愛知県名古屋市緑区鳴海町下汐田31-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,551万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,326万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,135万円 |
| 4年後(築30年) | 91.2% | 1,948万円 |
このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,135万円 (85.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
サンハウス大高駅2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.76%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:0.93% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス大高駅2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 85.43m² | 4LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,135万円 |
| 買取 | 1,281万円 〜 1,708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.63万円 / 月 85.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハウス大高駅 | 1,894万円 〜 3,414万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
| カーサモデルノ | 1,846万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール37 | 1,845万円 〜 3,019万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸37 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
| グラン・コート鳴海 | 2,212万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰39 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション大高第2 | 1,800万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町東千正坊13 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
| 宝マンション星崎第2 | 1,502万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目165 |
1999年7月(築27年) 地上9階 / 全23戸 |
| ローレルコート大高緑地 | 1,775万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
| 宝マンション鳴海ウエスト | 1,508万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目1-1 |
2000年11月(築26年) 地上11階 / 全54戸 |
| メゾンかおる | 1,168万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目32-5 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
| フォンテーヌ曽根98 | 1,637万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目37 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス鳴海駅北 | 2,187万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全34戸 |
| サンハウス鳴海 | 2,345万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目71 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
| ホーメスト本地 | 724万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市南区本地通5丁目13 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランサ左京山 | 1,678万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
| アネックス元塩 | 1,539万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目12 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
| 野村ステイツ鳴海 | 1,804万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町文木48 |
1998年11月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
| 本城パーク・ホームズ | 1,759万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市南区本城町2丁目20-1 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全45戸 |
| シャルル鳴海 | 1,396万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
| レインボー第3大高 | 1,513万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町二番割78-5 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
| スカイハイツ鳴海の丘 | 1,603万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町86 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| セルシオシティ鳴海ノースレジデンス | 2,804万円 〜 3,480万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 |
2001年2月(築25年) 地上3階 / 全53戸 |
| 鳴海ヶ丘ヒルズ | 2,268万円 〜 2,663万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町167 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク薬師山 | 1,924万円 〜 2,752万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
| 山ノ神マンション | 1,631万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
| タカラマンション北頭南 | 1,403万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目114-1 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全55戸 |
| 宝マンション野並南 | 1,658万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下63-1 |
1998年11月(築28年) 地上14階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション大江川緑地 | 1,626万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市南区神松町2丁目1-1 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全48戸 |
| 宝マンション赤坪公園 | 1,974万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町177 |
2001年7月(築25年) 地上8階 / 全46戸 |
| グランドメゾン大高の杜一番館 | 1,630万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全98戸 |
| グランドメゾン大高の杜二番館 | 1,694万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全98戸 |
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|---|---|
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 六合建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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