この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区野並2丁目381-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
841 万円 24.5m²の部屋
〜1,064 万円 25.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
セイブステイツ野並の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
25.39m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
25.39m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
841万円 24.5m²の部屋 34万円 / m²
〜1,064万円 25.39m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区野並)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区野並 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 700万円 | 100% |
築25年(1年後) | 687万円 | 98.1% |
築30年(6年後) | 619万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 841万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 825万円 | 98.1% |
6年後 (築30年) | 744万円 | 88.4% |
このマンションと、名古屋市天白区野並の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
841万円 (24.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 841万円 |
買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.63万円 24.5m²の部屋
〜5.42万円 25.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セイブステイツ野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セイブステイツ野並 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目381-2 |
交通 |
|
【外観】2000年完成
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート天白野並2丁目店まで168m」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行まで397m」
【周辺】飲食店「釜揚げうどん丸亀製麺まで350m」
【周辺】郵便局「野並郵便局まで380m」
【周辺】幼稚園、保育園「野並保育園まで820m」
築年月(築年数) | 2000年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーナ野並 | 2,173万円 〜 2,916万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目225-1 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全48戸 |
レジデンス野並 | 1,817万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目308 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
バンベール野並 | 1,629万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目239 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルアーク野並 | 3,302万円 〜 4,824万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目203 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
プリオール野並 | 2,123万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目461 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
ヴィアレ野並の丘 | 3,372万円 〜 4,026万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目162 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズマンション野並第2 | 2,049万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目185 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
ダイアパレス野並2 | 1,949万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町3 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
シティ・ライフ福池 | 1,676万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目244 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
プチ・エアー3 | 1,943万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山27-4 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
アメニティ鶴里 | 723万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目4 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション鶴里 | 2,010万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
パストラーレ | 1,583万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズガーデン野並 | 2,061万円 〜 3,649万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-24 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全106戸 |
オーラム瑞穂関取町 | 1,663万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町82 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ユニーブル明円町3 | 2,055万円 〜 2,667万円 | 愛知県名古屋市南区明円町216 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
ネオグランデ・フォレストヒルズ池上台 | 2,045万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町135 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全67戸 |
グリーンヒルズ作良 | 1,642万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町54-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルテ相川 | 1,973万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目15 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
レインボー鶴里 | 1,623万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
宝マンション野並南 | 1,667万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下63-1 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全95戸 |
ライオンズマンション笠寺公園第2 | 2,186万円 〜 2,837万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町96 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
山ノ神マンション | 1,738万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ラ・ヴィル池上台 | 2,666万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目29-1 |
2001年10月(築23年) 地上8階 / 全23戸 |
第七カンテ | 2,170万円 〜 2,591万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
住友桜本町シティハウス | 2,703万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
サンマンションアトレ鳴子3 | 2,185万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-2 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ・ひかり | 1,833万円 〜 2,301万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区仁所町1丁目45 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
宝マンション赤坪公園 | 1,534万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町177 |
2001年7月(築23年) 地上8階 / 全46戸 |
ヒルズかすみ | 677万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市南区霞町64 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
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