この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区桃山3丁目507
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,311 万円 74.27m²の部屋
〜3,647 万円 99.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オーラム桃山台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーラム桃山台の売却に 役立つ情報をチェック!
オーラム桃山台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーラム桃山台から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
おかげさまで創業25周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
査定即日対応!いいところプラスして査定!
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,311万円 74.27m²の部屋 31万円 / m²
〜3,647万円 99.36m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区桃山)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区桃山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,429万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,402万円 | 98.2% |
築25年(6年後) | 1,267万円 | 88.7% |
築30年(11年後) | 1,131万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,311万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,268万円 | 98.2% |
6年後 (築25年) | 2,049万円 | 88.7% |
11年後 (築30年) | 1,829万円 | 79.2% |
このマンションと、名古屋市緑区桃山の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,311万円 (74.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 20万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーラム桃山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 74.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,300万円 | 99.36m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月 |
3,380万円 | 99.36m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,311万円 |
買取 | 1,387万円 〜 1,849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12万円 74.27m²の部屋
〜17.36万円 99.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーラム桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーラム桃山台 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目507 |
交通 |
|
【外観】柱がバルコニー側に出た逆梁工法の外観
築年月(築年数) | 2005年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ヴィル桃山メープルアベニュー | 2,415万円 〜 3,992万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目8-2 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
ファミリアーレ島田緑地 | 1,859万円 〜 3,035万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目711 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全38戸 |
フレストスクエア天白高島 | 2,531万円 〜 3,225万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目101-2 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
レージュソレーユ | 1,573万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前2丁目704 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
ディアクォーレ平針サウスヒルズ | 2,583万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市天白区平針南4丁目1201 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全49戸 |
ファミリアーレ平手南 | 1,963万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 |
2007年5月(築17年) 地上14階 / 全60戸 |
ユニーブル大清水 | 2,039万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全35戸 |
パークホームズ滝ノ水中央公園 | 2,298万円 〜 2,982万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全39戸 |
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ | 2,455万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
PJ石薬師 | 701万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1108 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
ファミリアーレ原 | 1,892万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目301 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全93戸 |
ディアクオーレ鳴子台 | 2,382万円 〜 3,054万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
ロイヤルアーク滝ノ水中央公園 | 2,328万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2208-1 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
アプリ3 | 1,099万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2307 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
荒池シティーハウス | 1,041万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市天白区荒池2丁目2402 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドールハラ | 2,454万円 〜 4,905万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目702-2 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全7戸 |
ラヴィール平針 | 815万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市天白区荒池1丁目903 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全68戸 |
グラン・コート平針 | 2,564万円 〜 3,296万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1402 |
2005年2月(築20年) 地上2階 / 全31戸 |
ヴィークコート鹿山南館 | 2,045万円 〜 2,355万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全42戸 |
ル・サンク平針駅前 | 2,813万円 〜 4,253万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1512-1 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 | 2,233万円 〜 2,913万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全52戸 |
グラン・コート赤池 | 3,018万円 〜 3,532万円 | 愛知県日進市赤池南2丁目906 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
メビウスA.K. | 1,418万円 〜 1,922万円 | 愛知県日進市赤池4丁目202-3 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全13戸 |
ファミリアーレ植田 | 2,279万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目801 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
Ceres平針2 | 1,479万円 〜 2,143万円 | 愛知県日進市赤池5丁目203 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
ファミリアーレ鹿山 | 2,350万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町188 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全32戸 |
ヴィラ・ヴェール | 1,976万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目301 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
シャトレ愛松島田 | 2,084万円 〜 3,356万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目101 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
フォレストワン | 2,076万円 〜 2,773万円 | 愛知県日進市赤池5丁目2011 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
アクアキャニオンHARA | 796万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1504 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください