ホームズマンション売却マンション査定東京都武蔵村山市藤ハイツ

藤ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都武蔵村山市学園3丁目38-39

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,212 万円 50.81m²の部屋

〜

1,701 万円 53.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
  • 価格を見てから査定依頼に進める
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藤ハイツの写真一覧

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】イオンモールむさし村山店 徒歩28分。ショッピングセンター 2190m

    【周辺】イオンモールむさし村山店 徒歩28分。ショッピングセンター 2190m

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  • 【周辺】いなげやむさし村山店 徒歩4分。スーパー 290m

    【周辺】いなげやむさし村山店 徒歩4分。スーパー 290m

    7/10
  • 【周辺】Olympic村山店 徒歩9分。スーパー 710m

    【周辺】Olympic村山店 徒歩9分。スーパー 710m

    8/10
  • 【周辺】ミニストップ武蔵村山学園店 徒歩3分。コンビニ 230m

    【周辺】ミニストップ武蔵村山学園店 徒歩3分。コンビニ 230m

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  • 【周辺】ウェルパークむさし村山店 徒歩5分。ドラックストア 340m

    【周辺】ウェルパークむさし村山店 徒歩5分。ドラックストア 340m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 藤ハイツ2階8.1万円

賃貸募集中

賃料 8.1万円

51.84m² 3DK 西 物件詳細
ハウスコム西東京株式会社 立川南口店

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藤ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,212万円 (24万円 / m²) 50.81m²の部屋

〜

1,701万円 (32万円 / m²) 53.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 50.81m²の部屋の場合 53.46m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,212万円 1,701万円
① 仲介手数料(税込) 46万5,960円 62万7,330円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 50万5,960円 66万7,330円
手元に残る金額(A - B) 1,160万8,910円 1,634万2,576円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,212万円
買取 727万円 〜 970万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤ハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.6万円 / 月 50.81m²の部屋

〜

7.88万円 / 月 53.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤ハイツの賃料掲載履歴(14件)

藤ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 51.84m² 3DK / 2階 2026年8月〜2026年9月
7.1万円 / 月 51.41m² 3DK / 4階 2026年5月〜2026年7月
6.8万円 / 月 50.81m² 3DK / 1階 2025年7月〜2025年10月
6.9万円 / 月 51.40m² 3DK / 5階 2024年12月〜2025年6月
6.9万円 / 月 51.00m² 3DK / 3階 2024年4月
6.9万円 / 月 51.00m² 3DK / 4階 2023年4月〜2023年6月
6.9万円 / 月 51.00m² 3DK / 4階 2023年2月〜2023年3月
6.9万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2022年11月〜2023年1月
6.9万円 / 月 51.00m² 3DK / 3階 2022年8月〜2022年11月
6.8万円 / 月 51.00m² 3DK / 4階 2022年7月
6.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
6.6万円 / 月 53.46m² 3DK / 4階 2019年12月〜2020年2月
6.6万円 / 月 53.46m² 3DK / 4階 2019年3月〜2019年7月
6.7万円 / 月 53.46m² 3DK / 5階 2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ゼッター3号 691万円 〜 1,040万円 東京都武蔵村山市学園3丁目18-3 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション田島 1,548万円 〜 2,540万円 東京都武蔵村山市学園3丁目102-1 1990年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカディア 613万円 〜 3,769万円 東京都東大和市上北台3丁目371 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
光栄マンション 1,357万円 〜 2,329万円 東京都武蔵村山市大南2丁目4-2 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
エステート武蔵村山 1,206万円 〜 1,511万円 東京都武蔵村山市学園1丁目112-8 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート東大和 1,479万円 〜 1,937万円 東京都東大和市上北台3丁目866-3 1989年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パピヨン大南 631万円 〜 1,683万円 東京都武蔵村山市大南5丁目56-1 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全50戸
メゾン・ド・アムール 609万円 〜 1,679万円 東京都東大和市桜が丘4丁目286-1 1987年7月(築40年)
地上5階 / 全30戸
パレドール大南公園 555万円 〜 686万円 東京都武蔵村山市大南3丁目101-5 1987年10月(築40年)
地上4階 / 全20戸
リバーアイランド1 617万円 〜 809万円 東京都武蔵村山市大南4丁目15-3 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションブルーム 1,993万円 〜 2,524万円 東京都武蔵村山市榎2丁目23-1 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス中央 855万円 〜 1,596万円 東京都武蔵村山市中央3丁目34-3 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
ベストノーン・榎 1,179万円 〜 1,701万円 東京都武蔵村山市榎2丁目91-1 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全16戸
リライズ東大和 785万円 〜 1,679万円 東京都東大和市立野1丁目18-11 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー東大和 1,244万円 〜 1,660万円 東京都東大和市立野3丁目1293-26 1989年9月(築38年)
地上6階 / 全16戸
H.Iマンション 1,082万円 〜 1,621万円 東京都立川市砂川町7丁目49-11 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全30戸
シルクレジデンス 788万円 〜 999万円 東京都東大和市奈良橋6丁目737-1 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エルベ東大和 1,468万円 〜 2,035万円 東京都東大和市南街3丁目2-4 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全8戸
デパール中央 489万円 〜 748万円 東京都東大和市中央4丁目965-215 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全10戸
コートコアヒガシヤマト 738万円 〜 1,153万円 東京都東大和市立野3丁目572-2 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
コーポ石川 1,425万円 〜 1,962万円 東京都東大和市中央3丁目856-3 1987年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ玉川上水 642万円 〜 1,914万円 東京都立川市砂川町6丁目38-5 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全128戸
レヂデンス上砂 1,277万円 〜 1,496万円 東京都立川市上砂町5丁目13-32 1988年7月(築39年)
地上4階 / 全19戸
コーシャハイム玉川上水1号棟 2,297万円 〜 3,014万円 東京都東大和市桜が丘3丁目44-32 1987年3月(築40年)
地上14階 / 全118戸
ライオンズマンション武蔵砂川 1,631万円 〜 2,527万円 東京都立川市上砂町5丁目15-1 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全119戸
スクエア玉川上水7号棟 2,582万円 〜 4,319万円 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 1987年4月(築40年)
地上14階 / 全66戸
エスポワール上砂 422万円 〜 1,279万円 東京都立川市上砂町5丁目7-6 1988年6月(築39年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・エルドラード 1,368万円 〜 2,069万円 東京都立川市柏町4丁目61-2 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール上砂第1 456万円 〜 1,002万円 東京都立川市上砂町5丁目11-10 1987年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ上砂 514万円 〜 602万円 東京都立川市上砂町5丁目9-8 1988年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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藤ハイツの売却に強い不動産会社 5社

藤ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤ハイツから近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
約0.9㎞
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(4)第91850号
株式会社ホームランド
物件から
約2.0㎞
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

東大和市周辺を熟知!地域密着の安心査定

東大和市を中心に、立川市、小平市、東村山市、武蔵村山市に特化した地域密着型の不動産会社です。地元の相場や購入ニーズを熟知したスタッフが、お客様の大切な不動産を最適な価格で売却できるようプランをご提案します。住み替えや相続などのご事情に寄り添い、丁寧かつスピーディーに対応。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(08)第070326号
株式会社RENESS
物件から
約3.4㎞
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
ME不動産西東京株式会社
物件から
約12.2㎞
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
たかひと株式会社
物件から
約28.9㎞
  • 東京都豊島区北大塚3丁目33-2
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩2分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩7分

1都3県、幅広い不動産の売却に対応

売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。1都3県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。

社員画像

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  • 代表者酒井 嘉仁
  • 免許番号東京都知事(01)第114437号

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藤ハイツの物件概要

マンション名称 藤ハイツ
所在地
東京都武蔵村山市学園3丁目38-39 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤ハイツ3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/16
  • 藤ハイツ3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/16
  • 藤ハイツ3DK1階間取り

    3DK 1階

    3/16
  • 藤ハイツ3DK1階間取り

    3DK 1階

    4/16
  • 藤ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

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  • 藤ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

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  • 藤ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    7/16
  • 藤ハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

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  • 藤ハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    9/16
  • 藤ハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

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  • 藤ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    11/16
  • 藤ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    12/16
  • 藤ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

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  • 藤ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    14/16
  • 藤ハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    15/16
  • 藤ハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    16/16
築年月(築年数) 1989年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

藤ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
藤ハイツの参考査定価格:1,212万円 〜 1,701万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、藤ハイツの売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
不動産会社に査定依頼する
❓藤ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤ハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
藤ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓藤ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
藤ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都武蔵村山市学園3丁目38-39

【最寄り駅からのアクセス情報】

多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩22分
多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩13分
❓藤ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
藤ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年3月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか

藤ハイツの物件概要を見る

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