価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市富士見町1丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,598 万円 57.13m²の部屋
〜4,098 万円 74.28m²の部屋
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立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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立川昭和記念公園パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
54.79m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,598万円 57.13m²の部屋 45万円 / m²
〜4,098万円 74.28m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立川昭和記念公園パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
2,950万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,098万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,998万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
3,090万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
3,290万円 | 60.17m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
3,480万円 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,598万円 |
買取 | 1,559万円 〜 2,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.37万円 57.13m²の部屋
〜14.88万円 74.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
立川昭和記念公園パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 立川昭和記念公園パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市富士見町1丁目12-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【地図】西立川駅徒歩7分。中央線立川駅までは徒歩18分です。
【周辺】物件の近くには東京都の国営昭和記念公園があります。イルミネーションは花火大会等のイベントもあり、小さなお子様から大人の方まで楽しめます。
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴェール立川 | 2,247万円 〜 3,449万円 | 東京都立川市富士見町1丁目5-23 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全31戸 |
Aifort.立川 | 980万円 〜 1,612万円 | 東京都立川市富士見町1丁目2-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全42戸 |
ビバーチェ富士見 | 1,007万円 〜 1,553万円 | 東京都立川市富士見町1丁目9-7 |
1993年7月(築31年) 地上3階 / 全12戸 |
アルス立川 | 1,156万円 〜 2,689万円 | 東京都立川市富士見町2丁目31-24 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
ステイツ西立川昭和記念公園 | 2,220万円 〜 3,522万円 | 東京都昭島市東町1丁目7-25 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全64戸 |
パークサイドステージ西立川 | 2,439万円 〜 3,228万円 | 東京都昭島市東町2丁目4-16 |
1995年5月(築29年) 地上8階 / 全74戸 |
ファミーレ・エル | 1,171万円 〜 1,567万円 | 東京都昭島市福島町1丁目1-26 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
カインドステージ西立川 | 1,221万円 〜 2,916万円 | 東京都昭島市東町2丁目5-20 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
ダイアパレス西立川 | 1,781万円 〜 2,656万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目1-7 |
1993年7月(築31年) 地上10階 / 全44戸 |
リムーブル田口 | 1,129万円 〜 2,316万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーセントレジデンス・1 | 1,807万円 〜 2,296万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-8 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全34戸 |
モナーク立川高松町 | 1,075万円 〜 4,343万円 | 東京都立川市高松町1丁目2-15 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全60戸 |
ステイツ立川中央 | 2,639万円 〜 3,355万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-5 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全42戸 |
ヴェルシャトウ | 1,539万円 〜 1,868万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-11 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
立川錦町スカイマンション | 3,120万円 〜 4,699万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾンストーク | 2,309万円 〜 2,810万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-10 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール第二立川 | 2,610万円 〜 3,897万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-6 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ高松ロイヤル | 511万円 〜 747万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-20 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンベルジュ | 944万円 〜 2,291万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
パインコートタチカワ | 1,018万円 〜 1,647万円 | 東京都立川市高松町3丁目31-17 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロード立川 | 3,172万円 〜 4,392万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-33 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックス立川 | 1,466万円 〜 4,282万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-2 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
ソリドール立川 | 2,578万円 〜 3,029万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-10 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション立川錦町 | 2,686万円 〜 4,192万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-23 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
マイステージ立川 | 600万円 〜 813万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-29 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全56戸 |
ヴィラステージ立川 | 915万円 〜 4,074万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-16 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
リバティハウス | 940万円 〜 2,270万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベスト立川錦町 | 2,358万円 〜 3,203万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-15 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全47戸 |
ルーエハイム榎戸 | 1,536万円 〜 3,460万円 | 東京都立川市高松町2丁目16-11 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワンズレジデンス立川錦町 | 860万円 〜 1,014万円 | 東京都立川市錦町6丁目21-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
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