東京都昭島市郷地町3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,985 万円 56.54m²の部屋
〜2,916 万円 68.94m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】JR青梅線「西立川」駅 1520m
5/5ダイアパレス西立川の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス西立川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,448万円 |
59.89m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社アルファ土地販売 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,985万円 （35万円 / m²） 56.54m²の部屋
〜2,916万円 （42万円 / m²） 68.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.54m²の部屋の場合 | 68.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,985万円 | 2,916万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万1,050円 | 102万8,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万1,050円 | 106万8,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,908万3,174円 | 2,808万1,828円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス西立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：1.24%、 1年前→今年：5.73% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 59.89m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月 |
| 2,300万円 | 56.54m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 2,980万円 | 68.81m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 1,990万円 | 56.54m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,180万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 2,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,500万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,300万円 | 60.05m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,350万円 | 60.05m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 2,650万円 | 68.94m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,780万円 | 68.94m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 2,650万円 | 68.94m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 2,780万円 | 68.94m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,400万円 | 60.05m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,860万円 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,980万円 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,080万円 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 1,250万円 | 60.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,280万円 | 60.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,500万円 | 59.89m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 1,380万円 | 60.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 1,599万円 | 59.89m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 1,680万円 | 59.89m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,750万円 | 59.89m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,750万円 | 59.89m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 1,250万円 | 59.89m² | 2LDK / 1階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 1,480万円 | 59.89m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年6月 |
| 980万円 | 59.89m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 980万円 | 59.89m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 1,390万円 | 59.89m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,390万円 | 59.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,380万円 | 59.89m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2013年11月 |
| 1,040万円 | 60.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 1,880万円 | 72.44m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,985万円 |
| 買取 | 1,191万円 〜 1,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.95万円 / 月 56.54m²の部屋
〜
14.06万円 / 月 68.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス西立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 68.61m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 59.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 59.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 59.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 59.89m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ立川サングレイス | 1,813万円 〜 3,271万円 | 東京都立川市富士見町6丁目38-8 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーセントレジデンス・1 | 1,773万円 〜 2,264万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-8 |
1994年10月（築32年） 地上10階 / 全34戸 |
| ファミーレ・エル | 1,374万円 〜 1,807万円 | 東京都昭島市福島町1丁目1-26 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビバーチェ富士見 | 1,046万円 〜 1,596万円 | 東京都立川市富士見町1丁目9-7 |
1993年7月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| リヴェール立川 | 2,622万円 〜 3,947万円 | 東京都立川市富士見町1丁目5-23 |
1992年6月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| 立川昭和記念公園パーク・ホームズ | 2,654万円 〜 4,149万円 | 東京都立川市富士見町1丁目12-4 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全78戸 |
| アルス立川 | 1,241万円 〜 2,925万円 | 東京都立川市富士見町2丁目31-24 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークサイドステージ西立川 | 2,469万円 〜 3,302万円 | 東京都昭島市東町2丁目4-16 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全74戸 |
| Aifort.立川 | 679万円 〜 1,191万円 | 東京都立川市富士見町1丁目2-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全42戸 |
| クラルテ立川 | 1,677万円 〜 2,842万円 | 東京都立川市富士見町2丁目33-4 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャトウ | 1,938万円 〜 2,385万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-11 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシャイン玉川 | 707万円 〜 962万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-24 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ストーク | 2,482万円 〜 3,007万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-10 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール日野台 | 1,663万円 〜 1,927万円 | 東京都日野市日野台2丁目13-11 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイブリッジ日野 | 875万円 〜 2,530万円 | 東京都日野市日野本町3丁目6-12 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイム日野神明 | 2,352万円 〜 3,875万円 | 東京都日野市神明3丁目9 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全49戸 |
| ジュネス・セキモト | 911万円 〜 1,082万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目18-12 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| リムーブル田口 | 1,701万円 〜 3,813万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-6 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストーク中神 | 2,740万円 〜 3,317万円 | 東京都昭島市中神町1131-1 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラミューズ | 1,329万円 〜 2,006万円 | 東京都日野市神明4丁目10-27 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ビューテラスパティオ | 2,411万円 〜 3,429万円 | 東京都昭島市大神町3丁目1-15 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモ昭島プリオール | 1,587万円 〜 1,947万円 | 東京都昭島市中神町1296-97 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェルデコート豊田 | 1,776万円 〜 3,542万円 | 東京都八王子市石川町2972-8 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| センチュリー日野 | 1,789万円 〜 2,072万円 | 東京都日野市大坂上4丁目15-43 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンヴィレッジ宇津木台 | 1,931万円 〜 5,814万円 | 東京都八王子市久保山町1丁目9-3 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全76戸 |
| セザール第二立川 | 2,709万円 〜 4,023万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-6 |
1995年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEREVEHINO | 625万円 〜 832万円 | 東京都日野市大字日野536-2 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 立川錦町スカイマンション | 3,443万円 〜 5,296万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-5 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション昭島第2 | 1,068万円 〜 2,614万円 | 東京都昭島市大神町3丁目14-13 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全63戸 |
| ワンズレジデンス立川錦町 | 673万円 〜 808万円 | 東京都立川市錦町6丁目21-2 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス昭和記念公園 | 3,241万円 〜 3,880万円 | 東京都昭島市東町1丁目14-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 2,697万円 〜 3,624万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目15-28 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| ダイアパレス昭島2 | 1,655万円 〜 2,038万円 | 東京都昭島市田中町4丁目2-1 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス西立川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市郷地町3丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 3階
3/8
2SLDK 4階
4/8
2LDK 5階
5/8
3LDK 6階
6/8
3LDK 7階
7/8
3LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 1993年7月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都昭島市郷地町3丁目1-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央線 / 立川駅 徒歩37分【建物仕様】
築年月：1993年7月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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