ホームズマンション売却マンション査定東京都武蔵村山市サニーヒルマンション

サニーヒルマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都武蔵村山市榎2丁目88-6

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,384 万円 53m²の部屋

1,618 万円 53m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】★RCマンション★

    【外観】★RCマンション★

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】★駐車場★

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  • 【地図】間取図

    【地図】間取図

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  • 【周辺】イオンモールむさし村山店 918m

    【周辺】イオンモールむさし村山店 918m

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  • 【周辺】業務スーパー武蔵村山店 1026m

    【周辺】業務スーパー武蔵村山店 1026m

    6/10
  • 【周辺】セブンイレブン武蔵村山学園5丁目店 482m

    【周辺】セブンイレブン武蔵村山学園5丁目店 482m

    7/10
  • 【周辺】ローソン武蔵村山大南一丁目店 720m

    【周辺】ローソン武蔵村山大南一丁目店 720m

    8/10
  • 【周辺】マツモトキヨシ武蔵村山店 249m

    【周辺】マツモトキヨシ武蔵村山店 249m

    9/10
  • 【周辺】ドラマ大南店 615m

    【周辺】ドラマ大南店 615m

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サニーヒルマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,384万円 (26万円 / m²) 53m²の部屋

1,618万円 (31万円 / m²) 53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53m²の部屋の場合 53m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,384万円 1,618万円
① 仲介手数料(税込) 52万2,720円 59万9,940円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 56万2,720円 63万9,940円
手元に残る金額(A - B) 1,327万6,806円 1,553万8,077円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,384万円
買取 831万円 〜 1,108万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーヒルマンションは貸したらいくら?参考賃料

6.32万円 / 月 53m²の部屋

7.25万円 / 月 53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーヒルマンションの賃料掲載履歴(25件)

サニーヒルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2026年5月
6.2万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2025年6月〜2026年3月
7.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2025年3月〜2025年5月
6.7万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2025年4月〜2025年5月
7.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2024年12月〜2025年1月
8.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2024年11月
6.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2024年1月〜2024年2月
6.9万円 / 月 53.00m² 3DK / 6階 2023年11月〜2024年1月
6.9万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2023年12月
5.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 6階 2023年2月〜2023年4月
5.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 6階 2023年1月
5.7万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2022年8月〜2022年9月
5.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2022年4月〜2022年6月
5.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2022年4月〜2022年6月
5.7万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2021年10月〜2022年2月
5.7万円 / 月 53.00m² 3DK / 6階 2020年11月〜2021年3月
5.7万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2019年5月〜2019年10月
5.7万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2019年4月〜2019年7月
5.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2019年1月〜2019年2月
5.7万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2017年10月〜2018年2月
5.6万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2017年9月〜2017年10月
5.4万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2016年5月〜2016年7月
5.4万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2016年1月〜2016年2月
5.2万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2016年2月
6.7万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンションブルーム 2,161万円 〜 2,707万円 東京都武蔵村山市榎2丁目23-1 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
光栄マンション 1,371万円 〜 2,329万円 東京都武蔵村山市大南2丁目4-2 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール大南 383万円 〜 432万円 東京都武蔵村山市大南3丁目132-9 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
レヂデンス上砂 1,390万円 〜 1,610万円 東京都立川市上砂町5丁目13-32 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ビーグルマンション上砂 1,389万円 〜 1,702万円 東京都立川市上砂町5丁目62-21 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全25戸
村野マンション 1,031万円 〜 1,213万円 東京都立川市砂川町8丁目88-24 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全47戸
パピヨン武蔵砂川 1,186万円 〜 1,424万円 東京都立川市上砂町5丁目67-12 1984年11月(築42年)
地上5階 / 全14戸
パレドール大南公園 567万円 〜 696万円 東京都武蔵村山市大南3丁目101-5 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全20戸
エスポワール上砂 456万円 〜 1,382万円 東京都立川市上砂町5丁目7-6 1988年6月(築39年)
地上5階 / 全20戸
ルミエール上砂第1 495万円 〜 1,081万円 東京都立川市上砂町5丁目11-10 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
トップ-21 581万円 〜 1,646万円 東京都立川市上砂町5丁目57-7 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全28戸
ラフォーレ武蔵野 1,403万円 〜 1,675万円 東京都立川市上砂町5丁目66-14 1985年5月(築42年)
地上5階 / 全20戸
パピヨン伍番館武蔵砂川 827万円 〜 1,034万円 東京都立川市上砂町5丁目66-2 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全34戸
サンライズ上砂 559万円 〜 647万円 東京都立川市上砂町5丁目9-8 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ砂川 1,259万円 〜 1,514万円 東京都立川市砂川町8丁目65-16 1986年4月(築41年)
地上5階 / 全15戸
セザール立川一番町 1,080万円 〜 1,391万円 東京都立川市一番町4丁目59-1 1988年9月(築38年)
地上7階 / 全71戸
マック武蔵砂川コート 1,288万円 〜 1,508万円 東京都立川市上砂町5丁目36-1 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全100戸
メイツ立川 1,425万円 〜 2,377万円 東京都立川市砂川町8丁目75-9 1988年5月(築39年)
地上5階 / 全37戸
H.Iマンション 1,171万円 〜 1,740万円 東京都立川市砂川町7丁目49-11 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全30戸
ゼッター3号 757万円 〜 1,135万円 東京都武蔵村山市学園3丁目18-3 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドールマンション 1,467万円 〜 1,793万円 東京都立川市上砂町5丁目79-1 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
ウイスタリヤマンション第三砂川 1,372万円 〜 1,548万円 東京都立川市上砂町5丁目79-7 1985年12月(築41年)
地上8階 / 全32戸
一番町ハイツ 537万円 〜 1,286万円 東京都立川市一番町6丁目1-5 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン一番町 1,368万円 〜 1,603万円 東京都立川市一番町4丁目20-5 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全19戸
サンパレス中央 937万円 〜 1,702万円 東京都武蔵村山市中央3丁目34-3 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
リバーアイランド1 621万円 〜 805万円 東京都武蔵村山市大南4丁目15-3 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
一番町パレス 559万円 〜 1,312万円 東京都立川市一番町4丁目14-1 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルトピア立川2B 1,299万円 〜 1,590万円 東京都立川市一番町1丁目60-16 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルトピア立川2A 1,299万円 〜 1,565万円 東京都立川市一番町1丁目60-12 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・アムール 610万円 〜 1,668万円 東京都東大和市桜が丘4丁目286-1 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サニーヒルマンションの売却に強い不動産会社 5社

サニーヒルマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーヒルマンションから近い順に表示しています

株式会社ホームランド
物件から
3.0
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

東大和市周辺を熟知!地域密着の安心査定

東大和市を中心に、立川市、小平市、東村山市、武蔵村山市に特化した地域密着型の不動産会社です。地元の相場や購入ニーズを熟知したスタッフが、お客様の大切な不動産を最適な価格で売却できるようプランをご提案します。住み替えや相続などのご事情に寄り添い、丁寧かつスピーディーに対応。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(07)第070326号
株式会社RENESS
物件から
3.5
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
ME不動産西東京株式会社
物件から
13.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
日本不動産投資株式会社 東京支店
物件から
33.1
  • 東京都大田区西馬込2丁目30-4-301号室
  • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩3分

業界17年の知識、経験で全力サポート!

弊社の強みは、代表が直接現場を担当している点です。不動産業歴が長く経験豊富な代表と実力あるスタッフが一丸となって、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポートいたします。また、買取りにも力を入れており、お急ぎのご売却や、ご近所の方に知られずに売却したいという様々なニーズにお答え可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者上嶋 徹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010685号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サニーヒルマンションの物件概要

マンション名称 サニーヒルマンション
所在地
東京都武蔵村山市榎2丁目88-6 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サニーヒルマンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/11
  • サニーヒルマンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/11
  • サニーヒルマンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/11
  • サニーヒルマンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/11
  • サニーヒルマンション3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/11
  • サニーヒルマンション3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/11
  • サニーヒルマンション3DK5階間取り

    3DK 5階

    7/11
  • サニーヒルマンション3DK5階間取り

    3DK 5階

    8/11
  • サニーヒルマンション3DK5階間取り

    3DK 5階

    9/11
  • サニーヒルマンション3DK6階間取り

    3DK 6階

    10/11
  • サニーヒルマンション3DK6階間取り

    3DK 6階

    11/11
築年月(築年数) 1986年11月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月22日]

サニーヒルマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーヒルマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サニーヒルマンションの参考査定価格:1,384万円 〜 1,618万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サニーヒルマンションの売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
不動産会社に査定依頼する
❓サニーヒルマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーヒルマンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サニーヒルマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サニーヒルマンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サニーヒルマンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都武蔵村山市榎2丁目88-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩23分
多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩30分
❓サニーヒルマンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サニーヒルマンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1986年11月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラほか

サニーヒルマンションの物件概要を見る

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