ホームズマンション売却マンション査定東京都昭島市レクセルマンション昭島

レクセルマンション昭島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都昭島市武蔵野2丁目5-38

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,073 万円 68.75m²の部屋

2,994 万円 85.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】落ち着いた住環境が魅力のマンション。広々リビングと和室付きでゆとりある暮らし。駐車場・駐輪場完備、生活利便性も良好です。

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    1/10
  • 【周辺】西武立川駅まで約1344m

    【周辺】西武立川駅まで約1344m

    2/10
  • 【周辺】セブン-イレブン 昭島武蔵野2丁目店まで約226m

    【周辺】セブン-イレブン 昭島武蔵野2丁目店まで約226m

    3/10
  • 【周辺】うしお病院まで約204m

    【周辺】うしお病院まで約204m

    4/10
  • 【周辺】エコスTAIRAYA中神店まで約566m

    【周辺】エコスTAIRAYA中神店まで約566m

    5/10
  • 【周辺】ザ・ビッグ昭島店まで約836m

    【周辺】ザ・ビッグ昭島店まで約836m

    6/10
  • 【周辺】昭島市立武蔵野小学校まで約320m

    【周辺】昭島市立武蔵野小学校まで約320m

    7/10
  • 【周辺】昭島市立瑞雲中学校まで約1228m

    【周辺】昭島市立瑞雲中学校まで約1228m

    8/10
  • 【周辺】昭島市立福島保育園分園まで約987m

    【周辺】昭島市立福島保育園分園まで約987m

    9/10
  • 【周辺】ファミリーマート 昭島東文化通り店まで約607m

    【周辺】ファミリーマート 昭島東文化通り店まで約607m

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レクセルマンション昭島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルマンション昭島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 レクセルマンション昭島1階2,480万円

売出し中

価格 2,480万円

78.44m² 3LDK 南西 物件詳細

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レクセルマンション昭島は売ったらいくら?参考査定価格

2,073万円 (30万円 / m²) 68.75m²の部屋

2,994万円 (35万円 / m²) 85.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(昭島市武蔵野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

昭島市武蔵野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,725万円 100%
築25年(3年後) 2,618万円 96.1%
築30年(8年後) 2,437万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,073万円
3年後(築25年) 96.1% 1,992万円
8年後(築30年) 89.4% 1,854万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、昭島市武蔵野の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,073万円 (68.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 39万円 / m²

レクセルマンション昭島周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション昭島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:2.20%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(33件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション昭島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 78.44m² 3LDK / 1階 2026年2月
2,449万円 73.52m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年2月
2,450万円 73.52m² 3LDK / 2階 2024年11月
2,080万円 78.44m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年10月
2,280万円 85.10m² 3LDK / 2階 2021年10月
2,480万円 85.10m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
2,580万円 85.10m² 3LDK / 2階 2021年7月
2,260万円 78.44m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年6月
2,380万円 78.44m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2020年12月
2,260万円 78.44m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年9月
2,050万円 85.10m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年7月
2,380万円 78.44m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
2,180万円 85.10m² 3LDK / 3階 2020年3月
2,380万円 85.10m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2020年2月
2,580万円 78.44m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2019年12月
2,898万円 78.44m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年11月
2,480万円 85.10m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
2,580万円 85.10m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
2,680万円 85.10m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
2,760万円 78.44m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
2,220万円 73.52m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2017年4月
1,980万円 68.75m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年12月
2,180万円 68.75m² 3LDK / 2階 2014年4月
2,130万円 75.74m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2013年12月
2,190万円 75.74m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年8月
2,350万円 75.74m² 3LDK / 4階 2013年5月
1,680万円 78.44m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2012年11月
1,780万円 78.44m² 3LDK / 1階 2012年8月
1,780万円 68.16m² 2LDK / 3階 2010年12月〜2011年6月
1,780万円 61.41m² 2LDK / 1階 2010年7月〜2010年9月
1,780万円 61.41m² 2LDK / 1階 2010年9月
1,980万円 85.10m² 3LDK / 1階 2009年11月〜2009年12月
1,980万円 85.10m² 3LDK / 1階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,073万円
買取 1,244万円 〜 1,659万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション昭島は貸したらいくら?参考賃料

9.7万円 / 月 68.75m²の部屋

13.13万円 / 月 85.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プロスペリタ 984万円 〜 1,300万円 東京都立川市一番町1丁目60-6 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全31戸
デル・ソール中神 862万円 〜 1,393万円 東京都昭島市中神町1170-9 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
アンビシャスプラザ中神 2,677万円 〜 4,472万円 東京都昭島市中神町1174-5 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全33戸
ワイズユウラク立川弐番館 1,716万円 〜 2,527万円 東京都立川市一番町4丁目40-1 2005年11月(築21年)
地上6階 / 全34戸
レーブコート 2,801万円 〜 3,316万円 東京都昭島市中神町1174-9 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全9戸
ボヌール五番館 1,155万円 〜 1,389万円 東京都昭島市中神町1186-1 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全43戸
ハピネスシュウエイ 1,403万円 〜 2,869万円 東京都昭島市中神町1176-17 2003年7月(築23年)
地上4階 / 全11戸
ザ・マーベラスマンション 2,860万円 〜 4,006万円 東京都昭島市朝日町1丁目11-17 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全35戸
ウエスタンパークハイツ 1,030万円 〜 1,830万円 東京都昭島市玉川町2丁目8-21 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全67戸
コスモアージュ 1,371万円 〜 1,637万円 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全26戸
フローレンス昭島 1,547万円 〜 1,946万円 東京都昭島市昭和町1丁目14-15 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ラ・ジオン 775万円 〜 2,077万円 東京都昭島市昭和町5丁目5-2 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全15戸
アンダンテ 740万円 〜 880万円 東京都立川市砂川町8丁目53-17 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
Premier 808万円 〜 1,050万円 東京都昭島市昭和町5丁目7-7 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全12戸
レクセルプライム武蔵砂川 2,578万円 〜 3,377万円 東京都立川市砂川町8丁目58-1 2006年2月(築21年)
地上9階 / 全58戸
パレ・フルール 839万円 〜 2,360万円 東京都立川市砂川町4丁目6-10 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル武蔵砂川 2,186万円 〜 2,472万円 東京都立川市砂川町8丁目55-1 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズ東中神 1,848万円 〜 3,865万円 東京都昭島市玉川町3丁目2-4 2006年11月(築20年)
地上7階 / 全34戸
ライオンズスクエア立川レジデンス 3,923万円 〜 6,684万円 東京都立川市富士見町1丁目35-13 2004年8月(築22年)
地上15階 / 全246戸
レクセルプライム昭島 3,186万円 〜 3,642万円 東京都昭島市松原町2丁目10-8 2007年2月(築20年)
地上5階 / 全34戸
メゾンル・パルク 1,216万円 〜 1,459万円 東京都立川市富士見町1丁目15-7 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィアコート 875万円 〜 1,072万円 東京都昭島市大神町3丁目1-10 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
KTD・昭島 1,899万円 〜 3,169万円 東京都昭島市松原町2丁目11-10 2003年11月(築23年)
地上6階 / 全21戸
グランスイート昭島 2,903万円 〜 3,930万円 東京都昭島市松原町2丁目12-6 2006年11月(築20年)
地上9階 / 全75戸
サンクレイドル昭島南 1,784万円 〜 2,152万円 東京都昭島市郷地町3丁目7-11 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポワール 1,550万円 〜 2,922万円 東京都立川市富士見町1丁目3-15 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全11戸
日神パレステージ拝島 2,117万円 〜 3,719万円 東京都昭島市松原町3丁目4-8 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全89戸
アクア 1,498万円 〜 1,789万円 東京都立川市富士見町2丁目23-16 2005年12月(築21年)
地上5階 / 全5戸
マロンガーデン 1,768万円 〜 2,096万円 東京都立川市富士見町2丁目23-16 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクタス立川T1 4,587万円 〜 7,131万円 東京都立川市緑町7-2 2006年3月(築21年)
地上14階 / 全263戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レクセルマンション昭島の売却に強い不動産会社 13社

レクセルマンション昭島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション昭島から近い順に表示しています

株式会社イエスタジオ
物件から
1.6
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(4)第92687号
株式会社佐藤商会
物件から
1.8
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
3.2
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは会社の規模ではありません。

「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。

社員画像

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  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社コスモホーム 拝島店
物件から
3.4
  • 東京都福生市大字熊川1396
  • 西武拝島線 拝島駅 徒歩2分

創業35年以上、買取サービスもございます

福生市・昭島市・あきる野市のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
株式会社RENESS
物件から
3.9
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
4.0
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.0
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21理想空間
物件から
4.6
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
株式会社アイプランニング
物件から
8.0
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
ME不動産西東京株式会社
物件から
14.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
リブパートナーズ株式会社
物件から
55.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レクセルマンション昭島の物件概要

マンション名称 レクセルマンション昭島
所在地
東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR青梅線 / 中神駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルマンション昭島3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • レクセルマンション昭島3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • レクセルマンション昭島3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • レクセルマンション昭島3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • レクセルマンション昭島3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • レクセルマンション昭島3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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築年月(築年数) 2005年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大京アステージ 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月27日]

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東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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