参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,116 万円 65.27m²の部屋
〜3,073 万円 80.08m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【エントランス】
3/14
【駐車場】
4/14
【周辺】DCMカーマ鳴海店 徒歩 約3分（約190m）
5/14
【周辺】名古屋黒石郵便局 徒歩 約2分（約110m）
6/14
【周辺】名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩 約6分（約430m）
7/14
【周辺】ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ 徒歩 約6分（約450m）
8/14
【周辺】西友 鳴海店 徒歩 約6分（約450m）
9/14
【周辺】ドラッグスギヤマ 黒沢台店 徒歩 約3分（約220m）
10/14
【周辺】名古屋銀行 鳴海東支店 徒歩 約5分（約350m）
11/14
【周辺】タチヤ緑神沢店 徒歩 約9分（約700m）
12/14
【周辺】ミニストップ名古屋黒沢台店 徒歩 約5分（約400m）
13/14
【周辺】黒石みどり幼稚園 徒歩 約13分（約1000m）
14/14ダイアパレス徳重の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス徳重の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,116万円 （32万円 / m²） 65.27m²の部屋
〜3,073万円 （38万円 / m²） 80.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市緑区乗鞍)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,266万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,070万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,116万円 |
| 4年後(築30年) | 91.4％ | 1,933万円 |
このマンションと、名古屋市緑区乗鞍の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,116万円 (65.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
ダイアパレス徳重周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.23%、 2年前→1年前：3.11%、 1年前→今年：2.24% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス徳重が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 68.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,580万円 | 68.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 2,390万円 | 68.15m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,499万円 | 68.15m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,590万円 | 68.15m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,680万円 | 68.15m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 2,698万円 | 75.68m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,330万円 | 80.08m² | 4LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 2,480万円 | 77.85m² | 4LDK / 8階 | 2015年8月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,116万円 |
| 買取 | 1,270万円 〜 1,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.53万円 / 月 65.27m²の部屋
〜
12.57万円 / 月 80.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス徳重の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス徳重が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 14階 | 2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 13階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 13階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス・鏡 | 1,619万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1209 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 六合マンション黒沢台 | 2,476万円 〜 2,932万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1206 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| スカイコート黒沢台 | 1,908万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目101 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレステージ黒沢台 | 1,971万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1401 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| グローリアスコート緑区桃山東 | 1,941万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目333-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全70戸 |
| レージュセンチュリー | 1,534万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目1009 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローリアス緑区桃山 | 1,832万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目338 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シュロッセフジ | 721万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1802 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコーポ島田緑地 | 1,859万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目103 |
1999年11月（築27年） 地上3階 / 全24戸 |
| アードバンスS.T | 1,801万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞2丁目1512 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| レージュクオリティ | 1,501万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢3丁目123 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション平手 | 1,678万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市緑区水広1丁目101 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全54戸 |
| ディアクオーレ徳重 | 2,583万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1407 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| 滝の水公園シティハウスグリーンステージ | 1,597万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-2 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランルーツ黒石 | 1,635万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石510 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルマンション平針台 | 2,198万円 〜 2,880万円 | 愛知県名古屋市天白区平針南1丁目2001 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| シティコーポ小坂 | 2,073万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目904 |
2000年6月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| ロイヤルN.Y2 | 634万円 〜 761万円 | 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目183 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル平手南ガーデン | 1,748万円 〜 2,861万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| シティコーポ小坂南 | 1,903万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション相生 | 2,293万円 〜 3,007万円 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目61 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全87戸 |
| 大清水パーク・ホームズ | 1,646万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全73戸 |
| クレイドル | 1,747万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市緑区水広2丁目528 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ユニーブル神の倉ステージ | 2,049万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市緑区藤塚2丁目104 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全44戸 |
| パーク・ホームズ天白中平グランシェル | 1,680万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目503 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ | 2,495万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目206 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク中平 | 931万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目503 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンマンションアトレ鳴子3 | 2,190万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-2 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション土原 | 1,660万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目341 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| 第七カンテ | 2,175万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-1 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス滝の水公園 | 1,754万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目1011-1 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレス鳴海平手 | 1,729万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目310 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス滝ノ水中央公園 | 1,483万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2009 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2,272万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| NKダイアパレス有松 | 1,216万円 〜 2,170万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山508 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレス鳴海駅北 | 2,154万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全34戸 |
| ダイアパレス大高緑地 | 1,334万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目705 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス徳重 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目306
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
4LDK 2階
2/7
2LDK 3階
3/7
4LDK 6階
4/7
3LDK 6階
5/7
3LDK 13階
6/7
3LDK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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