ホームズマンション売却マンション査定神奈川県小田原市ライフレビュー小田原東ブライトコート

ライフレビュー小田原東ブライトコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県小田原市東町5丁目7-41

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,569 万円 56.61m²の部屋

3,238 万円 96.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】★★The湘南Life★★ 平成20年築で相模湾からも近く、ペットが飼育できるマンションです♪

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  • 【外観】外観写真からも陽当たりの良さが分かりますね♪

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  • 【エントランス】【エントランス】

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  • 【周辺】前面道路には歩道が整備されていますので安全ですね♪

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  • 【周辺】【スーパー】ヨークマート酒匂店まで886m

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ライフレビュー小田原東ブライトコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライフレビュー小田原東ブライトコートは売ったらいくら?参考査定価格

1,569万円 (28万円 / m²) 56.61m²の部屋

3,238万円 (34万円 / m²) 96.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 56.61m²の部屋の場合 96.16m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,569万円 3,238万円
① 仲介手数料(税込) 58万3,770円 113万4,540円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 62万3,770円 117万4,540円
手元に残る金額(A - B) 1,506万2,264円 3,120万1,271円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小田原市東町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小田原市東町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,221万円 100%
築20年(1年後) 2,183万円 98.3%
築25年(6年後) 1,988万円 89.5%
築30年(11年後) 1,793万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,569万円
1年後(築20年) 98.3% 1,542万円
6年後(築25年) 89.5% 1,405万円
11年後(築30年) 80.7% 1,267万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小田原市東町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,569万円 (56.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 37万円 / m²

ライフレビュー小田原東ブライトコート周辺の中古マンション価格推移情報

ライフレビュー小田原東ブライトコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、 2年前→1年前:-3.95%、 1年前→今年:17.47%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー小田原東ブライトコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 72.59m² 3LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
2,480万円 96.16m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年9月
2,390万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年8月
1,700万円 57.00m² 2LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
1,980万円 72.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
2,180万円 72.00m² 3LDK / 1階 2022年7月
2,280万円 72.00m² 3LDK / 1階 2022年6月
2,480万円 72.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
1,980万円 75.20m² 4LDK / 1階 2021年10月〜2022年1月
2,300万円 96.16m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
2,320万円 96.16m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年6月
2,560万円 96.16m² 3LDK / 5階 2019年3月
2,680万円 96.16m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
1,680万円 62.18m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
2,800万円 96.16m² 3LDK / 5階 2018年12月
1,750万円 65.43m² 2LDK / 4階 2018年9月
1,800万円 62.18m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年8月
1,990万円 75.20m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年6月
1,680万円 72.66m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
1,580万円 64.63m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年5月
1,480万円 57.64m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年4月
1,400万円 72.60m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
1,680万円 60.85m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
1,660万円 60.85m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月
2,180万円 91.01m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2014年11月
1,500万円 64.63m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2013年3月
1,400万円 69.44m² 3LDK / 1階 2012年8月〜2012年9月
1,980万円 82.79m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年5月
1,980万円 69.44m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,569万円
買取 942万円 〜 1,255万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフレビュー小田原東ブライトコートは貸したらいくら?参考賃料

7.89万円 / 月 56.61m²の部屋

15.13万円 / 月 96.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライフレビュー小田原東ブライトコートの賃料掲載履歴(7件)

ライフレビュー小田原東ブライトコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー小田原東ブライトコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 56.61m² 2LDK / 4階 2025年10月〜2026年1月
8.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
8.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2023年6月
8.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2023年4月
11.5万円 / 月 75.03m² 3LDK / 2階 2021年3月
10.8万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年5月
11.5万円 / 月 75.03m² 3LDK / 2階 2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスアーバン小田原鴨宮 2,271万円 〜 2,807万円 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全43戸
セルアージェ南鴨宮コートブリーズ 2,069万円 〜 2,936万円 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全21戸
ライフレビュー小田原 2,260万円 〜 3,277万円 神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 2006年7月(築20年)
地上6階 / 全55戸
ソーナ・ベルデ 1,362万円 〜 1,729万円 神奈川県小田原市浜町1丁目1-45 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全16戸
パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント 2,834万円 〜 4,272万円 神奈川県小田原市栄町2丁目13-20 2009年10月(築17年)
地上11階 / 全32戸
S-FORT小田原 1,387万円 〜 1,949万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-5 2008年4月(築19年)
地上11階 / 全49戸
パシフィックプレイスI&K 1,336万円 〜 1,697万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-30 2006年2月(築21年)
地上5階 / 全15戸
リーカル小田原 2,099万円 〜 4,286万円 神奈川県小田原市浜町3丁目11-41 2006年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
グラーテス・ワン 1,475万円 〜 1,987万円 神奈川県小田原市本町2丁目4-4 2010年1月(築17年)
地上5階 / 全25戸
S-FORT小田原栄町 1,439万円 〜 1,918万円 神奈川県小田原市栄町1丁目17-35 2009年1月(築18年)
地上11階 / 全40戸
Roxy小田原 1,057万円 〜 1,820万円 神奈川県小田原市栄町1丁目19-18 2009年9月(築17年)
地上6階 / 全9戸
バーン・栄 1,018万円 〜 1,459万円 神奈川県小田原市栄町1丁目16-24 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
クオス小田原本町 3,267万円 〜 4,635万円 神奈川県小田原市本町2丁目3-8 2006年8月(築20年)
地上14階 / 全63戸
ティー.グランデ本町 1,543万円 〜 3,902万円 神奈川県小田原市本町2丁目3-34 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全20戸
ロータリーパレス国府津 2,195万円 〜 3,721万円 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-34 2006年7月(築20年)
地上14階 / 全79戸
サーパスシティ小田原 5,165万円 〜 8,920万円 神奈川県小田原市栄町1丁目5-1 2007年2月(築20年)
地上17階 / 全170戸
SOUTH・HILL小田原城前 1,664万円 〜 2,328万円 神奈川県小田原市栄町1丁目11-13 2008年2月(築19年)
地上11階 / 全38戸
ナイスロイヤルテラス小田原城山 4,371万円 〜 21億 4,749万円 神奈川県小田原市城山1丁目8-5 2009年10月(築17年)
地上11階 / 全45戸
サフィーロ 743万円 〜 1,903万円 神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全20戸
グランシャルム小田原城山 2,812万円 〜 5,117万円 神奈川県小田原市城山1丁目8-18 2006年12月(築20年)
地上8階 / 全36戸
プラスパー門松 1,270万円 〜 1,686万円 神奈川県小田原市飯泉781-2 2009年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
日神パレステージ鴨宮 1,755万円 〜 2,983万円 神奈川県小田原市前川16-2 2006年3月(築21年)
地上10階 / 全85戸
サーパス鴨宮 2,042万円 〜 3,085万円 神奈川県小田原市国府津2894-1 2007年2月(築20年)
地上5階 / 全13戸
スマイリオ国府津 1,611万円 〜 2,549万円 神奈川県小田原市国府津2丁目3-1 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全29戸
ブランシュール 1,363万円 〜 1,902万円 神奈川県小田原市蓮正寺47-1 2006年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
エクロール 725万円 〜 979万円 神奈川県小田原市蓮正寺30-3 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸

小田原市にある『ライフレビュー』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフレビュー小田原 2,260万円 〜 3,277万円 神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 2006年7月(築20年)
地上6階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライフレビュー小田原東ブライトコートの売却に強い不動産会社 5社

ライフレビュー小田原東ブライトコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフレビュー小田原東ブライトコートから近い順に表示しています

めだか不動産株式会社
物件から
1.6
  • 神奈川県小田原市本町2丁目2-16 陽輪台小田原202
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 小田原駅 徒歩24分

小田原市在住のスタッフを是非ご活用下さい

小田原市・鴨宮・湘南地域の戸建・土地の売買ならめだか不動産におまかせください。
地域に精通した経験豊富なスタッフ在籍。土地戸建・マンション・一棟売りアパート等の収益物件の売買、買取を行っており他社ではお断りされた物件もお取扱いも可能です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村越 亜由美
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031921号
株式会社ビルドトラスト 小田原支店
物件から
1.9
  • 神奈川県小田原市本町2丁目2-10
  • 小田急小田原線 小田原駅 徒歩9分

地域密着、経験豊富なスタッフが対応します

信頼で築く、未来への架け橋。

”不動産”という商品を取扱う者として
弊社の業務は「信用と信頼を構築」をすることから始まります。
お客様にご安心いただき、
「任せて良かった」と仰っていただけるよう、全ての案件に全力で向き合って参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者大西 武史
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010084号
ハウスドゥ 小田原市役所前 株式会社Forest field
物件から
2.5
  • 神奈川県小田原市荻窪531-6
  • JR東海道本線 小田原駅 徒歩14分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩17分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
17.6
  • 神奈川県平塚市宝町11番3号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
リブパートナーズ株式会社
物件から
97.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ライフレビュー小田原東ブライトコートの物件概要

ライフレビュー小田原東ブライトコートの建物、周辺について

地上5階建てのライフレビュー小田原東ブライトコートは、神奈川県小田原市東町を所在地としており、JR東海道本線の鴨宮駅からは徒歩30分ほどの距離になります。このマンションはRC式で造られており、完成したのは2008年2月です。また、ここでは全部委託の形態で棟の管理をしています。なお、近隣には酒匂川が流れ、神奈川県立小田原総合ビジネス高等学校などがあります。

マンション名称 ライフレビュー小田原東ブライトコート
所在地
神奈川県小田原市東町5丁目7-41 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 小田原駅 バス13分 城東車庫前下車 徒歩3分(約201m)
  • JR東海道本線 / 鴨宮駅 バス10分 城東車庫前下車 徒歩3分(約201m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライフレビュー小田原東ブライトコート4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    5/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    6/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    7/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    8/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    9/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    14/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    15/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    16/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート3SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    17/18
  • ライフレビュー小田原東ブライトコート3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    18/18
築年月(築年数) 2008年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ライフレビュー小田原東ブライトコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフレビュー小田原東ブライトコートを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライフレビュー小田原東ブライトコートの参考査定価格:1,569万円 〜 3,238万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライフレビュー小田原東ブライトコートの売り時ですか?
ライフレビュー小田原東ブライトコートがある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で11.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、2年前→1年前:-3.95%、1年前→今年:17.47%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓ライフレビュー小田原東ブライトコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフレビュー小田原東ブライトコートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライフレビュー小田原東ブライトコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライフレビュー小田原東ブライトコートへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライフレビュー小田原東ブライトコートのアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県小田原市東町5丁目7-41

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 小田原駅 徒歩3分
JR東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩3分
❓ライフレビュー小田原東ブライトコートの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライフレビュー小田原東ブライトコートの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2008年2月(築19年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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