ホームズマンション売却マンション査定京都府八幡市シャルマン

シャルマン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府八幡市美濃山ヒル塚25-12

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

642 万円 27.33m²の部屋

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  • 【外観】シャルマン

    【外観】シャルマン

    1/12
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/12
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/12
  • 【周辺】私立摂南大学薬学部(1615m)

    【周辺】私立摂南大学薬学部(1615m)

    4/12
  • 【周辺】八幡中央病院(1913m)

    【周辺】八幡中央病院(1913m)

    5/12
  • 【周辺】ソフィアモール(2106m)

    【周辺】ソフィアモール(2106m)

    6/12
  • 【周辺】スギ薬局 八幡男山店(1349m)

    【周辺】スギ薬局 八幡男山店(1349m)

    7/12
  • 【周辺】イズミヤ 八幡店/スーパーセンター(808m)

    【周辺】イズミヤ 八幡店/スーパーセンター(808m)

    8/12
  • 【周辺】フォレオひらかた(1997m)

    【周辺】フォレオひらかた(1997m)

    9/12
  • 【周辺】セブンイレブン 八幡御幸谷店(470m)

    【周辺】セブンイレブン 八幡御幸谷店(470m)

    10/12
  • 【周辺】LAMU(ラ・ムー)八幡店(松花堂ショッピングモール)(1299m)

    【周辺】LAMU(ラ・ムー)八幡店(松花堂ショッピングモール)(1299m)

    11/12
  • 【周辺】ホームセンターコーナン 八幡一ノ坪店(592m)

    【周辺】ホームセンターコーナン 八幡一ノ坪店(592m)

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シャルマンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
長尾駅JR片町線(学研都市線)
48
樟葉駅京阪本線
8

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャルマンは売ったらいくら?参考査定価格

642万円 (23万円 / m²) 27.33m²の部屋

843万円 (31万円 / m²) 27.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

シャルマン周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:9.31%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八幡市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 642万円
買取 386万円 〜 514万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンは貸したらいくら?参考賃料

4.93万円 / 月 27.33m²の部屋

5.53万円 / 月 27.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルマンの賃料掲載履歴(38件)

シャルマンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 27.33m² 1K / 4階 2025年3月〜2025年6月
5万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年12月
5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年8月
4.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年5月
4.8万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2024年2月
4.8万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年9月
4.8万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年6月
4.9万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
4.8万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年8月
4.8万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年2月
4.9万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年2月
4.8万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2019年9月
4.7万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2019年8月
4.7万円 / 月 27.33m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年6月
4.7万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年5月
4.7万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年2月
5万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年8月
4.7万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2017年6月
4.7万円 / 月 27.40m² 1K / 4階 2016年7月〜2016年8月
4.7万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
4.7万円 / 月 27.33m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年4月
4.7万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2015年10月〜2016年1月
4.7万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2015年6月〜2015年12月
4.5万円 / 月 27.33m² 1K / 2階 2014年10月〜2014年11月
4.5万円 / 月 27.33m² 1K / 4階 2014年11月
4.7万円 / 月 27.33m² 1K / 2階 2014年6月
5万円 / 月 27.33m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年5月
4.7万円 / 月 27.33m² 1K / 4階 2013年3月〜2013年5月
4.7万円 / 月 27.33m² 1K / 4階 2012年8月〜2012年11月
4.7万円 / 月 27.33m² 1K / 2階 2012年11月
5.2万円 / 月 27.33m² 1K / 2階 2011年11月〜2012年9月
5.4万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2011年9月
5.4万円 / 月 27.33m² 1K / 2階 2011年9月
5.4万円 / 月 27.33m² 1K / 2階 2011年7月
5.2万円 / 月 27.33m² 1K / 2階 2011年4月〜2011年6月
5万円 / 月 27.33m² 1K / 4階 2011年2月〜2011年3月
5万円 / 月 27.33m² 1K / 4階 2009年11月〜2009年12月
5.2万円 / 月 27.33m² 1K / 3階 2009年2月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネバーランド楠葉男山 1,987万円 〜 2,660万円 京都府八幡市男山美桜5-14 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全42戸
デュアルくずは東山 1,968万円 〜 3,299万円 大阪府枚方市東山2丁目3 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全48戸
リーベスト楠葉・東山 1,813万円 〜 3,152万円 大阪府枚方市東山2丁目22-1 2001年6月(築25年)
地上9階 / 全59戸
ジョイフル美咲 858万円 〜 2,428万円 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目12-11 1999年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコート 2,433万円 〜 3,438万円 京都府八幡市欽明台東3-1 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全351戸
ファインガーデンあゆみケ丘D棟デイジーコート 3,207万円 〜 3,877万円 京都府八幡市欽明台東3-1 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全351戸
グリーンゴールド・小林 2,238万円 〜 3,044万円 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全18戸
メロディーハイム楠葉6番館 2,542万円 〜 3,939万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全22戸
ミラーズファーム船橋 618万円 〜 726万円 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション南楠葉 2,869万円 〜 4,452万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-20 2000年8月(築26年)
地上5階 / 全64戸
ラフィーネくずは 783万円 〜 7,308万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-7 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク楠葉並木 1,685万円 〜 3,199万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全27戸
レスポワール楠葉並木 3,241万円 〜 4,309万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-41 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全14戸
アンノ北山 1,177万円 〜 1,562万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-3 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライトシティ石清水 1,354万円 〜 2,090万円 京都府八幡市八幡垣内山11-1 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全55戸
メロディーハイム楠葉5番館 2,610万円 〜 3,462万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
メロディーハイム南楠葉3番館 2,990万円 〜 4,799万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全74戸
メゾンハリマックス楠葉参番館 2,128万円 〜 3,829万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-13 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全16戸
京阪東ローズタウンファインガーデンA棟 2,695万円 〜 3,360万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全320戸
メロディーハイム楠葉7番館 2,630万円 〜 3,489万円 大阪府枚方市楠葉中町8-15 2001年8月(築25年)
地上5階 / 全46戸
デュアル長尾 2,364万円 〜 3,744万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目17-1 2001年11月(築24年)
地上8階 / 全47戸
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟 2,780万円 〜 3,086万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築27年)
地上9階 / 全320戸
リーベストマツイヤマテ 2,414万円 〜 3,305万円 京都府京田辺市山手南1丁目10-2 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全54戸
エスペーロ 2,149万円 〜 3,702万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・リセス 1,084万円 〜 1,814万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目2-16 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全35戸
京阪東ローズタウンファインガーデンC棟 2,955万円 〜 3,803万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全320戸
ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 3,230万円 〜 4,619万円 大阪府枚方市楠葉花園町3-1 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全47戸
京阪東ローズタウンファインガーデンD棟 2,580万円 〜 3,699万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築27年)
地上18階 / 全320戸
ネオハイツ枚方長尾 1,829万円 〜 2,630万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目9-10 1999年9月(築26年)
地上9階 / 全61戸
アビタシオン長尾駅前 1,897万円 〜 2,524万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目7-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルマンの売却に強い不動産会社 6社

シャルマンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンから近い順に表示しています

株式会社グラッド不動産販売
物件から
2.5
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
2.5
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
6.9
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
7.4
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引
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■任意売却の実績もございます

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
7.4
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
8.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

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シャルマンの物件概要

マンション名称 シャルマン
所在地
京都府八幡市美濃山ヒル塚25-12 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 長尾駅 約3.92km
  • 京阪本線 / 樟葉駅 バス15分 水珀下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャルマン1K2階間取り

    1K 2階

    1/7
  • シャルマン1K2階間取り

    1K 2階

    2/7
  • シャルマン1K3階間取り

    1K 3階

    3/7
  • シャルマン1K3階間取り

    1K 3階

    4/7
  • シャルマン1K3階間取り

    1K 3階

    5/7
  • シャルマン1K3階間取り

    1K 3階

    6/7
  • シャルマン1K4階間取り

    1K 4階

    7/7
築年月(築年数) 2000年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルマンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
シャルマンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンの売り時ですか?
シャルマンがある八幡市のマンションの価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、2年前→1年前:-0.45%、1年前→今年:9.31%)
京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、やや高めの水準です。
シャルマンの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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