この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区池上台3丁目17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,606 万円 59.37m²の部屋
〜1,957 万円 59.37m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,606万円59.37m²の部屋27万円 / m²
〜1,957万円59.37m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区池上台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区池上台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,302万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,272万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,606万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,569万円 | 97.7% |
このマンションと、名古屋市緑区池上台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,606万円 (59.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,606万円 |
買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.23万円59.37m²の部屋
〜8.2万円59.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Hills滝ノ水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:0.24% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Hills滝ノ水 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【和風料理】しゃぶ葉 滝ノ水店まで255m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション滝の水公園 | 2,067万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズヴィアーレ鹿山ガーデンプレイス | 1,805万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全66戸 |
ユニーブル旭出3 | 1,634万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目614 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
サンマンションアトレ鳴子 | 2,010万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目32 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
クレール滝ノ水 | 1,715万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目1310 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
エクセレンス潮見ケ丘 | 1,095万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目8 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
ユニーブル鹿山 | 1,662万円 〜 2,583万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町220 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズマンション長根町 | 1,396万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町123-1 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全19戸 |
ライオンズマンション長根町第2 | 1,608万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町51 |
1994年12月(築30年) 地上3階 / 全20戸 |
シティ・ライフ鳴子 | 1,998万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目7 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション篠の風 | 2,008万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市緑区篠の風2丁目189 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
サンパーク伝治山 | 1,293万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚25-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
シティコーポ第二滝の水1号館 | 1,648万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月(築30年) 地上3階 / 全44戸 |
シティコーポ第二滝の水3号館 | 1,567万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月(築30年) 地上3階 / 全25戸 |
アトレ潮見が丘 | 1,435万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目236 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全19戸 |
ダイアパレス滝ノ水中央公園 | 1,595万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2009 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
コンセール滝ノ水 | 1,587万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1701 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シティコーポ第二滝の水4号館 | 1,790万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月(築30年) 地上3階 / 全103戸 |
セントラル滝ノ水 | 1,458万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2101 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全23戸 |
シティコーポ第二滝の水2号館 | 1,915万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月(築30年) 地上3階 / 全20戸 |
宝マンション滝ノ水第3 | 1,395万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2105 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全1戸 |
宝マンション滝ノ水2 | 1,634万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目2105 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
宝マンション滝ノ水 | 1,295万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目503 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
シティコーポ滝の水緑地3号館 | 1,693万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702-17 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全48戸 |
アピテ相川 | 688万円 〜 3,132万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目45 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
宝マンション滝ノ水第8 | 1,603万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目3107-8 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
ロイヤル滝の水 | 1,503万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目2101 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
ラビデンス松ヶ根S館 | 1,672万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-1 |
1994年5月(築31年) 地上8階 / 全80戸 |
グローリアスヒルズ滝ノ水 | 1,703万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目201 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
宝マンション滝ノ水5A | 1,525万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201-2 |
1994年9月(築30年) 地上3階 / 全25戸 |
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