ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市緑区サンハウス大高駅2

サンハウス大高駅2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区鳴海町下汐田31-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,149 万円 85.43m²の部屋

2,838 万円 85.43m²の部屋

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サンハウス大高駅2は売ったらいくら?参考査定価格

2,149万円 (25万円 / m²) 85.43m²の部屋

2,838万円 (33万円 / m²) 85.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市緑区鳴海町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,596万円 100%
築30年(4年後) 2,367万円 91.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,149万円
4年後(築30年) 91.2% 1,959万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,149万円 (85.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 26万円 / m²

サンハウス大高駅2周辺の中古マンション価格推移情報

サンハウス大高駅2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、 2年前→1年前:-1.73%、 1年前→今年:3.11%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス大高駅2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,150万円 85.43m² 4LDK / 5階 2016年9月〜2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,149万円
買取 1,290万円 〜 1,719万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハウス大高駅2は貸したらいくら?参考賃料

8.3万円 / 月 85.43m²の部屋

9.19万円 / 月 85.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハウス大高駅 1,826万円 〜 3,271万円 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全35戸
カーサモデルノ 1,845万円 〜 2,437万円 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランメール37 1,843万円 〜 2,994万円 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸37 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全19戸
グラン・コート鳴海 2,123万円 〜 2,473万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰39 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全32戸
ライオンズマンション大高第2 1,778万円 〜 2,787万円 愛知県名古屋市緑区大高町東千正坊13 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全26戸
宝マンション星崎第2 1,462万円 〜 1,778万円 愛知県名古屋市南区南野3丁目165 1999年7月(築26年)
地上9階 / 全23戸
ローレルコート大高緑地 1,655万円 〜 2,264万円 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全58戸
宝マンション鳴海ウエスト 1,568万円 〜 2,361万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全54戸
メゾンかおる 1,153万円 〜 1,485万円 愛知県名古屋市南区要町4丁目32-5 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全15戸
フォンテーヌ曽根98 1,562万円 〜 1,899万円 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目37 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全23戸
ダイアパレス鳴海駅北 2,148万円 〜 2,459万円 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全34戸
ホーメスト本地 661万円 〜 749万円 愛知県名古屋市南区本地通5丁目13 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
エスペランサ左京山 1,513万円 〜 2,210万円 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全9戸
アネックス元塩 1,559万円 〜 2,213万円 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目12 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全21戸
野村ステイツ鳴海 1,766万円 〜 2,361万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町文木48 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全21戸
本城パーク・ホームズ 1,724万円 〜 2,250万円 愛知県名古屋市南区本城町2丁目20-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全45戸
シャルル鳴海 1,315万円 〜 1,597万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全9戸
レインボー第3大高 1,525万円 〜 2,016万円 愛知県名古屋市緑区大高町二番割78-5 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全20戸
スカイハイツ鳴海の丘 1,543万円 〜 2,254万円 愛知県名古屋市緑区作の山町86 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全20戸
セルシオシティ鳴海ノースレジデンス 2,820万円 〜 3,475万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全53戸
鳴海ヶ丘ヒルズ 2,225万円 〜 2,609万円 愛知県名古屋市緑区作の山町167 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパーク薬師山 1,917万円 〜 2,709万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全33戸
山ノ神マンション 1,630万円 〜 2,008万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全30戸
タカラマンション北頭南 1,413万円 〜 2,111万円 愛知県名古屋市南区中割町4丁目114-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全55戸
宝マンション野並南 1,695万円 〜 2,426万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下63-1 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全95戸
ライオンズマンション大江川緑地 1,612万円 〜 2,421万円 愛知県名古屋市南区神松町2丁目1-1 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全48戸
宝マンション赤坪公園 2,004万円 〜 2,642万円 愛知県名古屋市南区赤坪町177 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全46戸
グランドメゾン大高の杜一番館 1,626万円 〜 2,548万円 愛知県名古屋市緑区有松南1001 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全98戸
グランドメゾン大高の杜二番館 1,526万円 〜 2,459万円 愛知県名古屋市緑区有松南1001 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全98戸
宝マンション笠寺南 1,607万円 〜 1,939万円 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目8 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハウス大高駅2の売却に強い不動産会社 11社

サンハウス大高駅2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハウス大高駅2から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号

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建物詳細情報

マンション名称 サンハウス大高駅2
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町下汐田31-1
交通
  • JR東海道本線 / 大高駅 徒歩7分
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

    1/7
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/7
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/7
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/7
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    5/7
  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    6/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/7
築年月(築年数) 2000年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 六合建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハウス大高駅2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハウス大高駅2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハウス大高駅2の売り時ですか?
サンハウス大高駅2がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、2年前→1年前:-1.73%、1年前→今年:3.11%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日