ホームズマンション売却プライスマップ京都府八幡市ガーディナルトキ

ガーディナルトキはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府八幡市八幡吉野垣内25-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,488 万円 65m²の部屋

2,002 万円 65.03m²の部屋

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ガーディナルトキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーディナルトキの売却に強い不動産会社 7社

ガーディナルトキの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーディナルトキから近い順に表示しています

ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
3.5
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
3.6
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

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  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
6.6
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
8.7
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

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  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
8.9
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
9.1
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
9.2
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ガーディナルトキは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,488万円 65m²の部屋 23万円 / m²

2,002万円 65.03m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八幡市八幡吉野垣内)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八幡市八幡吉野垣内 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 838万円 100%
築30年(2年後) 804万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,488万円 100%
2年後 (築30年) 1,428万円 96.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八幡市八幡吉野垣内の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,488万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも64% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 14万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,488万円
買取 893万円 〜 1,190万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーディナルトキは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.99万円 65m²の部屋

8.12万円 65.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ガーディナルトキ周辺の中古マンション価格推移情報

ガーディナルトキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 21.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.81% 、 2年前→1年前:2.80% 、 1年前→今年:5.28%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八幡市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ガーディナルトキ
所在地 京都府八幡市八幡吉野垣内25-4
交通
  • 京阪本線 / 橋本駅 徒歩36分
  • 京阪本線 / 石清水八幡宮駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】役所「八幡市役所まで865m」

    【周辺】役所「八幡市役所まで865m」

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ガーディナルトキの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・コート吉野 1,149万円 〜 2,023万円 京都府八幡市八幡吉野垣内28-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸
伸栄ハイツ 1,115万円 〜 1,509万円 京都府八幡市八幡源氏垣外19-1 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ライブタウン広門 932万円 〜 1,387万円 京都府八幡市八幡三反長 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
近協パレス京都久御山 1,063万円 〜 1,405万円 京都府久世郡久御山町藤和田馬場崎野15 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全55戸
ディオ・フェルティ淀リヴィエール 1,366万円 〜 2,411万円 京都府京都市伏見区淀木津町254 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全145戸
ライオンズマンション淀城公園 1,252万円 〜 1,994万円 京都府京都市伏見区淀木津町197 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全52戸
ルミナリエ山崎 692万円 〜 1,126万円 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎竜光29 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
デ・リード淀城公園 1,215万円 〜 2,606万円 京都府京都市伏見区淀木津町611-1 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全73戸
ボウジャルダン淀城公園 1,079万円 〜 1,427万円 京都府京都市伏見区淀本町173-10 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全32戸
ライオンズマンション楠葉野田 1,932万円 〜 3,034万円 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-15 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全27戸
ディオ・フェルティ淀・桂川 1,181万円 〜 1,616万円 京都府京都市伏見区納所町581 1995年2月(築30年)
地上13階 / 全36戸
BOAVISTA 1,530万円 〜 2,109万円 京都府乙訓郡大山崎町字下植野寺門6-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全51戸
プリムローズ 2,008万円 〜 2,784万円 京都府乙訓郡大山崎町字下植野二階下10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション楠葉 2,021万円 〜 3,936万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目32-30 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全64戸
メロディーハイム南楠葉2番館 2,692万円 〜 3,949万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全40戸
ステイツ南楠葉 2,284万円 〜 3,013万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-15 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全29戸
SANKYOBlossom 681万円 〜 1,080万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全19戸
カトルセゾン四季 729万円 〜 1,193万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-16 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全16戸
プラス・ド・サンテ 2,090万円 〜 2,844万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目21-15 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全15戸
リーガル・エクセレント 719万円 〜 1,455万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-30 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ラフィーネくずは 647万円 〜 6,359万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-7 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンハリマックス楠葉 3,090万円 〜 4,076万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-20 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全31戸
エスペーロ 1,807万円 〜 3,136万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネスくずは 652万円 〜 908万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-1 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全20戸
メゾンハリマックス楠葉弐番館 3,054万円 〜 4,464万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全36戸
アペックスパラツィーナくずは 621万円 〜 983万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目15-33 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全83戸
メゾンハリマックス楠葉参番館 2,036万円 〜 3,667万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-13 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全16戸
メロディーハイム南楠葉 2,186万円 〜 3,114万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全50戸
ユニハイム山崎7号棟 1,661万円 〜 2,674万円 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-7 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全65戸
ユニハイム山崎6号棟 1,723万円 〜 2,515万円 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全444戸

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当サービス よくある質問

❓ガーディナルトキを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ガーディナルトキがある八幡市のマンションの価格は直近の3年間で21.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.81%、2年前→1年前:2.80%、1年前→今年:5.28%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日