この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区亀が洞2丁目1512
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,687 万円 67.14m²の部屋
〜2,062 万円 69.28m²の部屋
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アードバンスS.Tの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
67.14m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
67.81m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,687万円 67.14m²の部屋 25万円 / m²
〜2,062万円 69.28m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区亀が洞)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区亀が洞 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,810万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,754万円 | 98.0% |
築30年(6年後) | 2,458万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,687万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,653万円 | 98.0% |
6年後 (築30年) | 1,476万円 | 87.5% |
このマンションと、名古屋市緑区亀が洞の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,687万円 (67.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,687万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.78万円 67.14m²の部屋
〜8.68万円 69.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アードバンスS.T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アードバンスS.T |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞2丁目1512 |
交通 |
|
【外観】
【外観】集合ポスト
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】徳重駅前交番
【周辺】アピタ緑店
築年月(築年数) | 2000年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 本州建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レージュクオリティ | 1,407万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢3丁目123 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ディアクオーレ徳重 | 2,391万円 〜 2,782万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1407 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール徳重 | 1,669万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1403 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
フォンティーヌ徳重 | 841万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1401 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
クォリティーパレス鶴が沢 | 1,907万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目312 |
2002年6月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
ロイヤルN.Y2 | 601万円 〜 708万円 | 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目183 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
レージュセンチュリー | 1,467万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目1009 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ユニーブル神の倉ステージ | 1,807万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市緑区藤塚2丁目104 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
ダイアパレス徳重 | 2,112万円 〜 3,016万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目306 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全61戸 |
六合マンション黒沢台 | 2,458万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1206 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
レジデンス・鏡 | 1,551万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1209 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン白土 | 1,625万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市緑区白土401 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全19戸 |
スカイコート黒沢台 | 1,780万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目101 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション平手 | 1,671万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市緑区水広1丁目101 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
プレステージ黒沢台 | 1,844万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1401 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
クレイドル | 1,706万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市緑区水広2丁目528 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
シティコーポ島田緑地 | 1,854万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目103 |
1999年11月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
ユニーブル東郷アイズスクエア | 1,824万円 〜 2,554万円 | 愛知県愛知郡東郷町清水1丁目1-7 |
1999年10月(築25年) 地上11階 / 全27戸 |
ユニーブル平手南ガーデン | 1,726万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
シュロッセフジ | 672万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1802 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
大清水パーク・ホームズ | 1,644万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全73戸 |
サウスヒルズ大清水 | 1,331万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1108 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
滝の水公園シティハウスグリーンステージ | 1,937万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-2 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全55戸 |
シティコーポ小坂南 | 1,865万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
シティコーポ小坂 | 1,922万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目904 |
2000年6月(築24年) 地上11階 / 全44戸 |
グランルーツ黒石 | 1,525万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石510 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
パーク・ホームズ天白中平グランシェル | 1,628万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目503 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
サンマンションアトレ滝の水南 | 1,872万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目201 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション相生 | 2,302万円 〜 3,375万円 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目61 |
1999年10月(築25年) 地上11階 / 全86戸 |
ヴィアーレマルフク北館 | 2,446万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1811 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
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