価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市石川町2972-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,429 万円 78.58m²の部屋
〜2,698 万円 113.92m²の部屋
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店舗内観
福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,429万円 78.58m²の部屋 18万円 / m²
〜2,698万円 113.92m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデコート豊田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 80.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,080万円 | 80.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,480万円 | 79.97m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,890万円 | 113.92m² | 4LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 1,580万円 | 78.58m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 2,090万円 | 113.92m² | 4LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,429万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.95万円 78.58m²の部屋
〜17.19万円 113.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルデコート豊田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルデコート豊田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市石川町2972-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライム伊藤 | 915万円 〜 2,847万円 | 東京都日野市多摩平5丁目9-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア豊田 | 1,895万円 〜 3,304万円 | 東京都八王子市高倉町34-4 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| 福博ビルクレセントハイツ | 907万円 〜 3,259万円 | 東京都日野市多摩平3丁目12-3 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全36戸 |
| 豊田ダイカンプラザ | 377万円 〜 1,374万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3-5 |
1992年8月（築32年） 地上9階 / 全54戸 |
| コーシャハイム日野神明 | 2,847万円 〜 4,712万円 | 東京都日野市神明3丁目9 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| ラ・エスポワール | 2,126万円 〜 2,620万円 | 東京都日野市新町1丁目3-10 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ豊田 | 397万円 〜 513万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-21 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション | 1,969万円 〜 2,656万円 | 東京都日野市東豊田4丁目15-24 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ・レジデンス豊田 | 1,800万円 〜 2,700万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-23 |
1992年6月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレス吹上 | 1,668万円 〜 1,985万円 | 東京都日野市東豊田4丁目17-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジ日野 | 1,049万円 〜 3,080万円 | 東京都日野市日野本町3丁目6-12 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ豊田 | 1,967万円 〜 2,570万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目3-9 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション日野中央公園 | 2,228万円 〜 2,939万円 | 東京都日野市神明1丁目5-15 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| ガーデンコート八王子 | 2,078万円 〜 2,805万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目23-7 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション日野第2 | 2,411万円 〜 3,131万円 | 東京都日野市神明1丁目3-18 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション日野 | 2,229万円 〜 2,881万円 | 東京都日野市神明1丁目14-7 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| 共立リライアンス八王子2 | 326万円 〜 780万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目1-8 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全156戸 |
| ラミューズ | 1,668万円 〜 2,530万円 | 東京都日野市神明4丁目10-27 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| アネックスN | 623万円 〜 3,120万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目20-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| リーセントレジデンス・1 | 1,807万円 〜 2,296万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-8 |
1994年10月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| ダイアパレス西立川 | 1,781万円 〜 2,656万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目1-7 |
1993年7月（築31年） 地上10階 / 全44戸 |
| Confort煉瓦館 | 593万円 〜 777万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目14-1 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・アール八王子 | 2,070万円 〜 2,806万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目17-42 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
| リビエール八王子 | 615万円 〜 1,553万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目21-7 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LEREVEHINO | 591万円 〜 785万円 | 東京都日野市大字日野536-2 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティリバー2 | 2,108万円 〜 2,639万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目17-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリオ日野壱番館 | 384万円 〜 488万円 | 東京都日野市大字日野533-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション八王子第5 | 868万円 〜 2,821万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目10-3 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| ヒルズ八王子 | 231万円 〜 434万円 | 東京都八王子市左入町161-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全52戸 |
| ウエルストン3 | 518万円 〜 659万円 | 東京都八王子市左入町381-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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