愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田155-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
859 万円 24.9m²の部屋
〜1,447 万円 35.64m²の部屋
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当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベルビレッジ鳴海の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
24.9m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
859万円24.9m²の部屋34万円 / m²
〜1,447万円35.64m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市緑区鳴海町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 593万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 571万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 516万円 | 87.1％ |
| 築30年(12年後) | 461万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 859万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 828万円 | 96.4％ |
| 7年後(築25年) | 748万円 | 87.1％ |
| 12年後(築30年) | 669万円 | 77.8％ |
このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
859万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 516万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.36万円24.9m²の部屋
〜8.68万円35.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルビレッジ鳴海の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルビレッジ鳴海が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.88m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルビレッジ鳴海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田に建てられたベルビレッジ鳴海は、2007年5月に完工しました。地上6階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ5分の距離に名鉄名古屋本線の鳴海駅、徒歩でおよそ19分の距離にJR東海道本線の大高駅が設けられています。
| マンション名称 | ベルビレッジ鳴海 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田155-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立鳴海小学校
【周辺】名古屋市立鳴海中学校
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルデ鳴海 | 1,097万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベスタ鳴海 | 2,948万円 〜 3,433万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田95 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全40戸 |
| サーパスシティ鳴海 | 2,587万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全142戸 |
| カルティア鳴海 | 2,262万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ユニーブル鳴海イースト | 2,275万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| ディーグラフォート薬師山ブライトガーデン | 1,475万円 〜 3,104万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンボール薬師山 | 1,650万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランコート大高グランデ | 1,966万円 〜 2,632万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ファミリアーレ潮見が丘 | 1,966万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全63戸 |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,470万円 〜 3,707万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全75戸 |
| 南野館 | 900万円 〜 1,011万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目76 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ大高レジデンスフォート | 2,772万円 〜 3,909万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全41戸 |
| グラン・コート左京山 | 2,073万円 〜 3,087万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| フレスト左京山 | 2,388万円 〜 3,369万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全37戸 |
| ローレルコート大高 | 2,407万円 〜 3,827万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全38戸 |
| ローレルコートエスタ鹿山 | 2,288万円 〜 3,436万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロフティ野並サンズスクエア | 2,080万円 〜 3,269万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| ハーモニー星崎 | 873万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市南区南野2丁目222 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| リビオ野並サザンブライト | 2,245万円 〜 3,287万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全49戸 |
| セントクレスト大高 | 2,312万円 〜 3,545万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| ファミリアーレ赤坪公園 | 1,932万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全78戸 |
| グランスイート相原 | 2,390万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全35戸 |
| ライオンズ大高フォレストスクエア | 2,839万円 〜 4,376万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全62戸 |
| グランドールかさでら | 1,580万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目33 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアクオーレ鳴子台 | 2,306万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| ウインベル | 601万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通6丁目2-3 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全59戸 |
| バンベール有松フォレスティエ | 1,898万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1201 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全60戸 |
| ポレスター有松パークヒルズ | 2,365万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1301 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全89戸 |
| プラウド野並 | 2,547万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目406 |
2006年9月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| エクスナイズ | 1,209万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
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