この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区相川3丁目61
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,302 万円 72.54m²の部屋
〜3,375 万円 82.2m²の部屋
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ライオンズマンション相生の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
72.54m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,302万円 72.54m²の部屋 32万円 / m²
〜3,375万円 82.2m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区相川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区相川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,344万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,092万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,302万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,056万円 | 89.3% |
このマンションと、名古屋市緑区相川の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,302万円 (72.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション相生が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,600万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,999万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,650万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,700万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,450万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
2,660万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月 |
2,790万円 | 82.20m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,850万円 | 82.20m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月 |
2,980万円 | 90.08m² | 4LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年7月 |
2,000万円 | 72.54m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,302万円 |
買取 | 1,382万円 〜 1,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.41万円 72.54m²の部屋
〜11.59万円 82.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション相生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション相生 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目61 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】オートロック付きで防犯面も安心、安全!綺麗で豪華なエントランス!
【駐車場】
【周辺】名古屋市立戸笠小学校まで75m
【周辺】名古屋市立神沢中学校まで1000m
【周辺】平和堂グリーンプラザ店まで650m
【周辺】EQVo!もも山店まで820m
【周辺】スギ薬局相川店まで600m
築年月(築年数) | 1999年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルテ相川 | 1,973万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目15 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
グローリアス緑区桃山 | 1,804万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目338 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ鳴子3 | 2,185万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-2 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリアスコート緑区桃山東 | 1,993万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目333-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全70戸 |
第七カンテ | 2,170万円 〜 2,591万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ | 2,501万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目206 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィル池上台 | 2,666万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目29-1 |
2001年10月(築23年) 地上8階 / 全23戸 |
ロイヤルマンション土原 | 1,677万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目341 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴィアレ野並の丘 | 3,372万円 〜 4,026万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目162 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
グランルーツ黒石 | 1,525万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石510 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
スカイコート黒沢台 | 1,780万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目101 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ネオグランデ・フォレストヒルズ池上台 | 2,045万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町135 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全67戸 |
レインボー土原 | 1,690万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目139-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
プレステージ黒沢台 | 1,844万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1401 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
シティコーポ滝の水緑地3号館 | 1,703万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702-17 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全48戸 |
滝の水公園シティハウスグリーンステージ | 1,937万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-2 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全55戸 |
クレール滝ノ水 | 1,640万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目1310 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
滝の水公園シティハウススカイステージ | 1,582万円 〜 3,483万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
レジデンス・鏡 | 1,551万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1209 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
六合マンション黒沢台 | 2,458万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1206 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
パティオ野並2 | 898万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目437 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス徳重 | 2,112万円 〜 3,016万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目306 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全61戸 |
ネオグランデ鹿山北棟 | 2,128万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
セイブステイツ野並 | 841万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目381-2 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ネオグランデ鹿山南棟 | 1,785万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル菅田パーク | 1,932万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1006 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
バンベール野並 | 1,629万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目239 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション野並第2 | 2,049万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目185 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
シュロッセフジ | 672万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1802 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス野並 | 1,817万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目308 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
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