ホームズマンション売却プライスマップ大阪府三島郡島本町ユニハイム山崎2号棟

ユニハイム山崎2号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,663万円 64.09m²の部屋

2,771万円 80.64m²の部屋

所在地 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山崎駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 / 大山崎駅 徒歩15分

ユニハイム山崎2号棟

外観

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ユニハイム山崎2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニハイム山崎2号棟の売却に強い不動産会社 6社

ユニハイム山崎2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニハイム山崎2号棟から近い順に表示しています

センチュリー21コミュニティ・デザイン
物件から
1.5
  • 大阪府三島郡島本町高浜3丁目1-4西田ビル1F
  • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩7分

三島郡島本町のご売却は当社まで!!

島本町内のご売却は、この街を一番知っている当社にお任せ下さい。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。地元出身の経験豊富なスタッフがお客様のご要望にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶村 一太
  • 免許番号大阪府知事(4)第53223号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
6.3
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
株式会社福屋不動産販売 高槻店
物件から
6.5
  • 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 真上ウェストコート1F
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分

「仕事が早い」のFUKUYAです!

地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ

に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に

喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので

お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21グランシーズ
物件から
6.9
  • 大阪府高槻市野見町3番20号 1階
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅

不動産の事ならCENTURY21まで!

弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 新矢
  • 免許番号大阪府知事(1)第63461号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
7.0
  • 大阪府高槻市南芥川町4番26号 ピアグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

近鉄グループの総合力でお応えいたします。

近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21リッツハウジング高槻店
物件から
7.3
  • 大阪府高槻市城南町1丁目2−19
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分

TVCM中、あなたの街のセンチュリー21

当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者中西 孝信
  • 免許番号大阪府知事(6)第46613号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ユニハイム山崎2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,663万円 64.09m²の部屋 26万円 / m²

2,771万円 80.64m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三島郡島本町山崎)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(三島郡島本町山崎 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,756万円 100%
築30年(3年後) 1,664万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,663万円 100%
3年後 (築30年) 1,575万円 94.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、三島郡島本町山崎の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,663万円 (64.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム山崎2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 64.09m² 3LDK / 8階 2021年5月〜2021年8月
1,890万円 80.64m² 3LDK / 9階 2020年2月
1,980万円 80.64m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年1月
2,050万円 80.64m² 3LDK / 9階 2019年7月〜2019年11月
1,680万円 75.04m² 3LDK / 8階 2018年10月〜2019年8月
1,680万円 67.20m² 3LDK / 9階 2019年1月〜2019年2月
1,730万円 67.20m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年12月
1,550万円 67.20m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年7月
1,780万円 67.20m² 3LDK / 9階 2018年5月
1,680万円 67.20m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
1,780万円 67.20m² 3LDK / 1階 2018年2月
1,890万円 67.20m² 3LDK / 8階 2016年2月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,663万円
買取 998万円 〜 1,330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニハイム山崎2号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.12万円 64.09m²の部屋

12.8万円 80.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ユニハイム山崎2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

ユニハイム山崎2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.06% 、 2年前→1年前:6.25% 、 1年前→今年:-1.09%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三島郡島本町

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユニハイム山崎2号棟
所在地 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山崎駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 / 大山崎駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】フレスコ山崎店まで549m

    【周辺】フレスコ山崎店まで549m

  • 【周辺】万代水無瀬店まで863m

    【周辺】万代水無瀬店まで863m

  • 【周辺】セブンイレブン島本町山崎4丁目店まで233m

    【周辺】セブンイレブン島本町山崎4丁目店まで233m

  • 【周辺】山崎保育園まで587m

    【周辺】山崎保育園まで587m

  • 【周辺】島本東大寺郵便局まで390m

    【周辺】島本東大寺郵便局まで390m

  • 【周辺】水無瀬川緑地公園まで944m、水無瀬川緑地公園は、ちびっこ広場、はらっぱ広場、スポーツ広場、大型遊具、トイレ、自転車置場、駐車場などの施設があります

    【周辺】水無瀬川緑地公園まで944m、水無瀬川緑地公園は、ちびっこ広場、はらっぱ広場、スポーツ広場、大型遊具、トイレ、自転車置場、駐車場などの施設があります

  • 【周辺】サントリー山崎蒸溜所まで610m

    【周辺】サントリー山崎蒸溜所まで610m

築年月(築年数) 1997年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ユニハイム山崎2号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニハイム山崎1号棟 1,767万円 〜 2,442万円 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-1 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ユニハイム山崎6号棟 1,750万円 〜 2,536万円 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全444戸
ユニハイム山崎7号棟 1,687万円 〜 2,699万円 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-7 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全65戸
ユニハイム山崎3号棟 1,814万円 〜 2,676万円 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-3 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全18戸
ユニハイム山崎4号棟 1,758万円 〜 2,318万円 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-4 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全20戸
ルミナリエ山崎 701万円 〜 1,143万円 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎竜光29 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション水無瀬第3 1,918万円 〜 2,757万円 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15 1999年7月(築25年)
地上9階 / 全72戸
サンシティ水無瀬 1,911万円 〜 3,129万円 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-3 1996年6月(築28年)
地上9階 / 全64戸
シェリール水無瀬 2,230万円 〜 2,797万円 大阪府三島郡島本町江川2丁目16-7 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション水無瀬第2 2,375万円 〜 3,170万円 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-7 1999年4月(築25年)
地上7階 / 全24戸
ラフィーネ上牧 2,450万円 〜 3,331万円 大阪府高槻市上牧南駅前町8-14 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペーロ 1,793万円 〜 3,087万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション楠葉野田 1,933万円 〜 3,009万円 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-15 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全27戸
ミルディミル楠葉 682万円 〜 999万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-7 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
プラス・ド・サンテ 2,075万円 〜 2,798万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目21-15 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全15戸
メゾンハリマックス楠葉参番館 2,039万円 〜 3,639万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-13 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全16戸
メゾンハリマックス楠葉弐番館 3,061万円 〜 4,434万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全36戸
メゾンハリマックス楠葉 3,098万円 〜 4,049万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-20 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全31戸
メロディーハイム南楠葉2番館 2,698万円 〜 3,922万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全40戸
カトルセゾン四季 723万円 〜 1,172万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-16 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ラフィーネくずは 641万円 〜 6,259万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-7 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネスくずは 646万円 〜 891万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-1 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全20戸
オークリッチ長岡天神 1,960万円 〜 2,616万円 京都府長岡京市下海印寺東条39 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全17戸
メロディーハイム南楠葉 2,190万円 〜 3,093万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全50戸
ステイツ南楠葉 2,289万円 〜 2,991万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-15 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全29戸
SANKYOBlossom 675万円 〜 1,060万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全19戸
プリムローズ 1,817万円 〜 2,529万円 京都府乙訓郡大山崎町字下植野二階下10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーディナルトキ 1,510万円 〜 2,012万円 京都府八幡市八幡吉野垣内25-4 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全20戸
伸栄ハイツ 1,132万円 〜 1,518万円 京都府八幡市八幡源氏垣外19-1 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・コート吉野 1,165万円 〜 2,032万円 京都府八幡市八幡吉野垣内28-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユニハイム山崎2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニハイム山崎2号棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニハイム山崎2号棟の売り時ですか?
ユニハイム山崎2号棟がある三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で13.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.06%、2年前→1年前:6.25%、1年前→今年:-1.09%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日