京都府八幡市八幡吉野垣内28-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,201 万円 49.7m²の部屋
〜2,145 万円 65.2m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
3/6
【駐車場】
4/6
【周辺】役所「八幡市役所まで947m」
5/6
【周辺】警察署、交番「八幡警察署まで1446m」
6/6サン・コート吉野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サン・コート吉野の売却に役立つ情報をチェック！
サン・コート吉野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
55.9m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 山科店 | ||||||
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1,201万円 （24万円 / m²） 49.7m²の部屋
〜2,145万円 （33万円 / m²） 65.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.7m²の部屋の場合 | 65.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,201万円 | 2,145万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万2,330円 | 77万3,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万2,330円 | 81万3,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,150万4,351円 | 2,063万4,125円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(八幡市八幡吉野垣内)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 518万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 508万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,201万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,179万円 |
このマンションと、八幡市八幡吉野垣内の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,201万円 (49.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも85％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 13万円 / m² |
サン・コート吉野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.22%、 2年前→1年前：8.18%、 1年前→今年：-8.63% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.54万円 / 月 49.7m²の部屋
〜
8.87万円 / 月 65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・コート吉野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・コート吉野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.90m² | 3DK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.90m² | 3DK / 3階 | 2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.90m² | 3DK / 4階 | 2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.90m² | 3DK / 3階 | 2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.30m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.90m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.90m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.90m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.90m² | 3DK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.90m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.90m² | 3DK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.90m² | 3DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーディナルトキ | 1,557万円 〜 2,126万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内25-4 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライトシティ石清水 | 1,341万円 〜 2,071万円 | 京都府八幡市八幡垣内山11-1 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| 近協パレス京都久御山 | 1,041万円 〜 1,403万円 | 京都府久世郡久御山町藤和田馬場崎野15 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全55戸 |
| ライブタウン広門 | 969万円 〜 1,463万円 | 京都府八幡市八幡三反長 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| デ・リード淀城公園 | 1,141万円 〜 2,386万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町611-1 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全73戸 |
| ルミナリエ山崎 | 713万円 〜 1,186万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎竜光29 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボウジャルダン淀城公園 | 1,207万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173-10 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション楠葉野田 | 2,248万円 〜 3,125万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-15 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| プリムローズ | 1,832万円 〜 2,604万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字下植野二階下10 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル美咲 | 865万円 〜 2,426万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目12-11 |
1999年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム南楠葉2番館 | 2,766万円 〜 4,091万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| SANKYOBlossom | 848万円 〜 1,354万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラス・ド・サンテ | 2,442万円 〜 3,409万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目21-15 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| ラフィーネくずは | 796万円 〜 7,267万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-7 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ | 2,156万円 〜 3,699万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンハリマックス楠葉弐番館 | 3,151万円 〜 4,644万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション水無瀬第3 | 1,918万円 〜 2,778万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全72戸 |
| メゾンハリマックス楠葉参番館 | 2,119万円 〜 3,824万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-13 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| メロディーハイム南楠葉3番館 | 2,833万円 〜 4,567万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全74戸 |
| ユニハイム山崎7号棟 | 1,663万円 〜 2,771万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-7 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全65戸 |
| ユニハイム山崎6号棟 | 1,683万円 〜 2,544万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全444戸 |
| ユニハイム山崎1号棟 | 1,627万円 〜 2,505万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-1 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム山崎5号棟 | 1,702万円 〜 2,336万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-5 |
1997年11月（築29年） 地上11階 / 全84戸 |
| アドミラブール長岡京 | 2,294万円 〜 3,182万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目11-1 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニハイム山崎4号棟 | 1,732万円 〜 2,377万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-4 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| ユニハイム山崎2号棟 | 1,467万円 〜 2,548万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-2 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全72戸 |
| ミルディミル楠葉 | 875万円 〜 1,304万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-7 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ユニハイム山崎3号棟 | 1,787万円 〜 2,744万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-3 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラ・セーヌN | 1,607万円 〜 2,230万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目4-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| パレ・グランシャリオ | 1,578万円 〜 2,342万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目7-16 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・コート吉野 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府八幡市八幡吉野垣内28-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/17
3DK 1階
2/17
2LDK 1階
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3DK 3階
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3DK 4階
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2LDK 5階
17/17| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
京都府八幡市八幡吉野垣内28-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 橋本駅 徒歩36分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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