DK 4階

    2/3
  • ゼッター3号1DK4階間取り

    1DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1988年5月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ゼッター3号を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ゼッター3号の参考査定価格:757万円 〜 1,135万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ゼッター3号の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓ゼッター3号を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ゼッター3号の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ゼッター3号に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ゼッター3号へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ゼッター3号のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都武蔵村山市学園3丁目18-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩25分
多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩15分
❓ゼッター3号の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ゼッター3号の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年5月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか

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